Решение по делу № 2-4630/2016 ~ М-4009/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-4630/16

Заочное решение
Именем Российской Федерации.

27 июля 2016 г. г. Махачкала.

Советский районный суд г.Махачкалы

в составе: председательствующего Джунайдиева Г.Г.

при секретаре: ФИО6

с участием представителя истца: ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерный коммерческий банк «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) «Махачкалинский» к ИП ФИО2, ФИО3, ФИО1, о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Установил

Коммерческий банк ПАО «Инвестиционный торговый банк » обратился в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО3, ФИО1, о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) в лице Управляющего ФАКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) «Махачкалинский» (далее Банк) и ИП ФИО2 (далее Заемщик) было заключено Кредитное соглашение №/М/КК-М6 (далее - Кредитный договор).

Согласно п.п. 1.2 и 1.3 Кредитного договора Заемщику была открыта кредитная линия в размере 2 450 000 руб. (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч),а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты по нему на условиях, установленных в кредитном договоре на срок до ДД.ММ.ГГГГ. График погашения кредита установлен п. 1.8.1. кредитного договора.

В соответствии с п. 1.6 кредитного договора, кредит был предоставлен заемщику путем перечисления денежных средств на его банковский счет.

В п. 1.4 кредитного договора установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 16,5 % (шестнадцать с половиной процентов) годовых.

Согласно п. 1.9 Кредитного договора предусматривается ответственность заемщика при нарушении сроков уплаты процентов и основного долга в виде начисление неустойки в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченной задолженности основного долга и начисленных процентов за каждый день просрочки.

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику денежные средства на общую сумму 2 450 000 рублей, что подтверждается выпиской по расчетному счету №, принадлежащему Заёмщику.

Однако с января 2016 г. заемщик прекратил исполнять свои обязанности по уплате основного долга и процентов по кредитному соглашению.

Таким образом, ответчики нарушили п.п.1.1 и 1.3 кредитного соглашения и требования статей 309 и 310 ГК РФ о надлежащем исполнении и о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору №/М/КК-М6 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 639 708 рублей 34 копейки, из которых: Задолженность по просроченному долгу- 1225001 руб. Задолженность по просроченным процентам- 130811,81 руб. Задолженность по текущим процентам- 7530,74 руб. Задолженность по пеням по основному долгу- 257250,09 руб. Задолженность по пеням на проценты - 19114,7 руб.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и ФИО3 (далее Залогодатель) был

заключен Договор об ипотеке 14/М/ЗН-М6 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договоры поручительства №/М/ПЗ-М6 и №/М/П2-М6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) с ФИО1 и ФИО3 соответственно.

Согласно п. 2.2.1. Договора об ипотеке 14/М/ЗН-М6 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -для объектов жилой застройки. Площадь: 10315 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес>.

Согласно п. 2.2.3 договора об ипотеке залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению Сторон и составляет 2 898 205 (два миллиона восемьсот девяноста восемь тысяч двести пять) рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом».

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию». В ст.348 и 349 ГК РФ предусматриваются основания и порядок для обращения взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктом 1.2 Договоров поручительства №/М/ПЗ-М6 и №/М/П2-М6 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в соответствии с представленными суду расчетами.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом на судебное заседание не явились и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела заемщик ИП ФИО2, в Коммерческом банке «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) «Махачкалинский», открыта кредитная линия в размере 2 450 000 руб. (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч),а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты по нему на условиях, установленных в кредитном договоре на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.6 кредитного договора, кредит был предоставлен заемщику путем перечисления денежных средств на его банковский счет.

В п. 1.4 кредитного договора установлена процентная ставка за пользование кредитом в размере 16,5 % (шестнадцать с половиной процентов) годовых.

Взятые обязательства заемщик не выполняет. Ежемесячно сотрудники сектора кредитования напоминали заемщику о сроках платежей, отправляли извещения, вели телефонные переговоры, однако, предпринятые меры положительных результатов не дали.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и ФИО3 (далее Залогодатель) был

заключен Договор об ипотеке 14/М/ЗН-М6 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договоры поручительства №/М/ПЗ-М6 и №/М/П2-М6 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) с ФИО1 и ФИО3 соответственно.

Согласно п. 2.2.1. Договора об ипотеке 14/М/ЗН-М6 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -для объектов жилой застройки. Площадь: 10315 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес>.

Согласно п. 2.2.3 договора об ипотеке залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению Сторон и составляет 2 898 205 (два миллиона восемьсот девяноста восемь тысяч двести пять) рублей.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по заключенным с банком договорам и погашение задолженности ответчиком, в суд не представлено.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом».

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию». В ст.348 и 349 ГК РФ предусматриваются основания и порядок для обращения взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении

должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник

отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не

предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктом 1.2 Договоров поручительства №/М/ПЗ-М6 и №/М/П2-М6 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору №/М/КК-М6 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 639 708 рублей 34 копейки, из которых: Задолженность по просроченному долгу- 1225001 руб. Задолженность по просроченным процентам- 130811,81 руб. Задолженность по текущим процентам- 7530,74 руб. Задолженность по пеням по основному долгу- 257250,09 руб. Задолженность по пеням на проценты - 19114,7 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5569 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления по платежному поручению.

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, а просроченную задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил

Взыскать в пользу Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк (ПАО) солидарно с ИП ФИО2, ФИО3 и ФИО4 21.11.1982г.р. денежные средства в размере 1 639 708 рублей (один миллион шестьсот тридцать девять тысяч семьсот восемь) рублей 34 (тридцать четыре) копейки, а также судебные расходы - государственную пошлину в размере 21399 (двадцать одна тысяча триста девяноста девять) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: по договору об ипотеке №/М/ЗН-М6 от 27.03.2014г.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов -для объектов жилой застройки. Площадь: 10315 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2 898205 (два миллиона восемьсот девяносто восемь тысяч двести пять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО8, Джунайдиев.