Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-9/2016 (11-120/2015;) от 16.12.2015

Мировой судья: Хурина Е.В.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е /апелляционное/

19 января 2016 г.                                                                           г.о. Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

Председательствующего судьи: Маликовой Т.А..

При секретаре:                             Старостиной О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Б. на решение мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Б. к З. о взыскании денежных средств, которым             постановлено исковые требования Б. к З. о взыскании денежных средств удовлетворить частично. Взыскать с З. в пользу Б. денежные средства по договору аренды в размере ***РУБ., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ***РУБ., расходы по оплате услуг представителя в сумме ***РУБ.. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд с иском к З., в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчицей был заключен договор найма жилого помещения - <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ. она передала денежные средства ответчице в счет погашения аренды жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. она приехала в съемную квартиру, однако обнаружила, что замки сменены, дверь не открывается, соседка по площадке ей сообщила, что данная квартира спорная, по ней идут судебные разбирательства. ДД.ММ.ГГГГ. она позвонила З..Л. и сообщила, что намерена расторгнуть договор найма жилого помещения и вернуть деньги, на что ответчица отказалась. ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в связи с отсутствием состава преступления. Считает, что имеет право расторгнуть договор аренды, т.к. ее ввели в заблуждение, не сообщив, что у квартиры имеются иные собственники. В данной квартире она собиралась проживать со своим несовершеннолетним сыном.

Просила, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с З. денежные средства в соответствии с условиями договора, ***РУБ.., проценты за пользование чужими денежными средствами ***РУБ.., моральный ущерб ***РУБ.., расходы на услуги представителя ***РУБ..

ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судей судебного участка № 12 Кировского судебного района г.Самары Самарской области постановлено указанное выше решение.

Истица Б. не согласилась с указанным решением, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель Б.С. поддержал доводы об отмене решения, указав, что полагает, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат расчету исходя из 0, 5% процентов в день от суммы задолженности, исходя из судебной практики о взыскании неустойки. Также считает, что компенсация морального вреда и расходы на услуги представителя подлежат взысканию в полном размере.

З. представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании З., ее представитель А. возражали против доводов апелляционной жалобы об увеличении взысканных сумм, указав, что компенсация морального вреда в данном случае законом не предусмотрена, доводы о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами 0, 5% в день не основаны на законе и договоре. Помимо этого, несмотря на то, что с апелляционной жалобой на решение мирового судьи они не обращались, с решением не согласны, просят проверить законность и обоснованность решения в полном объеме, отменить решение мирового судьи, в удовлетворении исковых требований Б. отказать.

Третье лицо Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ, решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме (ч.2 ст.327.1 ГПК РФ)..

Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции ( ч.3 ст.327 ГПК РФ).

На основании ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Суд, проверив доводы жалобы, изучив материалы дела, приходит к выводу, что каких-либо оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

Так, на основании ст.209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 671 ГК РФ, По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

На основании ст.676 ГК РФ, Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

Согласно ст. 682 ГК РФ, Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

        На основании ст.687 ГК РФ, Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.3).

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 611 ГК РФ, Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением (ч.3).

Согласно ст.620 ГК РФ, по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда, в т.ч. арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Л. в 1/3 доле, З. - в 2 /3 доле.

ДД.ММ.ГГГГ. между З. и Б. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого, Наймодатель З. передала жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Наймодателю, во временное пользование Нанимателю Б. сроком по ДД.ММ.ГГГГ. с ежемесячной арендной платой ***РУБ..

При этом суд первой инстанции, допросив свидетелей И., Б., исследовав представленные доказательства, пояснения сторон, пришел к правильному выводу о том, что после заключения договора найма ДД.ММ.ГГГГ. истица съемным жилым помещением не пользовалась по вине ответчицы, вследствие чего исковые требования о взыскании оплаченных денежных средств в размере ***РУБ.. подлежат удовлетворению.

Факт получения ***РУБ.. и необходимость возврата данных денежных средств З. в процессе рассмотрения дела не оспаривался.

Постановлением УУП ОП № 2 У МВД России по г.Самаре от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению Б. по факту противоправных действий в возбуждении уголовного дела отказано.

Показания свидетелей С., М. мировым судьей не приняты во внимание в подтверждение доводов ответчика, чему также дана в решении надлежащая оценка.

Доводы ответчицы о несогласии с решением не могут быть приняты во внимание, поскольку решение мирового судьи ответчицей не обжаловано. Каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

В апелляционной жалобе представитель истца не согласен с отказом в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований о компенсации морального вреда истец поясняла, что в связи с нарушением условий договора, ей причинены нравственные страдания, у нее на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, алименты на него она не получает, ей пришлось жить у родственников, создавая дискомфорт. Также была причинена психологическая травма, у нее было психическое расстройство, поднималось давление. Медицинские документы, подтверждающие указанные обстоятельства, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, данным в п.2 постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994г. № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная <данные изъяты> и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

На основании ст.1099 ГК РФ, Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, при нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, специально предусмотренных законом.

В данном случае никаких действий, посягающих на личные неимущественные права истца, со стороны ответчика в ходе судебного разбирательства не установлено. Предметом спора являются имущественные права истца, которым причинен ущерб в результате действий ответчика. В силу изложенного, суд приходит к выводу, что компенсация морального вреда в данном случае действующим законодательством не предусмотрена, в связи с чем, мировым судьей правильно отказано в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

Доводы истца о взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами, исходя из 0, 5% в день, не основаны на законе и условиях договора.

Мировым судьей правильно рассчитан размер процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами исходя из положений ст.395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец также просила взыскать расходы за оказание юридических услуг в полном объеме ***РУБ...

Исходя из представленных документов об оплате юридических услуг, сложности дела, временных затрат представителя, требований разумности и справедливости, частичного удовлетворения исковых требований, мировым судьей правильно взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ***РУБ..

       Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

        В удовлетворении апелляционной жалобы Б. на решение мирового судьи судебного участка № 12 Кировского судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. отказать, оставив решение мирового судьи без изменения.

        Определение вступает в законную силу после его принятия. Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий:          Т.А.Маликова