Решение по делу № 2-1545/2018 ~ М-1470/2018 от 02.10.2018

Дело №2-1545/18

г. Новокузнецк                            30 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Александра Сергеевича    к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Леонов Александр Сергеевич    обратился в суд с иском администрации Новокузнецкого района о признании права собственности.

    Просит суд Признать за Леоновым Александром Сергеевичем    право собственности на здание, индивидуальный жилой дом, общей площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что Истцу принадлежит земельный участок, на праве собственности. Право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН № от16.03.2012г. Вышеуказанный земельный участок с КН №, общей площадью 1014 кв. м., расположен по адресу: <адрес>А; предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. В 2013 году было окончено строительство жилого дома общей площадью 86.8 кв. м., в том числе жилой 60.3 кв.м. Согласно заключения специалиста от 05.09.2018г. № от - жилой дом возведен в соответствии с градостроительными нормами и правилами, в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. В вводе дома в эксплуатацию истцу было отказано (письмо от 21.08.2018г. №а/409и

ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом

Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Леонову А.С.. принадлежит земельный участок на праве собственности с кадастровым номером КН №, общей площадью 1014 кв. м., расположен по адресу: <адрес>

Согласно заключения специалиста жилой дом возведен в соответствии с градостроительными нормами и правилами, в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки.

Согласно технического плана общая площадь <адрес>,8 кв.м.

Из уведомления Отдела архитектуры и градостроительства администрации Новокузнецкого района следует, что в выдаче разрешения на строительство жилого дома отказано в виду отсутствии градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка, разрешение на строительство жилого дома ранее не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что возведенный истцом жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Кемеровская <адрес> имеет общую площадь 86,8 кв.м. является самовольной постройкой, возведен истцом на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует градостроительным нормам и правилам, объект недвижимости на создает угрозу жизни и здоровью и не нарушает права 3-х лиц, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ /░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 86.8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░