Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3407/2017 ~ М-2387/2017 от 24.03.2017

Дело № 2-3407/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 апреля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО17

при секретаре ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о выделе доли в натуре, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском с требованием о выделе из земельного участка кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, район поселка <адрес> земельные участки с номерами в границах согласно Схемы расположения образуемых земельных участков (ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности за мной ФИО2 на: - Земельный участок №, площадью <данные изъяты><данные изъяты>) кв. м.; - Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> доли в праве под дороги - земли общего пользования, оставив земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, район поселка <адрес> измененных границах за вычетом площади выделенных земельных участков согласно схемы расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ дополнения к ней от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, определи рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что иск является обоснованным.

Как установлено в судебном заседании, право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, район поселка <адрес>, признаны <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (далее земельный участок).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними, при недостижении соглашения - участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в судебном порядке.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе образуется один или несколько земельных участков, а земельный участок, из которого осуществляется выдел, остается в измененных границах. При этом у участника, по заявлению которого производится выдел, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник утрачивает право общей долевой собственности на измененный земельный участок.

Также установлено, что из первоначального земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., размер <данные изъяты> доли в праве составляет <данные изъяты> кв.м., на которые имеет право каждый участник общей долевой собственности, в соответствии с принадлежащими им долями. Участники общей долевой собственности в целях реализации своих прав ДД.ММ.ГГГГ, созвали собрание, на котором определили земельные участки, подлежащие выделу, что подтверждается протоколом общего собрания собственников земельного участка. О проведении собрания все дольщики надлежащим образом уведомлены заблаговременно путем публикации в газете «<данные изъяты>» рт ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> участников долевой собственности в общем собрании приняли участие <данные изъяты> дольщика. Таким образом, достичь соглашения о разделе спорного земельного участка со всеми участниками долевой собственности не представилось возможным, соответственно права отдельных участников общей долевой собственности- истцов, на выдел земельных участков в счет своей доли, и признание права собственности ша иные доли, могут быть защищены только в судебном порядке.

Согласно решению общего собрания, утвердившего Схему расположения образуемых земельных участков, которая является неотъемлемой частью указанного Протокола от ДД.ММ.ГГГГ, истцу из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, район поселка <адрес> подлежит выделить земельные участки с номерами <данные изъяты> долю в праве № в указанных в схеме границах, а также согласно уточненной Схемы расположения образуемых участков от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земель общего пользования составленной кадастровым инженером ФИО16 на основании Протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит право собственности на:

-Земельный участок №, площадью <данные изъяты>) кв. м.

Кроме того, собственники земельных участков в целях доступа к ним имеют право на часть

земли для общего пользования - дорог. Так мне ФИО2 подлежит

выделить для использования в качестве земель общего пользования - дорог, и признать право

собственности на <данные изъяты> долю в праве на:

-Земельный участок № площадью <данные изъяты>

(Раздел 1.61, № Протокол (соглашение) от ДД.ММ.ГГГГ.)

Следовательно, в собственность истца передаются земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> доли в праве от первоначального участка.

В целях досудебного урегулирования спора невыделившимся участникам долевой собственности - ответчикам, от истца были направлены извещения от ДД.ММ.ГГГГ, но в течение месяца возражений или предложений о заключении соглашения не поступило, ввиду чего заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 12, 218, 309 ГК РФ, ст.ст. 55-56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выделить из земельного участка кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, район поселка <адрес> земельные участки с номерами в границах согласно Схемы расположения образуемых земельных участков (от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности за мной ФИО2 на: - Земельный участок №, площадью <данные изъяты>) кв. м.; - Земельный участок № площадью <данные изъяты> доли в праве под дороги-земли общего пользования.

Оставить земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, район поселка <адрес> в измененных границах за вычетом площади выделенных земельных участков согласно схемы расположения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. дополнения к ней от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна