Решение по делу № 2-2269/2021 ~ М-2091/2021 от 23.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года                                  г. Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре судебного заседания Оюн Д.О.,

с участием представителя истца ФИО1 – Швайко А.В., представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области – Богдановой Н.В., действующих на основании доверенностей, ответчика ФИО2, представителя третьего лица (ПАО) «Совкомбанк» по доверенности - Сальниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2269/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, ФИО2 о признании результатов электронного аукциона по продаже арестованного имущества недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее также – ТУ Росимущества в Иркутской области), ФИО2 о признании результатов электронного аукциона по продаже арестованного имущества недействительными, указав, что ТУ Росимущества в Иркутской области проведен аукцион по продаже принадлежащего ей арестованного имущества – квартира общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно извещению о проведении открытого электронного аукциона, официально опубликованного в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru, указанные торги проведены 06.10.2020.

В сообщении также указано, что торги проводятся в форме электронного аукциона на электронной торговой площадке, находящейся в сети «Интернет» по адресу https://www.rts-tender.ru.

Согласно информации, размещенной на электронной торговой площадке РТС-Тендер, лот № (квартира общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес>) реализован, торги считаются состоявшимися.

Истец указывает, что об указанных обстоятельствах, связанных с продажей объекта недвижимости, ей стало известно из материалов гражданского дела № 2-1871/2021, находящегося в производстве Ангарского городского суда Иркутской области по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

По результатам рассмотрения заявок в аукционе приняли участие ФИО2 и ФИО5, о чем на сайте www.torgi.gov.ru размещена информация.

По результатам проведения электронного аукциона, победителем аукциона по лоту № признан ФИО2, с которым ТУ Росимущества в Иркутской области заключен Договор купли-продажи № от 12.10.2020.

Истец также указывает, что решением Ангарского городского суда Иркутской области от 21.05.2019 по делу № 2-506/2019 удовлетворены требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество.

Считает результаты проведенного 06.10.2020 ТУ Росимущества в Иркутской области открытого электронного аукциона незаконными и недействительными, так как пропущен годичный срок исковой давности, при этом, ей стало известно о состоявшемся электронном аукционе только в феврале 2021 года. Также, она не получала от судебного пристава-исполнителя постановление о передаче на реализацию спорного объекта недвижимости, акта описи арестованного имущества и не участвовала при его составлении.

Просит суд признать результаты электронного аукциона по продаже арестованного имущества, проведенного ТУ Росимущества в Иркутской области 06.10.2020 на электронной торговой площадке РТС-Тендер, находящейся в сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru (квартира общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес> недействительными.

25.05.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены «Совкомбанк» (ПАО), Управление Федеральной службы судебных приставов России по Иркутской области, Ангарский РОСП УФССП России по Иркутской области.

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, отсутствует, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием ее представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – Швайко А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области – Богданова Н.В., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, на основании доводов, изложенных в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании ответчик ФИО2, заявленные исковые требования полагал незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворении, просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что аукцион проведен в соответствии с требованиями закона.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк» - Сальникова К.В., действующая на основании доверенности, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, на основании доводов, изложенных в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представители третьих лиц УФССП по Иркутской области, Ангарского РОСП УФССП по Иркутской области, отсутствуют, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится, что в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, при этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (ч. 1 ст. 78 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Как следует из ч. 3 ст. 78 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

Реализация имущества должника на торгах в порядке исполнительного производства регулируется положениями гл. 9 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст. 93 Закона об исполнительном производстве, торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2, 3, 5 ст. 448 ГК РФ аукционы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе может участвовать любое лицо. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее, чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Согласно ч. 1 ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии с ч.4 ст.449.1 ГК РФ извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа. Извещение должно содержать наряду со сведениями, указанными в пункте 2 статьи 448 настоящего Кодекса, указание на собственника (правообладателя) имущества.

В силу положений ч. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» публичные торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения, если будет установлено, что они проведены с нарушением правил, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 449, пункт 1 статьи 449.1 ГК РФ, статья 93 Закона об исполнительном производстве). Приведенный в пункте 1 статьи 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим.

Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 г. N 101, при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

В соответствии с ч. 2, ч.3 ст. 90 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон об исполнительном производстве), порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети "Интернет". Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 (выписка из ЕГРН № от 15.05.2020), решением Ангарского городского суда Иркутской области от 21.05.2019, вступившим в законную силу 10.12.2019, по гражданскому делу № 2-506/2019 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, к ФИО1, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворены. Расторгнут кредитный договор № от 10.07.2017, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 В пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору № от 10.07.2017: 2 254 979, 29 руб. – просроченный основной долг, 89 447, 01 руб. – просроченные проценты, 7 340, 42 руб. – проценты за просроченный основной долг, 54 781, 82 руб. – неустойка по ссудному договору, 3 464, 30 руб. – неустойка на просроченную ссуду. В пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО1 взысканы проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, в размере 2 254 979, 29 руб. с 27.11.2018 по дату вступления решения суда в законную силу. Обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определен способ реализации предмета ипотеки – продажа с публичных торгов. Установлена начальная продажная цена предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов – 3 152 000 руб. В пользу ПАО «Совкомбанк» взысканы расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 23 250, 06 руб., с ФИО3 в размере 3 000 руб. В пользу ООО «Эксперт-оценка» взысканы расходы по оплате проведения экспертизы с ФИО1, с ФИО3 в размере по 5 000 руб. с каждого.

