Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3102/2010 ~ М-3156/2010 от 22.10.2010

\Копия

№ 2 - 3102/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2010 года Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Корчинской И.Г.

с участием прокурора - Трезубовой Н.Г.

с участием представителя истца - Ноздриной Н.А.

ответчиков - Кудиновой Л.Н., Кудинова М.И.

представителя третьего лица - Ухабиной Н.Г.

при секретаре - Толстиковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Город Красноярск» к Кудинову Михаилу Ивановичу, Кудиновой Анастасии Михайловне, Кудиновой Лилии Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ОРГ обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Кудинову М.И., Кудиновой А.М., Кудиновой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ответчики Кудинов М.И., Кудинова А.М., Кудинова Л.Н., несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> Общая площадь занимаемого помещения ( две комнаты в коммунальной квартире) составляет 40,4 кв.м., жилая - 31,3 кв.м. <адрес> в <адрес> на 2009 год внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, в отношении которого планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 12.03.2009 г. №113-п. На основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации г.Красноярска, семье Кудиновых распределено жилое помещение ( две комнаты в коммунальной квартире) по <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой - 25,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Кудинова Л.Н. подала заявление на имя руководителя администрации <адрес>, в котором отказалась от распределения жилой площади. Таким образом, ОРГ просит суд выселить ответчиков из ветхого жилого помещения по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по <адрес> общей площадью 45,0 кв.м., а также снять с регистрационного учета ответчиков из жилого помещения по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ноздрина Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Кудинова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей с иском не согласна, суду пояснила, что ранее они занимали две комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 31,2 кв.м., а им дали две комнаты в трехкомнатной квартире жилой площадью 25,6 кв.м., что на 6 кв.м. меньше чем была. Согласно ст. 89 ЖК РФ взамен ветхого жилья должны предоставляться жилые комнаты, которые соответствуют потребительским свойствам, должно соответствовать не только количество комнат, но и размер жилой площади. У них квартира была на первом этаже, а им дали на 10 этаже, комнаты маленькие, там нет даже вещи складывать, нет места, чтобы расставлять мебель, имеющуюся у них.

Ответчик Кудинов М.И. с иском не согласен, суду дал показания, аналогичные Кудиновой Л.Н.

Ответчик Кудинова А.М. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Ухабина Н.Г. считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как согласно жилищного законодательства права ответчиков данным переселением не нарушаются, им предоставляется общей площади не менее, чем они сейчас занимают. Они в настоящее время занимают аварийное жилье, рискуют здоровьем детей проживая в старой квартире.

Представитель третьего лица ОРГ в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно представленного заявления просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, заключение прокурора Трезубовой Н.Г., полагавшей необходимым в иске отказать, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как установлено в судебном заседании, Кудинов М.И., Кудинова А.М., Кудинова Л.Н., несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства по <адрес> Общая площадь занимаемого помещения ( две комнаты в коммунальной квартире) составляет 40,4 кв.м., жилая - 31,3 кв.м.

В соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Красноярском крае» <адрес> на 2009 год внесен в перечень многоквартирных домов муниципальных образований, признанных до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, в отношении которого планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы. На основании решения комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования управления учета и реализации жилищной политики администрации <адрес>, семье Кудиновых распределено жилое помещение ( две комнаты в коммунальной квартире) по <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой - 25,6 кв.м. ( две комнаты жилой площадью 8,8 кв.м. и 16,8 кв.м.).

Из материалов дела следует, что занимаемые ответчиками две комнаты в комнате <адрес>, имеют жилую площадь 31,3 кв.м., общую - 40,4 кв.м. Тогда как предоставляемые им в связи со сносом две комнаты по <адрес>, имеют общую площадь 45,0 кв.м., при этом жилую всего 25,6 кв.м., что значительно ухудшает их жилищные условия по сравнению с теми, которые они имеют на сегодняшний день. Жилая площадь предоставляется на 5,7 кв.м. меньше ранее занимаемой, а это именно та полезная площадь, которой большую часть времени пользуются ответчики.

Вместе с тем, предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений предполагает, что жилищные условия не должны быть ухудшены.

Учитывая, что в настоящее время ответчики проживают в комнатах, жилой площадью 31,3 кв.м., при предоставлении администрацией жилых комнат размером 8,8 кв.м. и 16,8 кв.м. по мнению суда, их жилищные условия будут значительно ухудшены. Это ухудшение ни в коей мере не компенсируется общей жилой площадью в размере 45,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ОРГ к Кудинову Михаилу Ивановичу, Кудиновой Анастасии Михайловне, Кудиновой Лилии Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                                             Корчинская И.Г.