Решение по делу № 2-409/2020 (2-4933/2019;) ~ М-4501/2019 от 25.12.2019

Дело № 2-409/2020

УИД 24RS0002-01-2019-006277-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года                                                г. Ачинск Красноярского края,

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Парфеня Т.В.

с участием помощника Ачинского городского прокурора Чиркова Д.С.

истца Мизерных А.Г.

при секретаре Аневич В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизерных А. Г. к Андреевой М. В., Слободчиковой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мизерных А.Г. обратилась в суд с иском к Андреевой М.В. и Слободчиковой А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с согласия истца ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Андреева М.В. и ее несовершеннолетняя дочь Слободчикова А.А., однако в нем никогда не проживали, не принимали участия в оплате коммунальных и жилищных услуг. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Связь с ними не поддерживается длительное время. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению им. (л.д. 3)

Истец Мизерных А.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что Андрееву М.В. и ее дочь на регистрационный учет в принадлежащем ей жилом доме она поставила по просьбе родственников ее супруга. Непосредственно ответчик, так же как и Слободчикова А.А. в принадлежащий ей жилой дом не вселялись, вещей их там не имеется. В настоящий момент их регистрация по адресу: <адрес> препятствует ей в осуществлении ее полномочий собственника жилого дома.

Ответчики Андреева М.В. и ее несовершеннолетняя дочь Слободчикова А.А., о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному адресу проживания, по месту регистрации (л.д. 33,50), в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по месту жительств. Действия ответчиков в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, иследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования Мизерных А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к правомочиям собственника относит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 указанной статьи).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мизерных А.Г. приобрела жилой дом по адресу: <адрес> Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. (л.д. 4,5).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, 3-я Мазульская, <адрес>, ответчики Слободчикова А.А. и Андреева М.В. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и продолжают состоять на регистрационном учете на момент рассмотрения дела (л.д. 7).

Из ответов Управления образования администрации г. Ачинска и Ачинского района, а также медицинских учреждения <адрес>, следует, что Слободчикова А.А. и ее мать Андреева М.В. в <адрес> были зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически проживали по адресу: <адрес> Слободчикова А.А. проходила обучение в МБРОУ «Средняя школа №» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выбыла из образовательного учреждения в связи с выбытием из г. Ачинска в <адрес> (л.д. 19, 23, 25, 27, 29).

Кроме того, ответчик Слободчикова А.А. получила корреспонденцию по месту жительства в <адрес> (л.д.50).

Таким образом, материалами дела доводы истца о том, что ответчики в жилой дом по адресу: <адрес> фактически не вселялись, никогда в нем не проживали объективно подтверждены. Эти же обстоятельства нашли свое отражение в показаниях свидетеля Байдурова А.Б.

Исходя из толкования приведенных выше положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на жилое помещение на законных основания и регистрация в данном жилье Андреевой М.В. и ее несовершеннолетней дочери Слободчиковой А.А., по мнению суда, безусловно создает ему препятствия в реализации его прав собственника в отношении недвижимого имущества. Сохранение за ответчиками права временного проживания на спорной площади п. 2 ст. 292 ГК РФ не предусмотрено, кроме того у Слободчиковой А.А. являющейся несовершеннолетней, право пользования жилым помещением является производным от места жительства родителей.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Андрееву М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Слободчикову А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Андреевой М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Слободчиковой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Судья Ачинского городского суда                     Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года.