Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2017 ~ М-313/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-423/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2017 года                 г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи     Береговой С.В,

при секретаре:     Ивановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаттунен А. И. к Администрации Гирвасского сельского поселения о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер родной брат истца – Макаров И.И., после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: ......... Истец является единственным наследником по закону. Данная квартира была предметом договора приватизации, который подписал брат истца при жизни, а именно ХХ.ХХ.ХХ с Администрацией Гирвасского сельского поселения, в том числе было оформлено соответствующее заявление, оформлен технический паспорт на квартиру. В установленный действующим законом срок истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, было заведено наследственное дело, принят денежный вклад. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит включить в состав наследства после смерти Макарова И.И. вышеназванную квартиру, признать право собственности на данное имущество.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца Рабоченко Н.И., действующая по доверенности требования иска поддержала в полном объеме, в случае удовлетворения иска, госпошлину просила с ответчика не взыскивать.

Ответчик представитель Администрации Гирвасского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленном ходатайстве разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Третьи лица представитель администрации Кондопожского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Статья 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ХХ.ХХ.ХХ Макаров И.И. принял в собственность ........ в ........, площадью <...> кв.м., жилой площадью- <...> кв.м., количество комнат- <...>, площадью <...> кв.м., <...> кв.м., кухня- <...> кв.м. Данные обстоятельства, а именно намерения приватизировать жилое помещение подтверждаются также заявлением в ГУП РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ХХ.ХХ.ХХ.

Из технического паспорта от ХХ.ХХ.ХХ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» следует, что общая площадь составляет <...> кв.м., жилая площадь- <...> кв.м., кухня- <...> кв.м.

Из свидетельства <...> № ..., выданного ХХ.ХХ.ХХ отделом ЗАГС ........ РК, следует, что ХХ.ХХ.ХХ Макаров И.И. умер.

Установлено, что Хаттунен А.И. приходится братом истца, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении.

Из наследственного дела № ... следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ Хаттунен А.И. принял наследство после смерти умершего брата Макарова И.И., в виде денежного вклада.

Истец Хаттунен А.И. принял наследственное имущество, оставшееся после смерти его брата Макарова И.И. Однако, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свое имущество в установленном на момент наследования порядке, спорное недвижимое имущество в состав наследства не включено. Иных правообладателей спорного жилого помещения не имеется, что подтверждено сведениями регистрирующих органов.

При таких обстоятельствах, следует признать, что ........, расположенная по адресу: ........ подлежит включению в состав наследства после смерти Макарова И.И.

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Макарова И. И.ча, умершего ХХ.ХХ.ХХ, квартиру, расположенную по адресу: ........, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью- <...> кв.м.

Признать право собственности Хаттунен А. И. на квартиру, расположенную по адресу: ........, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью- <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 С.В.Берегова

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2017 года.