Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2012 ~ М-127/2012 от 05.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18апреля 2012года г. Венёв.

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисенко С.Н.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аристовой Т.Н. к администрации муниципального образования Венёвский район Тульской области и администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

АристоваТ.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Венёвский район Тульской области и администрации муниципального образования Гурьевское Венёвского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю площадью <.....> из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Нива» Венёвского района Тульской области, ссылаясь, указанная земельная доля принадлежит ей на основании Государственного Акта на землю, в котором в приложении №1 она значится в списке собственников земельных долей под №. Свидетельство о праве собственности у неё не сохранилось, а получить копию Свидетельства не представляется возможным, поскольку оно считается погашенным.

Истица АристоваТ.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представители ответчиков – администрации МО Венёвский район и администрации МО Гурьевское Венёвского района, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного слушания извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель третьего лица – ФБУ «Кадастровая палата по Тульской области» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного слушания извещен надлежаще, сведений об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – СПК «Нива» в судебное заседание не явился, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ликвидировано.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы истицы, и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно выданной Венёвским отделом Управления Росреестра по Тульской области копии Свидетельства на право собственности на землю Сер.ТуО-05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 и постановления главы администрации Венёвского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32), Аристова Т.Н. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: акционерное общество «Нива», общей площадью <.....>, земельная доля с оценкой 295баллогектаров, кадастровый номер АО «Нива» №, ограничения в использовании и обременения приведены в Государственном акте серии ТуО №, выданном АО «Нива» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Государственному Акту сер.ТуО №, зарегистрированному в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй за № (л.д.7-9) АОЗТ «Нива» Венёвского района Тульской области решением администрации Венёвского района предоставлено в собственность для сельскохозяйственного производства 3227 гектаров земель, в том числе в коллективно-долевую собственность бесплатно – 2832гектаров, бессрочное (постоянное) пользование 395гектаров.

К данному Акту в качестве приложения № указан Список собственников и размер их земельных долей, в котором значится Аристова Т.Н., размер доли <.....> (л.д.36-46).

Как следует из Постановления главы администрации Венёвского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) собственникам земельных АО «Нива» согласно приложения 1 в государственному акту серия ТуО №, выданному АО «Нива» за № ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли по АО «Нива» составляет <.....>.

Постановлением Главы Муниципального образования «Венёвский район Тульской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28) зарегистрирован СПК «Нива», преобразованный из АОЗТ «Нива» и являющийся его правопреемником.

В силу ст. 18 ЗК РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от 29.12.1991 г. № 86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 г. «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного ФЗ.

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от 01.02.95 г. № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия), что в данном случае соответствует дате 30.12.1992 г..

Таким образом, истица, будучи включенной в список собственников земельных долей, но не получившей свидетельство, продолжала оставаться собственником выделенной ей доли.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц №В/2012 от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Нива» ДД.ММ.ГГГГ произведена Государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.59-61).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли АО «Нива», является следствием передачи земель АО «Нива» гражданам в коллективно-долевую собственность, которая производилась на основании соответствующего постановления главы администрации Венёвского района во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91 г. № 323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29.12.91 г. № 86, а также учитывая право истицы на получение земельной доли, наличие ее в списке собственников земельных долей, и отсутствие доказательств того, что она ею распорядилась, суд считает требование АристовойТ.Н. о признании права собственности на земельную долю обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Аристовой Т.Н. право собственности в порядке приватизации на земельную долю площадью <.....>, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения в границах акционерного общества «Нива» Венёвского района Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Венёвский районный суд в течение месяца.

Председательствующий