Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-348/2013 (2-8294/2012;) ~ М-8881/2012 от 08.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-348\ 2013

по иску Важениной ФИО17, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к <данные изъяты>, Опарину ФИО18 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования на жилое помещение, понуждение заключение договора социального найма, признании утратившим право пользования на жилое помещение

у с т а н о в и л :

    Важенина ФИО19 действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> понуждении <данные изъяты> заключить договор социального найма на данное жилое помещение, признании Опарина ФИО20 утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Мотивируя свои требования тем, что Важенина ФИО21 зарегистрирована и постоянно проживает со своим малолетним сыном - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> Жилое помещение было предоставлено Опарину ФИО22. <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором Важенина ФИО23. указана как член семьи нанимателя – жена. На момент выдачи ордера брак между истцом Важениной ФИО26 и ответчиком Опариным ФИО27. зарегистрирован не был. Истец Важенина ФИО24. и ответчик Опарин ФИО25 совместно проживали и вели общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ. Планировали вместе получить комнату и зарегистрировать брак. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика Опарина ФИО28 истец зарегистрировалась в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ совместная жизнь с Опариным ФИО29. прекратилась, ответчик выехал из жилого помещения, снялся с регистрационного учета и вывез все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ Опарин ФИО30 никаких требований и прав в отношении жилого помещения к истцу не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт не производит. ДД.ММ.ГГГГ истец вышла замуж за ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ у истца родился ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время в жилом помещении проживает истец Важенина ФИО31 и ее сын ФИО2. Все расходы, связанные с содержанием жилого помещения и мест общего пользования, оплатой коммунальных услуг и текущего ремонта несет истец. Жилое помещение является для истца и ее сына единственным местом жительства. Право на приватизацию жилого помещения ни истец, ни ее сын не использовали. Место жительства ответчика Опарина ФИО32. в настоящее время истцу не известно.

ДД.ММ.ГГГГ Важенина ФИО34. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО8 увеличила размер исковых требований, просит признать Важенину ФИО35 членом семьи Опарина ФИО36

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не предоставили, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Опарин ФИО37 в судебное заседание не явился, место его жительства суду не известно, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель ответчика Опарина ФИО38., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат ФИО9 с исковыми требованиями не согласна, суду дополнительно пояснила, что в связи с тем, что место нахождения ответчика определить не представляется возможным и его мнение по предъявленным исковым требованиям не известно, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

    Как установлено судом, комната <адрес> была включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Опарину ФИО39 работавшему в службе обеспечения был выдан ордер на жилую площадь в общежитии № на право занятия жилплощади в общежитии № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе на ФИО10 – жену. Данное обстоятельство подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно поквартирной карточки на квартиру <адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы: Опарин ФИО40. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, Важенина ФИО41. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки о регистрации по месту жительства, следует, что Важенина ФИО42 и ее сын ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой о регистрации по месту жительства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Из выписки из лицевого счета на квартиру <адрес>, следует, что лицевой счет на данное жилое помещение открыт на Важенину ФИО43., общая площадь квартиры <данные изъяты> кв. метров, жилая <данные изъяты> кв. метров.

Согласно справке <данные изъяты> об изменениях в объектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что по данным технической инвентаризации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что жилые помещения № и места общего пользования объединены в девятикомнатную квартиру. По итогам технической инвентаризации квартире и комнате в ее состав присвоена нумерация: квартире присвоен №. Комнате, ранее обозначенной в технической документации как жилое помещение №, присвоен №

     Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14, суду пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ Важенина ФИО44 проживает в жилом помещении № по <адрес>. Сначала Важенина ФИО45 в жилом помещении совместно проживала с Опариным ФИО48., после того как он выехал из спорного жилого помещения, Важенина ФИО46. осталась проживать там одна. В дальнейшем Важенина ФИО47 вышла замуж. Куда Опарин ФИО49. выехал из жилого помещения, не знают.

    В соответствии со статьей 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что Важенина ФИО50 вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Опарина ФИО51.. Опарин ФИО52. и Важенина ФИО53 вели совместное хозяйство. В настоящее время в спорной квартире совместно с истцом проживает ее несовершеннолетний сын ФИО2, зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, истец производит оплату необходимых платежей.

Из сведений предоставленных <данные изъяты>, <данные изъяты> следует, что Важенина ФИО54 право бесплатной приватизации не использовала. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Важениной ФИО55 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

    Суду не были представлены доказательства, что Опарин ФИО56 не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании жилым помещением.

    Таким образом, судом установлено, что в комнате <адрес> проживает Важенина ФИО57., ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Т.е. суд считает установленным, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 60, 69, 83, 89 ЖК РФ, имеются основания для признания Важениной ФИО59 членом семьи нанимателя Опарина ФИО58., признания права пользования Важениной ФИО62., несовершеннолетнего ФИО2 на комнату <адрес>, понуждении <данные изъяты> заключить с Важениной ФИО63 договор социального найма на данное жилое помещение, с включением в него в качестве члена семьи несовершеннолетнего ФИО2, признании Опарина ФИО60 утратившим право пользования на комнату <адрес>, в связи с тем, что Опарин ФИО61 не проживает в данном жилом помещении без уважительных причин, выехал на другое постоянное место жительство.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60, 69, 89 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

     Признать Важенину ФИО64 членом семьи нанимателя Опарина ФИО65.

    Признать право пользования Важениной ФИО66, несовершеннолетнего ФИО2 на комнату <адрес>

    Обязать <данные изъяты> заключить с Важениной ФИО67 договор социального найма на комнату <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи несовершеннолетнего ФИО2.

    Признать Опарина ФИО68 утратившим право пользования на комнату <адрес>

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 30 января 2013 года