Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2026/2015 ~ М-651/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                                 26 марта 2015г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к МАЭ оглы о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. 02 коп., пени <данные изъяты> руб. 29 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. 75 коп., а всего <данные изъяты> руб. 06 коп. Требования мотивированы тем, что для управления многоквартирным домом по адресу г. Красноярск ул. Львовская, <данные изъяты>» выбрана управляющая организация ООО «УК-Комфортбытсервис». Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного выше многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом. МАЭ является собственником <адрес> по указанному адресу. Согласно выписки из домовой книги от 26.01.2015г. на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит МАЭ и его несовершеннолетняя дочь МАЭ Ответчик оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносит не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с 01.06.2013г. по 01.01.2015г. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Кроме того, представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» представили заявление, согласно которому, в связи с частичной оплатой задолженности, просят взыскать с МАЭ сумму долга за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.02 коп., пеню в сумме <данные изъяты> руб. 29 коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. 75 коп., а всего <данные изъяты> руб. 06 коп.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик МАЭ в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что не оплачивал коммунальные платежи, снизить пеню в связи с тяжелым материальным положением. Кроме того пояснил, что в счет погашения задолженности оплатил ** руб.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Львовская, 29а-72 является МАЭ, что подтверждается выпиской из домовой книги от 26.01.2015г.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете, на период образовавшейся задолженности (с 01.06.2013г. по 01.01.2015г.) состояли ответчик МАЭ и его несовершеннолетняя дочь МАЭ, 23.11.2007г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справки о состоянии финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета от 06.01.2015г. ответчик имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги ** руб. 02 коп., образовавшуюся за период с 01.06.2013г. по 01.01.2014г. Согласно представленному заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис», в связи с частичной оплатой ответчиком заложенности, просят взыскать сумму долга ** руб.02коп.,пеню в сумме ** руб. 29 коп., государственную пошлину в размере ** руб.75 коп., всего ** руб. 06 коп.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 46 555 руб. 02 коп.

При этом суд учитывает, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 4353 руб. 29 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 100 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при обращении в суд с указанным исковым заявлением была уплачена государственная пошлина в размере ** руб. 75 коп., по платежному поручению №552 от 03.02.2015г., которую надлежит взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с МАЭ Магоммеда оглы в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 46 555 руб. 02 коп., пеню 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере ** руб. 75 коп. а всего ***** руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья:                                               Е.А. Иноземцева