Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-161/2021 (2-1684/2020;) ~ М-1707/2020 от 01.12.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара                         28 января 2021 года

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2021 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Копытину Виктору Владимировичу, Копытину Дмитрию Викторовичу об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам в обоснование заявленных требований указав, что распоряжением Администрации г.о. Самара от 09.08.2010г. №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признанный аварийным до 10.02.2006г., признан подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года.

Постановлением Администрации г.о. Самара от 21.08.2019г. № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 181 кв.м., и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Согласно выписке ЕГРПН Копытин В.В. и Копытин Д.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В жилом помещении никто не зарегистрирован.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд собственнику вышеуказанного жилого помещения направлено уведомление.

Собственникам жилого помещения было направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено его жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством, однако Копытин В.В., Копытин Д.В. согласие на заключение данного соглашения не дали.

Истец просил суд изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа у Копытина Виктора Владимировича, Копытина Дмитрия Викторовича жилого помещения, в том числе стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за 1 933 800 рублей, прекратить право собственности Копытина В.В., Копытина Д.В. на указанное жилое помещение, после оплаты возмещения за изъятие жилого помещения и прекращения права собственности ответчика признать право собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу за муниципальным образованием г.о. Самара.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд было направлено Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику в июле 2020 года и получено ответчиком 13 октября 2020 года.

Между тем, исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Копытину В.В., Копытину Д.В. об изъятии недвижимого имущества путем выкупа подано в суд 01.12.2020 года.

Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о. Самара рассматриваемого иска не истекли.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о. Самара к Копытину Виктору Владимировичу, Копытин Дмитрию Викторовичу об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец вправе вновь обратиться в суд в порядке искового производства.

Судья                              Саломатин А.А.