Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2014 ~ М-1046/2014 от 31.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года                  г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/14 по исковому заявлению Симонова А.И. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Симонову В.И., Сорокиной Т.И., Симонову Н.И., Моор Л.И., Рубцовой А.И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Симонова А.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Симонову В.И., Сорокиной Т.И., Симонову Н.И., Моор Л.И., Рубцовой А.И. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать С. З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома находящихся по адресу: <адрес>.

Умершей ДД.ММ.ГГГГ года было составлено завещание, удостоверенное секретарем Новорачейского сельского совета Сызранского района Куйбышевской области, зарегистрировано в реестре за №, согласно которому наследником всего имущества, принадлежащего С. З.В. ко дню ее смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с сооружениями, находившегося в <адрес>, является Симонов А.И..

Он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследственные права на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности по праву наследования на данные объекты ему было отказано, так как им не были предоставлены правоустанавливающие документы.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери С. З.В.

В судебном заседании истец Симонов А.И. и его представитель Маргаленко С.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные исковые требования поддержали, сослались на доводы, изложенные в нем и дополнили, что право собственности С. З.В. на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги согласно которой право на дом зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году на основании строения. С. З.В. администрацией сельского Совета был выделен в собственность земельный участок, она получила свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, но свои права на дом и земельный участок в регистрационной палате не зарегистрировала, свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок не получала.

     Представитель ответчика администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области Дымкова Р.Н. в судебном заседании исковые требования Симонова А.И. признала в полном объеме и пояснила, что право на дом у С. З.В. возникло согласно сведениям в похозяйственной книге на основании его застройки в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Новорачейского округа в собственность граждан, проживающих на территории сельского поселения выделялись земельные участки, которые могли состоять из нескольких участков, в том числе при жилом доме и в границах сельского поселения. С. З.В. были выделены участки общей площадью <данные изъяты> га.

Представитель ответчика администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв в котором указал, что не имеет возражений против удовлетворения требований Симонова А.И., просил рассмотреть заявленные Симоновым А.И. исковые требования без его участия (л.д.36).

Ответчики Симонов Н.И., Моор Л.И., Рубцова А.И., извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли, суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Симонова Н.И., Моор Л.И., Рубцовой А.И.

Ответчики Симонов А.И., Сорокина Т.И. в судебное заседание не явились, в заявлениях, представленных в суд просили рассмотреть дело без их участия (л.д.108,109).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики Симонов В.И., Сорокина Т.И. исковые требования Симонова А.И. признали, пояснив, что ими подавались нотариусу заявления о принятии наследства, т.к. они имели право на обязательную долю в праве на наследство после смерти матери. Симонов А.И. произвел с ними полный расчет в счет причитающейся им доли наследства, свои права на долю наследственного имущества оформлять и заявлять на них права не будут. Признание исковых требований истца подтвердили письменными заявлениями, приобщенными к материалам гражданского дела (л.д.103-104).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ФГБУ «ФКП ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив отзыв в котором указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. По данным ГКН указанный земельный участок находится в собственности С. З.В., свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. Просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д.69-71).

Заслушав истца Симонова А.И. и его представителя Маргаленко С.П., представителя ответчика администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что С. З.В. принадлежало на праве личной собственности домовладение, состоящее из одноэтажного деревянного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1955 год на основании строения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, представленной администрацией сельского поселения Новая Рачейка (л.д.11).

Из технического паспорта, составленного Сызранским районным филиалом ГУП ЦТИ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 20 - 26).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у С. З.В. возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку право на дом возникло на основании его постройки. С. З.В. свои права на дом надлежащим образом не оформила и не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.      

Судом установлено, что распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области «О закреплении земельных участков гражданам, проживающим на территории Новорачейского сельского Совета» земельные участки предоставлялись гражданам, проживающим на территории Новорачейского сельского Совета в постоянное пользование согласно данных обмера земельных участков.

На основании вышеуказанного распоряжения С. З.В. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что С. З.В. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для производства сельхозпродукции земельный участок площадью 0,36 га. (л.д.12 ).

Постановлением администрации Новорачейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного «Во изменение распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ … «О закреплении земельных участков в собственность», земельные участки закреплены в собственность граждан, проживающих на территории Новорачейского округа согласно приложения №, в котором под номером № указана С. З.В., свидетельство №, количество земли <данные изъяты> га., что подтверждается архивной выпиской из архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 21 оборот).

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № с почтовым адресом ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью - <данные изъяты> кв.м. следует, что правообладателем указана С. З.В. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).

Постановлением администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку и жилому дому, принадлежащим С. З.В. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.17).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у С. З.В. возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, С. З.В. до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было получено свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако С. З.В. после предоставления ей в 1998 году органом местного самоуправления земельного участка в собственность свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.п.1,2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Судом установлено, что С. З.В. при жизни ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в котором все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе жилой дом с сооружениями, находящийся в <адрес> завещала сыну Симонову А.И. Завещание удостоверено в администрации Новорачейского сельского Совета, за его составление взыскана государственная пошлина. Имеется отметка удостоверенная администрацией сельского поселения Новая Рачейка о том, что завещание не изменено и не отменено (л.д.55). Судом принимается данное завещание, поскольку не представлено доказательств что указанное завещание оспорено и признано недействительным, у суда не имеется оснований не доверять представленному завещанию, в указанном завещании содержится волеизъявление наследодателя относительно принадлежащего ему имущества.

С. З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Наследник по завещанию Симонов А.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Наследниками по закону первой очереди являлись ее дети: Симонов В.И., Сорокина Т.И., подавшие нотариусу заявления о принятии наследства по всем основаниям, Симонов Н.И., Моор Л.И., Рубцова А.И., не подавшие заявления нотариусу о принятии наследства после смерти матери (л.д.54).

В ходе судебного разбирательства наследники 1-ой очереди по закону, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства Симонов В.И., Сорокина Т.И. исковые требования истца признали, в письменных заявлениях указали, что Симонов А.И. выплатил им денежные средства в счет причитающейся им доли наследства (л.д.103,104).     

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Симонова А.И. о признании за ним права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после матери С. З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1154 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Симонова А.И. удовлетворить.

      Признать за Симоновым А.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после матери С. З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30.12.2014 года

Судья: