Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1318/2015 ~ М-1333/2015 от 03.07.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2015 года с. Красный    Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи    Челаевой Ю.А.

при секретаре    Подольской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1318/15 по исковому
заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещенияот ДД.ММ.ГГГГ года. согласно п. 3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись ФИО2, ФИО3. был заключен акт приема –передачи жилого помещения предоставляемого по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ранее на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании совместного решения администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ , в 1985 году был выдан ордер ФИО4. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются близкими родственниками ФИО4 и проживали по указанному адресу с рождения.

Спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес> за « .

В силу сложившихся семейных отношений при обращении ФИО1 к ФИО3 по поводу приватизации данной квартиры, от последней был получен ответ, что от приватизации квартиры она не отказывается, однако каких-либо действий направленных на ее оформление предпринимать не будет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действуя за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 обратилась в КУМС муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации доли жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что в связи с тем, что по договору социального найма жилого помещения и в пользование изолированное жилое помещение было передано членам всей семьи, предоставить в собственность долю жилого помещения не представляется возможным. Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира имеет общую площадь 52,5 кв.м., и состоит из двух раздельных жилых комнат и помещений общего пользования к которым имеется свободный доступ. Согласно Техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение на плане соответствует 59/100 долям от жилой площади квартиры, а жилое помещение на плане доли.

Проживание в указанной квартире соответствует коммунальной квартире, жилое помещение на плане занимается ФИО1 и ФИО2, жилое помещение на плане занимает ФИО3. места общего пользования имеются в свободном доступе.

В связи с категоричным отказом ФИО3 от заключения соглашения об определении долей не представляется возможным заключить договор приватизации с наймодателем, что также не позволяет в дальнейшем провести государственную регистрацию прав собственности на указанные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В связи с чем, истица действуя за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 обратилась с требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру, по адресу: <адрес> по 59/200 доли за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 действуя за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Дала пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика КУМС мр <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что КУМС не может быть надлежащим ответчиком и принятым решением по делу не могут быть затронуты их интересы.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку квартира не является коммунальной, истица является ее родной сестрой по матери.

Суд, выслушав стороны исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из реестраот ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. за номером ( л.д.10).

Согласно сведений предоставленных ГУП ЦТИ <адрес> филиал ФИО1 право приватизации не использовала в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

    Согласно письменного ответа КУМС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в передачи в ее собственность доли в спорной квартире( л.д.13-14).

Согласно кадастрового паспорта помещения: квартира, по адресу: <адрес> кадастровым номером общая площадь помещения составляет 52,5 кв.м. ( л.д.17).

Установлено, что нанимателями указанной квартиры являются истец ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь и сестра ФИО3

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

То есть исходя из содержания вышеприведенных норм, приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, которая может быть осуществлена только с согласия всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения лиц.

При этом, возможность принудительного участия в приватизации, нормы действующего законодательства не содержат.

Также нормы действующего законодательства не содержат возможности приватизировать доли жилого помещения в случае отказа иных нанимателей от приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е.04.09.2015 года.

Судья         Челаева Ю.А.

2-1318/2015 ~ М-1333/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Князькина В.В.
Ответчики
Красноярский отдел Управления Росреестра по Самарской области
Администрация г. П. Волжский муниципального района Красноярский Самарской области
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
Князькина Е.Н.
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Челаева Ю.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
03.07.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.07.2015Передача материалов судье
03.07.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.07.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.08.2015Подготовка дела (собеседование)
03.08.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.08.2015Судебное заседание
04.09.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.09.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.10.2015Дело оформлено
26.10.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее