Решение по делу № 2-4495/2013 от 24.04.2013

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиднева В.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Сиднева О.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Сиднева В.Н., действующая также в интересах несовершеннолетнего ребенка Сидневой О.В. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Администрации г.о.Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения жилищной комиссии НИИ-1 Центра специальной техники ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, Сидневой В.Н. и членам ее семьи: дочери – Сидневой О.В., сыну - Зозуле Ю.В., была выделена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, куда они вселились и проживают до настоящего времени. Истец обратилась в ФГКУ воинская часть №, по вопросу оформления документов на приватизацию квартиры, на что был получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что оформить в настоящее время договор передачи жилого помещения в собственность не представляется возможным, поскольку у ФГКУ воинская часть № отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность гражданам и они не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться жилым помещением, по адресу: <адрес> без согласия собственника имущества, которым является Федеральному агентству по управлению государственным имуществом.

Истец Сиднева В.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней Сидневой О.В. просит суд признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Сиднева В.Н. не явилась, ее представитель по доверенности Соколова Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истица с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации они не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. Зозуля Ю.В. отказался от участия в приватизации в пользу Сидневой В.Н., Сидневой О.В.

Ответчики Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Администрация г.о.<адрес> и 3-е лицо ФГКУ "Войсковая часть № своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 38-41).

3-е лицо Зозуля Ю. В. о слушание дела извещен, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии НИИ-1 Центра специальной техники ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ протокол № Сидневой В.Н. и членам ее семьи: дочери – Сидневой О.В., сыну - Зозуле Ю.В., была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ между Сидневой В.Н. и ФГКУ войсковая часть № был заключен договор социального найма №, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Факт проживания истцов в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 23), выпиской из паспортной картотеки (л.д. 22).

Зозуля Ю.В. отказался от участия в приватизации в пользу Сидневой В.Н., Сидневой О.В. (л.д. 24).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно выписке из УФСГРКК зарегистированные права на указанную квартиру отсутствуют.

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 42, 43).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Сидневой В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сиднева В.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Сиднева О.В. удовлетворить.

Признать за Сиднева В.Н., Сиднева О.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Сиднева В.Н., Сиднева О.В..

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова