Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1657/2013 ~ М-2481/2013 от 12.09.2013

КОПИЯ

Дело № 2-1657/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2013 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Лысых Е.Н.,

при секретаре: Мадьяровой Н.В., с участием:

представителя истца Шипиловой А.Н.,

представителя истца Мозголиной Е.Б.,

ответчика Сережиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества Банк «Петрокоммерц» к Сережиной Т.О. об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Открытое акционерное общество Банк «Петрокоммерц» (далее – ОАО Банк «Петрокоммерц») обратилось в суд с исковым заявлением к Сережиной Т.О. об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что <дата обезличена> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и Сережиной Т.О. был заключен ипотечный жилищный кредит № <номер обезличен> на сумму <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Также, между указанными сторонами был заключен договор залога, предметом по которому являлась квартира <адрес обезличен>. По состоянию на <дата обезличена> указанная квартира была оценена в <данные изъяты>. Права залогодержателя - ОАО Банк «Петрокоммерц» - были удостоверены закладной, составленной залогодателем – Сережиной Т.О. - и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Начиная с <дата обезличена> Сережина Т.О. прекратила исполнять обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование им. Задолженность по состоянию на <дата обезличена>. составила <данные изъяты>, в том числе: просроченная задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>; просроченные проценты в размере <данные изъяты>; проценты по просроченной задолженности по кредиту в размере <данные изъяты>; пени на просроченную задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>., а также взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель истца Шипилова А.Н., действующая на основании доверенности № 29 от 03.09.2013 сроком действия до 01.03.2015, представитель истца Мозголина Е.Б., действующая на основании доверенности № 72 от 22.06.2012, сроком действия до 01.03.2015, ответчик Сережина Т.О., в судебном заседании представили суду заявление с просьбой утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик признает исковые требования Истца в полном объеме. В связи с неисполнением обязательств по Кредитному договору вся сумма предоставленного кредита истребована Истцом досрочно, путем обращения взыскания на Квартиру. По состоянию на <дата обезличена> задолженность по Кредитному договору составляет <данные изъяты>. При этом: просроченная задолженность по кредиту - <данные изъяты>; просроченные проценты - <данные изъяты>; проценты на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты>; пеня на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты>. Таким образом, общая сумма задолженности по просроченным платежам и пени по Кредитному договору составляет <данные изъяты> (далее - «Задолженность по Кредитному договору»).

2. В целях погашения Задолженности по Кредитному договору Ответчик передает в собственность Истца Квартиру,принадлежащую Ответчику, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области <дата обезличена> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области <дата обезличена> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации № <номер обезличен>

3. Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге за
исключением залога в обеспечение требований ОАО Банк «Петрокоммерц» (о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
<дата обезличена> запись регистрации № <номер обезличен>

4. Ответчик обязуется возместить уплаченную Истцом госпошлину за
подачу искового заявления в сумме <данные изъяты>в срок в течение <данные изъяты> со дня подписания настоящего Мирового
соглашения.

5. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения Кредитный
договор считается расторгнутым, а обязательства по возврату задолженности по
Кредитному договору прекращенными.

6. Стороны пришли к соглашению, что залог Квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> запись регистрации № <номер обезличен> остается в силе до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

7. Стороны договорились, что в случае невыполнения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму задолженности по Кредитному договору (на дату выдачи исполнительного листа) и взыскании на Квартиру, путем продажи ее с публичных торгов. Стороны договорились, что Квартира реализовывается с публичных торгов по начальной продажной стоимости, в размере <данные изъяты>

8. Настоящее Соглашение, утвержденное Ленинским районным судом города Томска, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при истечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц включая несовершеннолетних.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что стороны добровольно пришли к мировому соглашению, заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, подписано лицами, имеющими соответствующие полномочия, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, поскольку оно соответствует интересам сторон, не нарушает закон, права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу между сторонами Открытым акционерным обществом Банк «Петрокоммерц» к Сережиной Т.О. на следующих условиях:

1. Ответчик признает исковые требования Истца в полном объеме. В связи с неисполнением обязательств по Кредитному договору вся сумма предоставленного кредита истребована Истцом досрочно, путем обращения взыскания на Квартиру. По состоянию на <дата обезличена> задолженность по Кредитному договору составляет <данные изъяты> При этом: просроченная задолженность по кредиту - <данные изъяты>; просроченные проценты - <данные изъяты>; проценты на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты>; пеня на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты>. Таким образом, общая сумма задолженности по просроченным платежам и пени по Кредитному договору составляет <данные изъяты> (далее - «Задолженность по Кредитному договору»).

2. В целях погашения Задолженности по Кредитному договору Ответчик передает в собственность Истца Квартиру,принадлежащую Ответчику, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области <дата обезличена>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области <дата обезличена> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации № <номер обезличен>

3. Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге за
исключением залога в обеспечение требований ОАО Банк «Петрокоммерц» (о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
<дата обезличена>. запись регистрации № <номер обезличен>

4. Ответчик обязуется возместить уплаченную Истцом госпошлину за
подачу искового заявления в сумме <данные изъяты>в срок в течение 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего Мирового
соглашения.

5. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения Кредитный
договор считается расторгнутым, а обязательства по возврату задолженности по
Кредитному договору прекращенными.

6. Стороны пришли к соглашению, что залог Квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> запись регистрации № <номер обезличен> остается в силе до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

7. Стороны договорились, что в случае невыполнения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму задолженности по Кредитному договору (на дату выдачи исполнительного листа) и взыскании на Квартиру, путем продажи ее с публичных торгов. Стороны договорились, что Квартира реализовывается с публичных торгов по начальной продажной стоимости, в размере <данные изъяты>

8. Настоящее Соглашение, утвержденное Ленинским районным судом города Томска, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при истечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц включая несовершеннолетних.

Производство по делу по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества Банк «Петрокоммерц» к Сережиной Т.О. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Лысых