Решение по делу № 2-3319/2014 ~ М-2484/2014 от 30.05.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мороз В.М., с участием адвоката ФИО14, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок

Установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО10, который являлся постоянным пользователем земельного участка общей площадью 1691 кв.м и расположенных на нем 55/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления главы администрации Марьинского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №96. Сособственниками остальной части жилого дома являются ответчики по делу, при этом ФИО11 принадлежат 23/100 долей дома согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО1 – 5,5/100 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 16,5/100 долей дома согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилой дом располагается на приусадебном земельном участке общей площадью 2843 кв.м. После смерти ФИО10 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в состав которого входит и вышеуказанный земельный участок, наследниками по закону являлись бабушка ФИО12 и истцы по делу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО16. получили свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО10, каждый по 1/3 доле, при этом регистрация права не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому по 1/2 доле на 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №№ и расположенные на нем 55/100 долей жилого дома. Ранее жилой дом принадлежал на праве собственности деду истцов ФИО13 и располагался на земельном участке общей площадью 2666 кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выпиской из похозяйственной книги, договором дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка. Как видно из справки исполкома Ангеловского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 принадлежал приусадебный участок общей площадью 1700 кв.м., согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ отцу истцов ФИО10 было предоставлено в пользование 1500 кв.м, в том числе в собственность часть приусадебного участка площадью 600 кв.м. Впоследствии при оформлении наследства в 2011 году часть приусадебного участка площадью 600 кв.м была поставлена на кадастровый учет без определения границ земельного участка.

По мнению истцов, у их отца ФИО10 находился в постоянном пользовании единый земельный участок общей площадью 1691 кв.м, который имел внутренние границы между совладельцами дома, участок никогда не выбывал из его владения, право землепользователя в установленном порядке не прекращалось. Споров по границам земельного участка не имеется. Поскольку спорный участок был предоставлен бывшему собственнику домовладения ФИО13 до 1991 года, то в дальнейшем в 1991 году при переходе права собственности на жилой дом в порядке наследования к ФИО10, а после его смерти в 2003 году в порядке наследования к истцам перешло и право пользования земельным участком, а, следовательно, перешел и весь комплекс прав и обязанностей в отношении него, в том числе право на бесплатную передачу земельного участка в собственность, а поэтому просят признать за ними право собственности на земельный участок размером 1691 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 и П.М. по доверенности адвокат ФИО14 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ответчики ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку в судебное заседание не явились ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседание, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя стороны, исследовав и оценив предоставленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу требований ст. 36 ЗК РК местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО10, который являлся постоянным пользователем земельного участка общей площадью 1691 кв.м и расположенных на нем 55/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления главы администрации Марьинского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю…». Сособственниками остальной части жилого дома являются ответчики по делу, при этом ФИО11 принадлежат 23/100 долей дома согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО1 – 5,5/100 долей дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2, ФИО3, ФИО4 – 16,5/100 долей дома согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании установлено, что на момент открытия наследства жилой дом располагался на приусадебном земельном участке общей площадью 2843 кв.м. Наследниками по закону являлись ФИО12, а также истцы по делу ФИО5 и ФИО6, которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому на 1/3 долю.

Регистрация права не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов ФИО12

Наследниками по закону являлись истцы ФИО5 и ФИО6, которые в ходе оформления наследства поставили земельный участок площадью 600 кв.м на кадастровый учет без определения границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № и расположенные на нем 55/100 долей жилого дома, по 1/2 доле за каждым.

Судом установлено, что деду истцов ФИО13 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок общей площадью 1700 кв.м в дер. <адрес>. В 1946 году дом был реально разделен. На момент открытия наследства в 1991 году жилой дом располагался на земельном участке общей площадью 2666 кв.м. 1992 году отцу истцов ФИО10 был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью 1500 кв.м, в том числе в собственность часть приусадебного участка площадью 600 кв.м.

Изложенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в справке исполкома Ангеловского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, договоре добровольного семейно-имущественного раздела от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, акте установления и согласования границ, кадастровой выписке о земельном участке, учетной карточке границ земельного участка, выписке из похозяйственной книги, договоре дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, плане земельного участка, техническом паспорте на домовладение.

В судебном заседании установлено, что с 90-х годов у ФИО10 находился в постоянном пользовании единый земельный участок общей площадью 1691 кв.м, который имел внутренние границы между совладельцами дома, земельный участок был предоставлен единым массивом, никогда не выбывал из его владения, право землепользователя ФИО10 в установленном порядке не прекращалось.

В 2011 году при оформлении наследства часть приусадебного участка площадью 600 кв.м была поставлена на кадастровый учет без определения границ земельного участка. Согласно пунктам 15, 16 выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка является ФИО10, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2014 году с целью уточнения площади и границ земельного участка истцы провели геодезические работы, согласовали месторасположение границ земельного участка площадью 1691 кв.м со всеми смежными землепользователями. Споров по границам земельного участка не имеется.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным признать за ФИО5 и ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 1691 кв.м, по 1/2 доле за каждым, поскольку спорный участок был предоставлен бывшему собственнику домовладения их деду ФИО13 до 1991 года, то в дальнейшем в 1991 году при переходе права собственности на жилой дом в порядке наследования к их отцу ФИО10, а после его смерти в 2003 году в порядке наследования к истцам перешло и право пользования земельным участком, а, следовательно, перешел и весь комплекс прав и обязанностей в отношении него, в том числе право на бесплатную передачу земельного участка размером 1091 кв.м в собственность, предусмотренное ранее действовавшей ст. 37 ЗК РСФСР, а поэтому они имеют право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО5 и ФИО6 право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 1691 кв.метров с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> <адрес>, в границах чертежа границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО15, согласно каталогу координат

N± точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " м	ГОР. РАССТ. (м.)
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в истечение 30-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья