Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5299/2015 ~ М-5334/2015 от 05.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Гуровской А.В.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лесниковой В. К., Пикатовой М. А. к Чекашкиной В. А., третьим лицам Отделу УФМС России по <адрес> в <адрес>, Некрасовой О. В., Зыбкину А. АлексА.у, Абаленской З. В., Абаленскому С. А., Лесниковой Т. А., Пикатову К. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

Лесникова В.К. и Пикатова М.А. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Чекашкиной В.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истцам на праве собственности, принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Доли в праве общей долевой собственности принадлежат истцам на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и Лесниковым К.А. Другими собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются Некрасова О.В. (1/6 доля), Зыбкин А.В. (1/6 доля), Абаленская З.В. (1/12 доля), Абаленский С.А. (1/12 доля). До заключения договора дарения Лесниковым К.А. в спорном жилом помещении была зарегистрирована Чекашкина В.А., однако в спорную квартиру она не вселялась, жилым помещением не пользовалась, расходы по содержанию жилого помещения не несла и не несет. Ответчица по данному адресу не проживает, тем не менее, остается зарегистрированной в данной квартире, прав на квартиру не имеет. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истцов, кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые истцам приходится оплачивать самостоятельно. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке из паспортного стола, ответчица остается зарегистрированной. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает последних в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы снять её с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать Чекашкину В.А. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Зяблов И.А. заявленные требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

    Ответчица Чекашкина В.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, отзыва не представила, извещалась правильно и своевременно.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Некрасова О.В., Зыбкин А.А., Абаленская З.В., Абаленский С.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Третьи лица Пикатов К.А. и Лесникова Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили отзывы, согласно которым не возражают против удовлетворения иска.

    Выслушав участников процесса, свидетелей Попова А.А. и Кузуб Л.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

                    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Лесниковой В.К. (1/4), Пикатовой М.А. (1/4), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ другими собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются Некрасова О.В. (1/6 доля), Зыбкин А.В. (1/6 доля), Абаленская З.В. (1/12 доля), Абаленский С.А. (1/12 доля) (л.д. 8).

Судом установлено, что до заключения договора дарения с истцами, Лесниковым К.А. в спорном жилом помещении была зарегистрирована Чекашкина В.А.

    Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) в указанной квартире зарегистрированы Лесникова Т.А., Лесникова В.К., Чекашкина В.А., Пикатова М.А. и Пикатов К.А.

В судебном заседании также установлено, что ответчица в <адрес>.195 по <адрес> никогда не вселялась, в указанном жилом помещении не проживала, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, место её жительства не известно.

Из материалов дела видно, что расходы по оплате коммунальных услуг несет истица Пикатова К.А.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Попов А.А. и Кузуб Л.П. подтвердили, что в квартиру по адресу: <адрес> Чекашкина В.А. никогда не вселялась, её вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения несут истцы.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, расходы по содержанию жилого помещения, несмотря на регистрацию в нем, не несёт, членом семьи собственников не является, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования о признании Чекашкиной В.А. неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лесниковой В. К., Пикатовой М. А. удовлетворить.

    Признать Чекашкину В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Чекашкину В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                    (подпись)            Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь