Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5536/2020 от 03.08.2020

Производство № 2-5536/2020

УИД 0

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре судебного заседания Наумовой Е.О.,

с участием ответчиков – Ткачук Е.С., Ткачук (Пятковой) К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Ткачук Е. С., Ткачук (Пятковой) К. С. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование, указав, что АО "Коммунальные системы БАМа" оказывает коммунальные услуги Ткачук Е. С. на основании фактического подключения -по адресу: ***.

Согласно справки, представленной ООО «Февральские коммунальные системы», по указанному адресу зарегистрированы и проживают совместно с Ткачук Е.С. Ткачук К. С. и несовершеннолетние Богданова О. Н.. (*** г.р.), Ткачук К. Д. (*** г.р.).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых Домов» плата за оказанные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем.

За период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года, ответчики оплату не производили, в связи, с чем образовалась задолженность. По состоянию на 3 1.12.201 8 года за ответчиками числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 156 669 руб. 16 коп..

В связи с несвоевременной и неполной оплатой за Предоставленные коммунальные услуги ответчикам были начислены пени в сумме 22 874 руб. 34 коп. за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года.

По заявлению АО «Коммунальные системы БАМа» 26.03.2019 года мировым судьей судебного участка № 2 по Селемджинекому району вынесен судебный приказ о взыскании с должника Ткачук Е. С., Ткачук К. С. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 156 669 руб. 16 коп., пени в связи С несвоевременным внесением платы в сумме 22 874 руб. 34 коп., а также пошлины в сумме 4 790 руб. 87 коп.

12.05.2020 года мировым судьей Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку № 2 вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного просит суд:

1. Взыскать солидарно задолженность за оказанные коммунальные услуги с Ткачук Е. С., Ткачук К. С. в пользу АО "Коммунальные системы БАМа" в сумме 156 669 руб. 16 коп.

2. Взыскать солидарно с Ткачук Е. С., Ткачук К. С., пени в размере 22 874 руб. 34 коп. в пользу АО "Коммунальные системы БАМа".

3. Взыскать с Ткачук Е. С., Ткачук К. С., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 790 руб. 87 коп. – в пользу АО "Коммунальные системы БАМа».

Определением Селемджинского районного суда Амурской области 03.07.2020 года настоящее гражданское дело передано по подсудности в Благовещенский городской суд.

В судебном заседании ответчики возражали против удовлетворения исковых требований. Ткачук Е.С. в судебном заседании пояснила, что 01.09.2019 года она узнала о том, что решением суда ее сняли с регистрационного учета в спорном жилом помещении, также пояснила, что в квартире в спорный период времени никто не проживал.

Ткачук (Пяткова) К.С. в судебном заседании пояснила, что с 2013 года ответчика был расторгнут договор социального найма с Администрацией, ответчик уехала учиться и не жила в спорном жилом помещении. В этот период времени оплаты ответчик не производил, лишь производились снятия денежных средств по исполнительным листам.

Представитель истца АО "Коммунальные системы БАМа», третье лицо Администрация пгт. Февральск в судебное заседание не явились, АО "Коммунальные системы БАМа» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Администрация пгт. Февральск, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное разбирательство своего представителя не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы ответчиков, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

На основании договора социального найма жилого помещения, заключенного 03.07.2013 года между администрацией рабочего поселка (поселка городского типа) Февральск Селемджинского района Амурской области и Ткачук Е.С., последней передано в пользование изолированное жилое помещение – состоящее из одной комнаты в жилом доме секционного типа по адресу: ***. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Ткачук К.С., Богданова О.Н.

Согласно справке паспортного стола ООО "Февральские коммунальные системы", Ткачук Е.С. *** г.р. с 15.02.2007 г. зарегистрирована и проживает по адресу: ***. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы следующие граждане: Ткачук К.С., Богданова О.Н., Ткачук К.Д.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Амурской области, Ткачук Е.С. была зарегистрирована по адресу: *** с 15.02.2007 года по 02.08.2019 г. Ткачук К.С. была зарегистрирована по адресу: *** с 15.02.2007 года, 03.04.2018 года была снята с регистрационного учета на фамилию Пяткова. Как Пяткова была зарегистрирована с 15.02.2007 года по прежнему адресу, снята с регистрационного учета 02.08.2019 года.

Обстоятельство предоставления жилого помещения гражданам в наем само по себе подразумевает возникновение у граждан обязательств, предусмотренных Жилищным законодательством РФ относительно предоставляемого объекта, в том числе, несении бремени содержания такого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2015-2018 годы.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

Не соглашаясь с исковыми требованиями, ответчики указывают на то, что в жилом помещении фактически не проживали в указанном жилом помещении в спорный период времени. Указанные доводы подлежат отклонению исходя из следующего.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия (пункты 91, 92 Правил). Перечень документов приведен в пункте 93 Правил.

Как следует из материалов дела, ответчики в установленном порядке с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные услуги не обращались.

Доказательств расторжения договора социального найма в спорный период материалы дела также не содержат. Утратившими право пользования данным жилым помещением ответчики не были. Доказательств обратного в суд ответчики не представили, в то время как указанная обязанность возложена на них в силу положений ст. 56 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось, что обязательные платежи по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года не производились. Не оспаривая расчет задолженности, произведенный истцом, ответчики не согласились с размером предъявляемого к взысканию долга.

Как следует из материалов дела 26.03.2019 года мировым судьей Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку вынесен судебный приказ № 2-222/2019 от 15.09.2017 года о взыскании с Ткачук Е.С., Ткачук К.С. в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 156669 рублей 16 копеек, пени в размере 22874 рубля 34 копейки, судебных расходов.

Определением мирового судьи Амурской области по Селемджинскому районному судебному участку от 12.05.2020 года судебный приказ № 2-222/2019 от 26.03.2019 года отменен.

Поскольку доказательств погашения образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Помесячный расчет задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Указанный расчет ответчиком не оспорен, альтернативный расчет не представлен.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года N 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Проверив расчет пени, подлежащей взысканию, представленный истцом, суд находит его верным, произведенным в соответствии ст. 155 ЖК РФ.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для их удовлетворения в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4790 рублей 87 копеек, что подтверждается платежным поручением № 3609 от 28.05.2020 г. на сумму 2395 рублей 44 копейки, платежным поручением № 1224 от 25.02.2019 г. на сумму 2395 рублей 43 копейки.

С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4790 рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ткачук Е. С., Ткачук (Пятковой) К. С. в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *** секция 30 с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в размере 156669 рублей 16 копеек, пени за период с 11.02.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 22874 рубля 34 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4790 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.09.2020 г.

Судья Щедрина О.С.