На основании указанного решения суда взыскателем ПАО «Совкомбанк» 14.01.2020 были получены исполнительные листы, в том числе, серии № в отношении ФИО1, серии № в отношении ФИО3

24.01.2020 ПАО «Совкомбанк» обратилось в Ангарский РОСП УФССП России по Иркутской области с заявлением о возбуждении исполнительного производства по исполнительным листам серии № в отношении ФИО1, серии № в отношении ФИО3

30.01.2020 судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП УФССП России по Иркутской области были возбуждены исполнительные производства № в отношении ФИО1, и № в отношении ФИО3

Постановления о возбуждении исполнительных производств были направлены 03.02.2020 ФИО1 (ШПИ № и ФИО3 (ШПИ №) по адресу: <адрес>. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, указанное почтовое отправление вручено ФИО1 20.02.2020.

Постановлением судебного пристава-исполнителя об объединении исполнительных производств в сводное от 30.01.2020, исполнительное производство от 30.01.2020 № возбужденное в отношении ФИО1 на основании исполнительного листа серии № от 14.01.2020, и исполнительное производство от 30.01.2020 №, возбужденное в отношении ФИО3 на основании исполнительного листа серии № от 14.01.2020, объединены в сводное исполнительное производство, присвоен №

Постановлением судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от 18.02.2020, произведен арест имущества, принадлежащего ФИО1, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 26.02.2020.

Согласно Постановлению об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем от 26.02.2020, установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста (описи имущества) от 26.02.2020, а именно - квартира по адресу: <адрес>, в размере 3 152 000 руб.

Вышеуказанные постановления судебного пристава-исполнителя были направлены 06.03.2020 в адрес ФИО1 (ШПИ №), ФИО3 (ШПИ № что подтверждается материалами исполнительного производства №

Постановлением о передаче арестованного имущества на торги и Заявкой на торги арестованного имущества от 27.07.2020 судебного пристава – исполнителя Ангарского РОСП УФССП России по Иркутской области, вынесенных на основании материалов исполнительного производства от 30.01.2020 № в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, передано имущество должника – квартира по адресу: <адрес>, общей стоимостью 3 152 000 руб.

Передача имущества подтверждается актом передачи арестованного имущества на торги от 11.09.2020.

Как указано выше, в силу ч.4 ст.449.1 ГК РФ извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа. Извещение должно содержать наряду со сведениями, указанными в пункте 2 статьи 448 настоящего Кодекса, указание на собственника (правообладателя) имущества.

В пункте 2 ст.448 ГК РФ сказано, что если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее, чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В судебном заседании установлено, что 11.09.2020 ТУ Росимуществом в Иркутской области было опубликовано извещение о проведении торгов № на сайте www.torgi.gov.ru и сайте Территориального органа http://tu38rosim.ru, а также опубликовано информационное сообщение в общественно-политической газете «Областная» на сайте www.ogirk.ru, по продаже заложенного имущества должника ФИО1 – квартиры общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес> (лот №).

В вышеуказанной публикации помимо предмета торгов - квартира общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, указано, что заявки подаются через электронную площадку в соответствии с аукционной документацией, размещенной на сайте www.torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки https://www.rts-tender.ru и регламентом торговой площадки; дата начала подачи заявок –12.09.2020; дата окончания подачи заявок – 01.10.2020; определение участников аукциона – 05.10.2020; дата и время проведения аукциона – 06.10.202020 в 11.00 часов; место проведения аукциона: торги проводятся в форме электронного аукциона на электронной торговой площадке, находящейся в сети «Интернет» по адресу: https://www.rts-tender.ru; начальная цена определена в размере 3 152 000 руб.; размер задатка составляет 157 600 руб.; указаны обременения: арест, ипотека; заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок, задаток должен быть внесен в размере, указанном в извещении по реквизитам электронной площадки РТС-Тендер; в день проведения аукциона организатор торгов и победитель торгов подписывают протокол о результатах торгов; договор купли-продажи заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги, в течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим торги.

Кроме того, всем потенциальным участникам торгов было предложено ознакомиться с правоустанавливающими документами, а также образцами договора о задатке, протокола о результат торгов, проектом договора купли-продажи. Указаны реквизиты, время для обращения, адрес, сайты: www.torgi.gov.ru, www.tu38.rosim.ru.

Также 11.09.2020 ФССП России было опубликовано извещение о проведении торгов № на сайте www.fssp.gov.ru по продаже заложенного имущества должника ФИО1 – квартиры общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес> (лот №).

