Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2014 ~ М-1196/2014 от 28.07.2014

Гражданское дело № 2-1308/2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 13 октября 2014 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.,

с участием адвоката Штангауэр Н.И. в качестве представителя ответчика

при секретаре судебного заседания Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевчук ФИО14 к Бочковой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Шевчук Н.В. обратилась в суд с иском к Бочковой В.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес> по <адрес> в <адрес> края, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что является собственником данного жилого помещения по договору купли-продажи от 16.11.2009, заключенному с Вергела С.С. и Вергела И.А. Договор купли-продажи и переход права собственности к ней на это жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В пункте 5 договора купли-продажи указано, что на момент его подписания на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Бочкова ФИО16, с чем покупатель согласен. На момент покупки дома истицей Бочкова В.Г. в нем фактически не проживала, вещей ее в нем не имелось, до настоящего времени ее место нахождения неизвестно, однако регистрация ответчицы по месту жительства истицы сохраняется до сих пор, что создает препятствия реализации права собственности в полном объеме, в том числе и отчуждению жилого помещения, а также способствует увеличению размера оплачиваемых истицей коммунальных услуг.

В судебное заседание Шевчук Н.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ее представитель по доверенности Степаненко Д.В. требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Бочкова В.Г. в судебное заседание не явилась, о необходимости явки в суд извещалась по месту регистрации, однако по указанному адресу она не проживает, истице ее место нахождения не известно. В связи с этим в соответствии со ст.50 ГПК РФ определением Енисейского райсуда в качестве представителя ответчика назначена адвокат Енисейской коллегии адвокатов Штангауэр Н.И. (ордер № от 13 октября 2014 года), которая иск не признала, пояснив, что не уполномочена на его признание, в то же время пояснила, что каких-либо законных оснований возражать против удовлетворения заявленных требований и оспаривать предоставленные истцом доказательства у нее не имеется.

Третье лицо – УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г.Енисейске и Енисейском районе, надлежащим образом уведомленное о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, своих представителей в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие таковых, что суд находит возможным с учетом мнения участников процесса и требований ст.167 ГПК РФ.

Исследовав дело, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> края было продано Шевчук Н.В. по договору купли-продажи от 16.11.2009 Вергела С.С. и Вергела И.А. и является собственностью истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2009 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бочкова В.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства 10.08.1981.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он и его супруга ФИО10 купили дом 19.06.2009 у ответчицы Бочковой В.Г., однако она просила их не снимать ее с регистрационного учета по <адрес>, чтобы не переоформлять пенсию. Бочкова В.Г. выехала предположительно в г. Красноярск, но точное место жительства покупателям не указала. На момент вселения семьи Вергела в дом чужих вещей в нем не было, никогда более они с Бочковой В.Г. не встречались, телефонная связь с ней также утрачена.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Членом семьи истицы ответчица никогда не являлась, выехала из спорного жилого помещения задолго до приобретения его Шевчук Н.В. В связи с переходом дома в собственность к супругам Вергела, а затем в собственность к Шевчук Н.В. какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новыми собственниками Бочкова В.Г. не заключала, что является основанием для прекращения ее права пользования данным домом.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями свидетелей ФИО9 и ФИО11, допрошенных в ходе судебного заседания.

Таким образом, ответчица утратила право пользования спорным жилым домом в связи с его отчуждением и выездом из него на другое постоянное место жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи Бочкову В.Г. следует признать утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес> <адрес> в <адрес> края, а по вступлению решения суда в законную силу – осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевчук ФИО17 удовлетворить.

Признать Бочкову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом 77 по <адрес> в <адрес> края, и по вступлению настоящего решения в законную силу осуществить ее снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок