Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2014 ~ М-316/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-319/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2014 года          г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Блаженовой Т.М.,

при секретаре     Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» о защите прав потребителя, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

В Кемский городской суд с названными требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (Далее - ООО «Жилфонд») обратился Еремин И.В. по тем основаниям, что он проживает по адресу <адрес> Управление и обслуживание дома осуществляет ООО «Жилфонд». С сентября 2013 года управляющая компания не производит очистку выгребной ямы, в результате чего она сильно засорена, что в свою очередь делает невозможным дальнейшее использование туалета. 08.10.2013 года он обратился в ООО «Жилфонд» с заявлением о производстве очистки выгребной ямы. Заявление было принято ООО «Жилфонд» 08.10.2013 года, о чем свидетельствует штамп на заявлении. Ответ на данное заявление не получен. В связи с невыполнением ООО «Жилфонд» указанных работ, он 22.10.2013 обратился с заявлением в ТО Управления Роспотребнадзора по РК в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах. 19.11.2013 получен ответ, в котором указано, что было выявлено нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, составлен протокол об административном правонарушении, вручено предписание об устранении нарушений. Несмотря на это, ООО «Жилфонд» не произвело необходимых работ. 27.11.2013 он обратился к главе Кемского городского поселения <данные изъяты> с заявлением о принятии мер к ООО «Жилфонд» в связи с неудовлетворительным выполнением обязанностей по очистке выгребной ямы. 24.01.2014 администрацией Кемского городского поселения дан ответ, в котором сообщается, что в адрес ООО «Жилфонд» направлено требование об устранении нарушений. Своими действиями по отказу в удовлетворении устных и письменных обращений ООО «Жилфонд» ему причинен моральный вред, на возмещение которого он имеет право в соответствии со ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и который он оценивает в размере <данные изъяты>. Просит обязать ООО «Жилфонд» произвести очистку выгребной ямы в доме <адрес> и взыскать с ООО «Жилфонд» компенсацию причиненного морального вреда в размере <данные изъяты>.

Истец Еремин И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что с осени 2012 года очистка туалета вообще не производилась, его почистили только неделю назад.

Представитель ответчика ООО «Жилфонд» директор Паршина Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что очистка произведена 25 июля 2014 года. Ранее очистка производилась в 2012 году. В 2013 году работники специальной машины от очистки отказались, так как туалеты были засорены бутылками, банками. Жильцы сами сливают туда воду из стиральных машин, поэтому наполняемость быстрая. После получения заявления истца очистка произведена не была, так как специальная машина в октябре консервируется на зиму, откачка уже не производится.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд частично удовлетворяет исковые требования.

11 сентября 2013 года между Администрацией Кемского городского поселения и ООО «Жилфонд» был заключен договор управления многоквартирными домами по результатам открытого конкурса по отбору управляющей компании по управлению многоквартирными домами, в том числе дома <адрес>. Обязанностями ООО «Жилфонд» по данному договору являются: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с Уставом ООО «Жилфонд» общество занимается обслуживанием жилого фонда. Таким образом, на ООО возложена ответственность перед собственниками дома <адрес> по надлежащему содержанию общедомового имущества.

Начиная с октября 2013 года и до настоящего времени истец неоднократно обращался в ООО «Жилфонд» с заявлениями об очистке выгребной ямы, обращался в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах, входящий № от 22.10.2013 года; к главе Кемского городского поселения <данные изъяты> входящий № от 22.11.2013 года.

По сообщению главы администрации Кемского городского поселения И<данные изъяты> от 24.01.2014 года № в адрес управляющей компании ООО «Жилфонд» было направлено требование об устранении нарушений.

Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах от 19.11.2013 года проведено административное расследование по заявлению Еремина И.В. в отношении управляющей компании ООО «Жилфонд». выявлено нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Составлен протокол об административном правонарушении, вручено предписание об устранении нарушений.

Согласно акту от 25 июля 2014 года откачка туалетов в доме <адрес> произведена.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

В соответствии с п. 2.3. ст. 163 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.п. д п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается иное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Исходя из требований п. 2.3.4 СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» выгреб уборных следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода.

На основании ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Принимая во внимание, что очистка уборной в доме <адрес> произведена 25 июля 2014 года, что подтверждается актом выполненных работ и не отрицается ответчиком, оснований для удовлетворения иска в части производства работ по очистке уборной отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, на основании ст., ст. 150, 151, 1099-1101 Гражданского Кодекса РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд частично удовлетворяет иск в части взыскания компенсации морального вреда, причиненного предоставлением ответчиком истцу услуг ненадлежащего качества, взыскав с ООО «Жилфонд» в пользу Еремина И.В. <данные изъяты>. При определении размера денежной компенсации морального вреда суд учитывает, что в результате бездействия ответчика Еремин И.В. вынужден был проживать в антисанитарных условиях в течении длительного периода времени, а также требования разумности и справедливости.

Доводы ответчика о том, что специальный автомобиль, производящий откачку, на зимнее время находится на консервации, в связи с чем невозможно было ее произвести, не могут быть приняты во внимание. Так как согласно действующему законодательству выгреб уборных необходимо производить не реже одного раза в полгода, а ответчиком последний раз данные работы производились осенью 2012 года. Каких-либо доказательств проведения работ в первом полугодии 2013 году суду не представлено.

На основании ч.6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.

Судом установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику с письменными заявлениями, необходимых мер по удовлетворению требований потребителя ответчиком не предпринято, в пользу истца взыскано <данные изъяты>., в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты>.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, учитывая, что судом удовлетворены два требования неимущественного характера, руководствуясь статьями 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» в пользу Еремина И.В. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий: Т.М. Блаженова

Решение в окончательном виде 04.08.2014 года