Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-687/2021 ~ М-1-559/2021 от 26.05.2021

№ 2-1-687/2021    №1-109/2014

РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации

24.08.2021г.                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием ответчика Елисеева В.А., при секретаре Некрасовой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Елисееву В. А., Елисеевой С. Г. о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление»( далее МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» ) обратилось в суд с иском к Елисееву В.А. и Елисеевой С.Г. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Красноуфимск, <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ответчикам Елисееву В.А. и Елисеевой С.Г. За период с 01.06.2018г. по 28.02.2021. ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 126 567,80 руб. На основании положений ст. ст. 210,210,249,309,310,408 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 155,158 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с Елисеева В.А. и Елисеевой С.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 126 567,80 руб. за период с 01.06.2018г. по 28.02.2021., пени в размере 44419,00 руб. за период 01.06.2018г. по 28.02.2021г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 619,74 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Елисеев В.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что у него конфликтные отношения с работниками истца. Он понимает, что у него имеется задолженность по коммунальным платежам, но штрафные санкции он просит на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить до нуля. Также просит учесть, что у него на иждивении находятся двое детей, также он платит ипотеку.

Ответчик Елисеева С.Г. в судебное заседание не явилась, по телефону просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит основания для частичного удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из обязательств собственника жилого помещения перед управляющей компанией.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ответчики Елисеевы В.А. и С.Г. являются собственниками <адрес> в <адрес>, общей площадью 57 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

В соответствии с выпиской из лицевого счета по состоянию на 28.02.2021 г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018г. по 28.02.2021г.составляет 126 567, 80 руб., задолженность по пени за аналогичный период - 44 419,08 руб.

Расчеты истца проверены судом, признаны обоснованными.

Учитывая, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги в течение длительного времени, суд считает возможным взыскать с них задолженность за период с 01.06.2018г. по 28.02.2021г. в сумме 126 567, 80 руб., пени в сумме 44 419,08 руб.

Вместе с тем, ответчик просит уменьшить сумму неустойки на основании положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, суд полает возможным снизить сумму пени до 15 000руб.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Расходы истца состоят из расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 479,10 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.

Доказательств оплаты истцом государственной пошлины в сумме 1 404,90 руб., 444,66 руб., 291,08руб. по отмененным судебным приказам и не возвращения ее суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» солидарно с Елисеева В. А. и Елисеевой С. Г. задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018г. по 28.02.2021г. в сумме 126 567, 80 руб., пени за период с 01.06.2018г. по 28.02.2021г. в сумме 15 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 479,10 руб., всего взыскать 144 046,9 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-31.08.2021г.

Судья-                     С.А.Бунакова