Протоколом №2 рассмотрения заявок на участие в Аукционе по продаже арестованного имущества в электронной форме от 05.10.2020 допущены к участию в аукционе (лот №) ФИО2, ФИО5, подавшие заявки 01.10.2020.

Протоколом № подведения итогов аукциона по продаже арестованного имущества в электронной форме от 06.10.2020, торги по продаже квартиры общей площадью 145,6 кв.м. по адресу: <адрес> (лот №) признаны состоявшимися, победителем торгов признан ФИО2, с которым был подписан протокол № от 06.10.2020 о результатах торгов по продаже заложенного имущества.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что проведение торгов ТУ Росимущества в Иркутской области по продаже спорного арестованного имущества проведены в полном соответствии с нормами действующего законодательства.

Анализируя вышеуказанные нормы, суд приходит к выводу о том, что торги по реализации спорного имущества были проведены уполномоченным лицом с соблюдением правил, установленных законом, сведения о проведении торгов отражены полно, в доступной форме, путем опубликования информации в порядке, предусмотренном законом. Извещения содержат сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, а также сведения о начальной цене, поэтому оснований для признания их недействительными не имеется.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановление о возбуждении исполнительного производства от 30.01.2020, постановление о наложении ареста на имущество от 18.02.2020, акт о наложении ареста (описи имущества) от 26.02.2020, постановление об оценке имущества от 26.02.2020, были направлены 06.03.2020 судебным приставом-исполнителем Ангарского РОСП УФССП России по Иркутской области ФИО1 по адресу: <адрес> (ШПИ №

Согласно п. 1 ст. 27 Закона об исполнительном производстве, повестка, иное извещение, адресованные гражданину, вручаются ему лично под расписку на подлежащем возврату в подразделение судебных приставов уведомлении о вручении.

При отказе адресата принять повестку, иное извещение лицо, доставляющее их, делает соответствующую отметку на повестке или ином извещении, которые возвращаются в подразделение судебных приставов (п. 1 ст. 29 Закона об исполнительном производстве).

В силу п. 2 ст. 29 Закона об исполнительном производстве, лица, участвующие в исполнительном производстве, считаются извещенными, если:

1) адресат отказался от получения повестки, иного извещения;

2) несмотря на получение почтового извещения, адресат не явился за повесткой, иным извещением, направленными по его адресу;

3) повестка, иное извещение направлены по последнему известному месту жительства лица, участвующего в исполнительном производстве, или по адресу, сообщенному им в письменной форме судебному приставу-исполнителю для уведомления данного лица (в том числе по адресу электронной почты), или повестка, иное извещение направлены иным способом, указанным таким лицом, однако лицо направленные повестку, иное извещение не получило;

4) извещение в форме электронного документа, подписанного судебным приставом-исполнителем усиленной квалифицированной электронной подписью, направлено адресату с использованием информационно-телекоммуникационных сетей в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, доводы истца о том, что одним из оснований для признания торгов недействительными является то обстоятельство, что истец не получала от судебного пристава-исполнителя постановление о передаче на реализацию спорного объекта недвижимости, а также о том, что она не подписывала, не получала акт описи арестованного имущества и не участвовала при его составлении, суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права.

Из смысла действующего законодательства следует, что торги могут быть признаны недействительными в таких случаях нарушения правил проведения торгов, как нарушение сроков обнародования информации о торгах, ненадлежащей формы доведения информации о публичных торгах, и они могут быть признаны недействительными только при наличии грубых нарушений, которые могли повлиять на результат торгов.

Как указано выше, в соответствии с ч.1 ст. 449 ГК РФ, торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Основанием для признания проведенных торгов недействительными является совокупность двух обстоятельств: нарушение норм закона при проведении торгов и нарушение прав и законных интересов лица, оспаривающего такую сделку.

Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса.

ФИО1 выступает в качестве должника по исполнительному производству и залогодателя, ввиду чего при проведении торгов ее правовой интерес мог затрагиваться либо в случае, если она намеревалась приобрести спорное имущество на торгах, либо при определении цены за продаваемый объект движимого имущества.

ФИО1 не представлено доказательств того, что при проведении оспариваемых торгов имели место нарушения процедуры, в результате которых она не смогла участвовать в торгах, либо из-за которых была неверно определена цена продаваемого объекта.

Как установлено судом, Истец на участие в торгах не претендовала, заявок на участие не подавала и такого намерения не имела.

Таким образом, Истцом не представлено доказательств нарушения порядка организации торгов, а также наличия защищаемого права или интереса, которое может быть восстановлено при признании торгов недействительными.

Вышеизложенные доводы истца основаны на неверном (ошибочном) толковании норм материального права, регулирующего спорные правоотношения, основаны на субъективном и избирательном толковании норм права, исходя из процессуальной позиции истца.

Таким образом, доказательств нарушения прав и законных интересов истца в результате проведения торгов суду не представлено, материалы дела таких доказательств не содержат.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, ФИО2 о признании результатов электронного аукциона по продаже арестованного имущества (квартиры по адресу: <адрес>) недействительным – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Кировский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен 03.08.2021. Судья.