Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2011 ~ М-1239/2011 от 24.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области Цыдаева В.П. единолично,

при секретаре Мусиной К.С.,

с участием истца Ефимовой М.М.,

представителя ответчика - адвоката Черных Ю.В., назначенного в порядке ст.50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1345 (2011) по иску Касимова В.Ю, Ефимова М.М. к Сергеев В.Е, отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО25 и Ефимова М.М. обратились в суд с иском к Сергеев В.Е и отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании Сергеев В.Е утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО22

В судебном заседании Ефимова М.М. исковые требования поддержала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО27 по договору купли-продажи приобрели в равнодолевую собственность у ФИО26 <адрес>, расположенную по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица <адрес>. До заключения договора купли-продажи в квартире проживали ФИО28, Суший А.А, Сергеев В.Е. ФИО29 и Суший А.А после продажи квартиры снялись с регистрационного учета, в настоящее время в квартире зарегистрирован Сергеев В.Е, который, как ей известно, проживал с Соловьевой Е.В одной семьей. За ДД.ММ.ГГГГ года до продажи он из квартиры выехал и его место жительства в настоящее время никому не известно. Просила признать Сергеев В.Е утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать территориальный орган Федеральной миграционной службы снять ФИО14 с регистрационного учета.

Истец ФИО30 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть без своего участия, настаивал на удовлетворении исковых требований (л.д.19).

Представитель ответчика Сергеев В.Е - адвокат ФИО13, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, исковые требования не признал, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика - отделения Управления Федеральной миграционной службы города Нижний Тагил Свердловской области в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть без своего участия. На основании п.4 ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо ФИО31 в суд также не явился, просил дело рассмотреть без своего участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.ил свидетельство о праве на нсмерти вступил сын ФИО15, который в установленный законом срок обратился к нотариусу и полу

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 стала собственником квартиры <адрес> в доме по ул <адрес> в <адрес>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и Суший А.А последняя стала собственником <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> в доме по <адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области (л.д.33).

ФИО32 стала собственником другой <...> доли в праве собственности на это жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В квартире <адрес> в доме по <адрес> в г.Нижнем Тагиле с ДД.ММ.ГГГГ года проживали ФИО16 и ФИО33 с ДД.ММ.ГГГГ года - ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ года - ФИО34., с ДД.ММ.ГГГГ года - Суший А.А ФИО16, ФИО17, ФИО6 сняты с учета в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован по месту жительства Сергеев В.Е в качестве зятя ФИО6 На тот момент в квартире проживали ФИО6, ФИО7, Суший А.А (л.д.25, 28, 29).

Таким образом, собственниками спорного жилого помещения на дату регистрации ответчика по месту жительства в квартире <адрес> дома по <адрес> в г.Н.Тагиле являлись ФИО6 и Суший А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой на тот момент было <...> лет.

ФИО10 ФИО35 вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников этого жилого помещения с согласия всех совершеннолетних членов семьи и приобрел право пользования этим жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст. 292 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Суший А.А принадлежащую ей на праве собственности <...> долю подарила ФИО18, который по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил эту долю ФИО36 (л.д.23, 24).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 принадлежащую ей <...> долю продала ФИО39 (л.д.29-30).

ФИО38 являясь полным собственником квартиры <адрес> в доме по <адрес> в г.Н.Тагиле, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру Касимов В.Ю. и Ефимова М.М. в равных долях (л.д.9).

Право собственности Ефимова М.М. и Касимов В.Ю. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 8).

Согласно п. № договора купли-продажи, в жилом помещении зарегистрированными значатся Соловьева Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Суший А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеев В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других зарегистрированных лиц и лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением, не имеется.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО10 ФИО40 вселился в квартиру № в доме по <адрес> в г.Н.Тагиле в качестве члена семьи собственников этого жилого помещения, в силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации после перехода права собственности на спорное жилое помещение другому лицу - Гадуну Т.А он в силу закона утратил право пользования этим жилым помещением. Не сохранено за ним право пользования жилым помещением и условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На этом основании исковые требования Ефимова М.М. и Касимов В.Ю. о признании Сергеев В.Е прекратившим право пользования квартирой <адрес> в доме по <адрес> в г.Н.Тагиле подлежат удовлетворению.

В то же время, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

    На основании п.2 Правил, органами регистрационного учета в городах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявлениягражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31)

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ-дневный срок (п.33).

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия Сергеев В.Е с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку истцы в территориальный орган Федеральной миграционной службы РФ с заявлением о снятии Сергеев В.Е не обращались, их права и законные интересы ответчиком не нарушены, в удовлетворении исковых требований к этому ответчику о снятии Сергеев В.Е с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО42 и ФИО43 удовлетворить частично.

Признать Сергеев В.Е прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по ул.<адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.

В удовлетворении исковых требований к отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в городе Нижний Тагил о снятии Сергеев В.Е с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Н.Тагила в течение 10 дней со дня принятия.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.                                          

Судья