Решение по делу № 2-1837/2014 ~ М-1655/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-1837/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н.,

с участием истца Прохорова С.П.,

при секретаре Загребельной НВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохорова С.П. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Прохоров С.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилой дом по адресу: «...», мотивируя тем, что его матери ФИО на основании договора купли-продажи принадлежал жилой дом с надворными постройками общей площадью 68,2 к.в.м, жилой 42,2 кв.м., расположенный по указанному адресу. В 1997 году на основании Постановления администрации г.Ачинска №843-п от 02.09.1997 г. ФИО с целью улучшения жилищных условий семьи был произведен снос данного дома, и построен новый жилой дом общей площадью 89,7 кв.м., жилой 64,7 кв.м. «...» г. ФИО умерла, после ее смерти истец не имеет возможности вступить в наследство в установленном законом порядке, поскольку жилой дом не был зарегистрирован после произведенного строительства, но фактически, как правопреемник собственника в ступил во владение жилым домом, проживает в нем, принимает меры по его сохранности, несет расходы по его содержанию. По заключениям контролирующих органов, дом соответствует установленным нормам и требованиям (л.д.4).

В судебном заседании истец Прохоров С.П. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что в 1997 г. его матери ФИО выдано разрешение на строительство жилого дома размером 9*12, взамен старого на приусадебном участке по ул. «...», №. ФИО при жизни начала строить новый дом за счет своих средств и завершила строительство в сентябре 2013 года, однако право собственности на новый дом зарегистрировать не успела, т.к. в «...» года умерла. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал ФИО на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. На момент смерти ФИО в браке не состояла, ее супруг ФИО умер в 1997 году, её родители умерли до ее смерти, кроме него у ФИО был еще один сын ФИО, который умер в 1974 году в детском возрасте. После смерти матери он содержит дом, принимает меры к его сохранности.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражает (л.д.57).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено по делу, матери истца ФИО. на основании договора купли-продажи от 20.01.1986 г., зарегистрированного в БТИ 04.02.1986 г. за №39 принадлежал жилой дом с надворными постройками общей площадью 68,2 к.в.м, жилой 42,2 кв.м., расположенный по адресу: «...» (л.д. 10,12).

На основании решения Администрации г.Ачинска от 07.10.1992 г. земельный участок по адресу: «...»был предоставлен ФИО для эксплуатации жилого дома и приусадебного участка, и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей (л.д.55).

В 1997 году на основании Постановления администрации г.Ачинска №843-п от 02.09.1997 г. №843-п ФИО было дано разрешение на строительство жилого дома размером 9х12 м. взамен старого на приусадебном участке по ул. «...», (л.д.52), в связи с чем, ФИО был произведен снос старого дома, и построен в сентябре 2013 года новый жилой дом общей площадью 89,7 кв.м., жилой 64,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.37-47).

«...» октября «...» года ФИО умерла (л.д.7), не успев зарегистрировать за собой право собственности на вновь построенный дом. Наследником первой очереди после смерти ФИО является сын Прохоров С.П. (л.д.6), иных наследников нет, поскольку сын наследодателя ФИО и муж ФИО умерли до ее смерти (л.д.53,54)

Прохоров С.П. после смерти матери как правопреемник вступил во владение спорным домом, проживает в нем, следит за его сохранностью, производит ремонт, оплачивает необходимые платежи, однако вступить в наследство на дом в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на дом не имеется.

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа после смерти ФИО заведено наследственное дело, 07.11.2013 г. от Прохорова С.П. поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, сведений о иных наследников не имеется. Прохорову С.П. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество ФИО, в том числе 24 апреля 2014 года на земельный участок по адресу: «...» (л.д.8,50).

На спорный объект недвижимости получены положительные заключения о соответствии объекта дома градостроительным, строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам (л.д.17-36).

На основании изложенного, поскольку Прохоров С.П. является правопреемником умершей матери ФИО. которая фактически являлась собственником жилого дома по адресу: «...», построенного на основании Постановления Администрации г.Ачинска от 02.09.1997 г., суд считает возможным признать за Прохоровым С.П.право собственности на спорный дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Прохоровым С.П. на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: «...» общей площадью 89,7 кв.м., в том числе жилой 64,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

Судья Т.Н.Настенко

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2014 года.

Копия верна. Решение в силу не вступило.

Федеральный судья Т.Н. Настенко