Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1250/2016 (2-4925/2015;) ~ М-3754/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-1250/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 07 июня 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ющенко ФИО7 к Слащеву ФИО8 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ющенко Е.Н. обратилась в суд с иском к Слащеву А.Ю., просит признать зарегистрированное право собственности Слащева А.Ю. на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, р-он п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория», № кадастровый № отсутствующим; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-он п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория», №; взыскать со Слащева А.Ю. сумму в размере № рублей, которая состоит из расходов на оказание юридических услуг в размере № рублей, расходов на оплату доверенности в размере № рублей, расходов на подготовку заключения кадастрового инженера в сумме № рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме № рублей, моральный ущерб в размере № рублей.

Требования иска мотивированы тем, что Ющенко Е.Н. принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, р-он <адрес> «Сибиряк», СНТ «Виктория», № общей площадью № с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Указанный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В конце 2015 года истец узнал, что на данном участке появился другой собственник, им оказался Слащев А.Ю., который предъявил свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория», № общая площадь №. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Согласно заключению специалиста, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет с кадастровой ошибкой, уточнение земельного участка с кадастровым номером № в указанных границах возможно после исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Истец Ющенко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Ситникова С.В. (полномочия по доверенности от 07.11.2015 года) заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчик Слащев А.Ю. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель Емельяновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч.3 ст. 131 ГК РФ орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Пунктом 52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № Ющенко ФИО9 был предоставлен земельный участок площадью 1400 кв.м. для ведения садоводства в товариществе «Виктория»,

Свидетельство № выдано Ющенко Е.Н. на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края «О передаче раннее предоставленных земельных участков для ведения садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» № 633 от 05.10.1992 года.

Согласно архивной выписки предоставленной МКУ «Архив Емельяновского района» Ющенко Е.Н. предоставлен земельный участок № в СНТ «Виктория», данное также подтверждается членской книжкой от 23.11.1992 года.

Право собственности Ющенко Е.Н. на указанный объект зарегистрировано в установленном законом порядке; сведения о регистрации права собственности внесены в ЕГРП 11.04.2008 года №, что следует из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права, из которого также следует, что основанием для регистрации права явилось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Емельяновским Райкомземом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Слащев А.Ю. является собственником земельного участка расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория», № общая площадь №. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывал на то, что ответчик не может являться собственником данного земельного участка, поскольку земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет с кадастровой ошибкой, так как земельные участки с номерами 383 и 384 предоставлены значительно раньше другим людям для использования, также в выводах кадастрового инженера указано, что уточнение земельного участка с кадастровым номером № возможно после исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. При этом суд исходит из того, что оспаривание зарегистрированного права путем признания его отсутствующим возможно в случае наличия права за разными лицами на один и тот же объект.

Судом установлено, что изначально правообладателем земельного участка общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-он п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория», уч. №, являлась Ющенко Е.Н.

Доказательств того, что земельный участок предоставлялся Слащеву А.Ю. на основании акта органа местно самоуправления, выписки из похозяйственной книги, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок, в материалах дела не имеется, и ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено. Факт того, что при регистрации права собственности на земельный участок была допущена техническая ошибка подтвержден в ходе судебного разбирательства. Действия регистратора по регистрации права собственности на спорный земельный участок противоречат требованиям Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установленные судом нарушения закона при государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок являются законным основанием для признания отсутствующим право собственности Слащева А.Ю. на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-он п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория», уч. №, кадастровый № и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как установлено материалами дела, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере № рублей, за составление нотариальной доверенности уплачена сумма в размере № рублей, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ Ющенко Е.Н. уплачена сумма в размере № рублей за заключение кадастрового инженера.

Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Ситниковой С.В. и Ющенко Е.Н. предварительная оплата по данному договору составляет № рублей, за участие представителя в судебном заседании оплата составляет № рублей.

Учитывая, что судом удовлетворены заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей, издержек связанных с рассмотрением данного гражданского дела в размере № рублей.

Требования истца о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Законодатель предусмотрел возможность компенсации морального вреда в связи с нарушением неимущественных прав, либо других нематериальных благ.

Доказательств причинения истцу вреда здоровью, а так же иных нравственных или физических страданий действиями ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, компенсация морального вреда нарушением имущественных прав истца в рассматриваемом случае законом не предусмотрена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд            

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ющенко ФИО14 к Слащеву ФИО13 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, удовлетворить частично;

Признать зарегистрированное право собственности Слащева ФИО12 на земельный участок общей площадью №., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р-он п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория» участок №, кадастровый № – отсутствующим, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес>, р-он п. «Красный Пахарь», СНТ «Виктория» участок №;

Взыскать со Слащева ФИО11 в пользу Ющенко ФИО10 расходы за оказание юридических услуг в размере № № рублей, расходы по оплате за составление доверенности в размере № рублей, расходы за составления заключения кадастрового инженера в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, всего № рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Лукашенок