Решение по делу № 2-4312/2012 ~ М-3902/2012 от 31.07.2012

Дело №2-4312/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 годаг.Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ

Калининского района ГО г.Уфа РБ» к Лутфиеву Р.Ф., Лутфиевой Л.

М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней за

несвоевременную уплату, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Лутфиеву Р.Ф., Лутфиевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней за несвоевременную уплату, судебных расходов. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за ЖКУ за период с 01.06.2010 года по 01.06.2012 года в сумме 49 861,39 рубль, пени в сумме 3 99045 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 815,56 рублей. В обоснование иска указано следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако, за период с 01.06.2010 года по 01.06.2012 года ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг по тарифам, установленным Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26.11.2009 г, № 5828 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением». Постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2009 г, № 500 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в 2010 году», Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26.11.2009 г. № 5850 «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые Муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010 г. № 1479 «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе город Уфа», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 30.11.2010г. № 1504 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе город Уфа», Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 29.11.2010 г. № 6784 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 19.11.2010 г. № 1230 «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал» № 1231 от 19.11.2010 года. Сумма задолженности по состоянию на 01.06.2012 года составляет 49 861,39 рублей. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, задолженность ликвидирована не была, в связи с чем были начислены пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 3 990 рублей.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Лутфиев Р.Ф., Лутфиева Л.М. уведомлены о времени и месте судебного заседания, получили судебные уведомления лично, о чем в деле имеются уведомления о вручении, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, каких-либо возражений относительно требований иска, доказательств надлежащего исполнения обязанности суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

В судебном заседании установлено следующее.

Как усматривается из выписки из ЕГРП Управления Росреестра по РБ от 10.09.2012 года, собственником комнаты <адрес> является МО ГО г.Уфа РБ.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного жилого помещения является Лутфиев Р.Ф., членами его семьи, пользующимися жилым помещением совместно с нанимателем, являются: жена -Лутфиева Л.М., дети - ФИО4, ФИО3

Согласно справки ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы от 09.06.2012 года в жилом помещении площадью 13,3 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Лутфиев Р.Ф. - с 2008 года, его супруга - Лутфиева Л.М. - с 2008 года, сын - ФИО3, 2000 г.р., дочь -ФИО4, 2009 г.р.

Согласно копии лицевого счета по жилому помещению, расчету задолженности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию с 01.06.2010 года по 01.06.2012 года составляет 49 861,39 рубль.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением, 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданское обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает требование иска о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате ЖКУ в сумме 49 861,39 рубль обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

То есть размер взыскиваемой неустойки должен быть соразмерен последствиям нарушения обязательства.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения пункта 1 статьи 333 ГПК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, -на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Подлежащую взысканию с ответчиков сумму пеней, суд полагает возможным с учетом последствий нарушенного обязательства снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 2 000 рублей. А всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 51 861,39 рублей (49 861,39 + 2 000).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 1 755,84 рублей. Поскольку законом либо договором не предусмотрено взыскание с ответчиков судебных расходов в солидарном порядке, с каждого из

ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877,92 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» к Лутфиеву Р.Ф., Лутфиевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней за несвоевременную уплату, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Лутфиева Р.Ф., Лутфиевой Л.М. солидарно в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени в сумме 51 861 (пятьдесят одна тысяча восемьсот шестьдесят один) рубль 39 копеек.

Взыскать с Лутфиева Р.Ф. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877 (восемьсот семьдесят семь) рублей 92 копейки.

Взыскать с Лутфиевой Л.М. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877 (восемьсот семьдесят семь) рублей 92 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфа РБ.

Судья:Бикчурина О.В.