Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4848/2013 ~ М-4095/2013 от 25.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.09.2013 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Калядиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4848/13 по иску Ивановой С.В. к Администрации Октябрьского района г.о.Самара, третьи лица не заявляющие требований относительно предмета спора Артемьева В.К., Артемьев К.В., Головин Н.В., Евсеев А.И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата является наследницей М., умершей дата, на наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Фактически данная доля состояла из части отдельно стоящего жилого дома литера *** Постановлением Администрации Октябрьского района г.Самары №... от дата М. утвержден акт приемки в эксплуатацию дополнительно построенной части жилого дома литеры *** соответственно площадь дома стала составлять *** кв.м. Право собственности М. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сособственниками данного дома являются Артемьев В.К., Артемьев К.В., Головин Н.В., Евсеев А.И. Обратившись в Росреестр за регистрацией своих прав на жилой дом дата Ивановой С.В. было выдано Сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что право собственности М. прекращено на основании решения суда от 28.09.2007 года

Просит суд признать 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, соответствующей помещениям №№... (площадью *** кв.м.) в отдельно стоящем жилом доме литера ***, площадью *** кв.м., расположенному по адресу: адрес; Признать право собственности Ивановой С.В. на помещения № №... (площадью *** кв.м.) в отдельно стоящем жилом доме, расположенные по адресу: адрес.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика адрес г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица Артемьев В.К. и Артемьев К.В в суд не явились, предоставили заявление в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо Евсеев А.А. в суд не явился, предоставил заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо Головин Н.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата Иванова С.В. является наследницей М., умершей дата, на наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, жилой площадью *** кв.м., кроме того, площадь террас, веранд, холл.кладовых, сеней – *** кв.м., дома одноэтажного деревянного, с техническими службами и сооружениями.

Истец указала, что фактически данная доля состояла из части отдельно стоящего жилого дома литера *** Постановлением Администрации Октябрьского района г.Самары №... от дата М. утвержден акт приемки в эксплуатацию дополнительно построенной части жилого дома литеры *** общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м. к жилому дому литер *** на земельном участке №... по адрес дома стала составлять *** кв.м.

Право собственности М. на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из реестра, выданной Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» от дата. Указано, что жилая площадь дома составляет *** кв.м., общая *** кв.м., общая с учетом самовольного строения *** – *** кв.м.. Указано, что на участке расположены самовольные дома лит.*** Сособственниками данного дома являлись Артемьев В.К., Артемьев К.В., Головин Н.В., Евсеев А.И.

Обратившись в Управление Росреестра по Самарской области за регистрацией своих прав на жилой дом дата Ивановой С.В. было выдано Сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что право собственности М. прекращено на основании решения суда от 28.09.2007 года

Из решения Октябрьского районного суда г.Самары от 28.09.2007 года по гражданскому делу № 2- 916/07 по иску Артемьева В.К., Артемьева К.В. к Администрации Октябрьского района г.о.Самара, Администрации г.о.Самара о прекращении права общей долевой собственности на дом, признании права собственности на жилые дома иск удовлетворен. Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом лит. ***, расположенный по адресу: адрес; Признано за Артемьевым К.В. право собственности на двухэтажный жилой дом с мансардой ***, расположенный по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. Признано за Артемьевым В.К. право собственности на трехэтажный жилой дом с мансардой лит.*** расположенный по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м.

Решение вступило в законную силу 20.11.2007 года.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором учувствуют те же лица.

В судебном заседании обозревалось гражданское дело № 2-916/07 по иску Артемьевых В.К., К.В. к администрации г. Самары о признании права собственности. Так из технического заключения от дата, выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация» объекта жилого ждома по адресу: г. Самара, ул. Волгодонская, установлена возможность раздела спорного домовладения в натуре с учетом сложившегося порядка пользования домом между совладельцами, согласно которого наследнику М., Евсееву А.И., Головину Н.В. выделяются отдельно стоящие дома: плановый одноэтажный дом лит.*** с плановыми жилыми постройками лит. *** самовольно возведенной жилой пристройкой *** и самовольно возведенный дом лит. *** что соответствует помещениям, на которые просит признать право собственности истец.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года №4 «О Судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом»: «Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования».

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально – определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

На основании изложенного, суд полагает, что 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, соответствует помещениям №... (площадью *** кв.м.) в отдельно стоящем жилом доме литера *** площадью *** кв.м., расположенному по адресу: адрес.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать право собственности Ивановой С.В. на помещения № №... (площадью *** кв.м.) в отдельно стоящем жилом доме, расположенные по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой С.В. удовлетворить.

Признать 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, соответствующей помещениям №... (площадью *** кв.м.) в отдельно стоящем жилом доме литера ***, площадью *** кв.м., расположенному по адресу: адрес;

Признать право собственности Ивановой С.В. на помещения №... (площадью *** кв.м.) в отдельно стоящем жилом доме, расположенные по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2013 г.

Судья Лобанова Ю.В.