Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2061/2016 ~ М-1592/2016 от 24.05.2016

Решение вступило в законную силу 02.08.2016

Дело № 2-2061/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Чарушиной О.Н.,

с участием ответчика Панова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» к Панову Е.В., Панову А.В., Пановой Г.Б. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖКУ-НТ» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к Панову Е.В., Панову А.В. и Пановой Г.Б., в котором просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование жилым помещением и жилищными услугами в размере *** рублей *** копейки.

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «ЖКУ-НТ» и ответчиками, зарегистрированными в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе ***, сложились фактические отношения по потреблению коммунальных и жилищных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание жилого фонда и текущий ремонт, отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял ООО «РиП» на основании агентского договора, согласно сведениям которого задолженность ответчиков за поставленные коммунальные ресурсы за период с *** года по *** года составила *** рубль ** копейки, а также пени на *** года – *** рублей ** копейка. До настоящего времени ответчики выплат не произвели, в связи с чем, истец просит взыскать с них сумму задолженности.

Представитель истца ООО «ЖКУ-НТ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка; в материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Панов А.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что с *** года и по настоящее время у них в семье возникли материальные трудности, в связи с чем не имеют возможности оплачивать коммунальные услуги. Просил снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Панов Е.В. и Панова Г.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались путем направления почтовой корреспонденции заказным письмом, о чем в материалах дела имеются возвраты почтовой корреспонденции с отметкой об истечении срока хранения, то есть фактическим не востребованием адресатом. Указанное в соответствии со ст.165.1 ГК РФ. 117 и 167 ГПК РФ является надлежащим извещением и судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц; возражений от них не поступило.

            Огласив исковое заявление, выслушав ответчика Панова А.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «ЖКУ-НТ» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира №*** в доме №*** по ул. *** в г.*** принадлежит на праве равно-долевой собственности Панову Е.В. и Панову А.В. - по *** доле каждому; право собственности зарегистрировано ***.

В квартире № *** по улице ***, в г.*** зарегистрированы с *** Панов Е.В., Панова Г.Б., Панов А.В., что подтверждается справкой и поквартирными картами и картами регистрации МКУ «Служба правовых отношений». Ответчик Панов А.В. в судебном заседании подтвердил, что по настоящее время они с братом являются собственниками, проживают с матерью в квартире, пользуются коммунальными услугами.

Согласно пункту 4 статьи 4 ФЗ РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника несут, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со ст.153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики были обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые им коммунальные услуги.

При этом ответственность ответчиков Панова Е.В. и Панова А.В. является равнодолевой, а ответственность Пановой Г.Б. является солидарной со всеми собственниками.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг подтверждается пояснениями истца и не оспаривается ответчиками.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКУ-НТ» осуществляло функции управляющей организации в отношении дома № *** по улице *** в городе ***, оказывая услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, взимая плату за предоставленные услуги.

Также установлено, что с *** года ответчики перестали вносить оплату за жилое помещение и длительное время не вносили плату за коммунальные услуги, из-за чего согласно выписке из лицевого счета и расчета за период с *** по *** года, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму *** рублей ** копейки.

Размер и период задолженности ответчиками фактически не оспорен, а также подтверждается представленными размерами тарифов и подробными расчетами, составленными организацией истца.

Ответчиками каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено; не оспорен факт оказания коммунальных услуг в указанный в расчете период.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года, № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

В судебном заседании ответчик Панов А.В. заявили о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, просил снизить сумму также и с учетом затруднительного материального положения.

Суд считает необходимым применить положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, где предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Учитывая затруднительное материальное положение ответчиков, а также отсутствие каких-либо существенных негативных последствий для истца, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер взыскиваемой пени до *** рублей.

С учетом того, что истцу судом при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до момента вынесения решения суда, а в настоящее время требования истца удовлетворены, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков Панова Е.В. и Панова А.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию в равных долях, поскольку основное обязательство носит долевой характер, государственная пошлина в размере *** рублей ** копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» к Панову Е.В., Панову А.В., Пановой Г.Б. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Панова Е.В. и Пановой Г.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рубль, пени по *** года в размере *** рублей.

Взыскать солидарно с Панова А.В. и Пановой Г.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рубль, пени по *** года в размере *** рублей.

В остальной части требований о взыскании пени – отказать.

Взыскать с Панова Е.В. и Панова А.В. в доход Муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере по *** рублей ** копейки с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Текст решения в окончательной форме изготовлен 01 июля 2016 года.

Судья                    С.А.Охотина