Решение по делу № 2-122/2012 ~ М-100/2012 от 14.03.2012

Дело № 2-122\2012                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

пос. Гайны                                                                                                  13 апреля 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Гирева М.А.,

при секретаре Исаевой А.А.,

истца: - Поздеевой Людмилы Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой Людмилы Геннадьевны, жительницы <адрес>, к Андреевой Ирине Ивановне, жительнице <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение по адресу - <адрес>,

установил:

Поздеева Л. Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила указанное жилое помещение (дом), расположенное в <адрес>, у Андреевой И. И., но ни каких документов на дом нет, дом на балансе нигде не состоит, он не передан в собственность муниципалитета и нигде не числится. Она не может его зарегистрировать как свою собственность. Ей это необходимо для дальнейшей государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

В судебном заседании истица - Поздеева Л. Г. исковые требования поддержала, на заявленных требованиях настаивает, просит установить за ними право собственности на жилое помещение, а именно дом, расположенный по адресу <адрес>. По хозяйственным книгам, дом был построен в пятидесятых годах казаком Дарменовым, который умер в 1980-х годах, не оставив наследников. Дом пустовал около 7 лет, а затем туда заселились вернувшаяся из мест лишения свободы престарелая Батуева Анна, которая длительное время проживала в этом доме с сожителем до смерти последнего. Затем Батуева некоторое время проживала в этом доме одна, пока ее не убили в 2000 году. Наследников ни каких у Батуевой не было и ни кто не объявлялся. Дом снова пустовал 1 или 2 года, пока туда не въехала семья Андреевой, которая затем на законных основаниях и продала ей дом.

Ответчик, Андреева И. И. в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание без ее участия. Направила в суд заверенную печатью Майского сельского поселения объяснительную, в которой против установления права собственности на указанное жилое помещение, расположенное в <адрес>, за истицей Поздеевой Л. Г. она не возражает. Ранее ее муж заселился с разрешения администрации поселения в указанный дом еще в начале 2000 годов, так как ему было необходимо работать вахтовым методом в Сергеевском. Дом был бесхозный, находился в ветхом состоянии. Она с детьми переехали в дом к мужу в январе 2004 года и прожили там до переезда в <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ. По отъезду продали дом Поздеевой, получив за <адрес> рублей и ни каких претензий к ней не имеют.

Представитель администрации Иванчинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. В заявлении представитель ответчика так же пояснил, что против установления права собственности на указанное жилое помещение за Поздеевой Л. Г. администрация Иванчинского сельского поселения не возражает. В реестре муниципальной собственности в поселении квартира, находящаяся по адресу <адрес> не числится. Администрация поселения в постановке на учёт квартиры не претендует.

Выслушав объяснения истицы, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на сегодняшний день дом, расположенный в <адрес>, не передан в собственность муниципалитета и нигде на балансе не числится. Длительное время в нем проживала семья ответчицы, Андреевой И. И., которая ДД.ММ.ГГГГ продала данный дом Поздеевой Л. Г.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истица купила дом по адресу: <адрес> Андреевой И. И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Передача всей суммы денег по договору, удостоверена распиской Андреевой в получении денег (л.д. 17) и ее объяснением в судебное заседание (л.д. 23).

Таким образом, суд считает возможным признать за Поздеевой Л. Г. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Поздеевой Людмилы Геннадьевны удовлетворить.

Признать за Поздеевой Людмилой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой и жительницей <адрес>, право собственности на дом по адресу: посёлок Сергеевский <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца через Гайнский районный суд.

Председательствующий:                                                            М. А. Гирев