Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2016 ~ М-231/2016 от 04.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Самара «29» марта 2016 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/16 по иску Аверьякова ФИО12 к Аверьяковой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Аверьяковой ФИО14 к Аверьякову ФИО15 о вселении в жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Аверьяков А.А. в лице представителя Сидорова П.Н., действующего на основании доверенности, обратился в суд с иском, в котором просит признать его бывшую супругу, Аверьякову Е.Ф., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что Аверьяков А.А. является нанимателем <адрес>, расположенной в <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Аверьяков А.А., бывшая супруга ФИО1, сын Аверьяков М.А., сын Аверьяков А.А., дочь ФИО16 Решением Куйбышевского районного суда г. Самара от 14.05.1998 года брак между Аверьяковым А.А. и Аверьяковой Е.Ф. был расторгнут. Ответчик Аверьякова Е.Ф. перестала быть членом семьи истца. С 2000 г. ответчик в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, просит иск удовлетворить.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчиком Аверьяковой Е.Ф. заявлено встречное требование к Аверьякову А.А. о вселении в квартиру <адрес>.

В обоснование заявленных требований Аверьякова Е.Ф. указала, что в 1992 года они с Аверьяковым А.А. получили квартиру на состав семьи из четырех человек: Аверьяков А.А., Аверьякова Е.Ф., Аверьяков М.А., Аверьяков А.А. в связи с трудовыми отношениями с ООО «СРЗ». Решением Куйбышевского районного суда г. Самара от 14.05.1998 года брак между ней и Аверьяковым А.А. расторгнут. В 2000г. она ушла из квартиры, поскольку боялась Аверьякова А.А.. В настоящее время Аверьяков А.А. проживает в указанной квартире с Аверьяковой Н.А., у них имеется совместная дочь- ФИО2 Вселиться в спорную квартиру она не намерена, но просит сохранить ей регистрацию.

Определением Куйбышевского районного суда г. Самара от 15.03.2016г. встречный иск Аверьяковой ФИО17 к Аверьякову ФИО18 о вселении в жилое помещение принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

В судебном заседании представитель Аверьякова А.А.- Сидоров П.Н., действующий на основании доверенности, доводы искового заявления поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Аверьяковой Е.Ф. отказать.

В судебном заседании Аверьякова Е.Ф. доводы встречного искового заявления поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Аверьякова А.А. отказать.

В судебном заседании третье лицо Аверьяков М.А. против удовлетворения исковых требований Аверьякова А.А. не возражал. Суду пояснил, что его мать Аверьякова Е.Ф. с 2000 года в спорной квартире не проживает. Ушла добровольно и больше не вселялась. В удовлетворении встречного иска Аверьяковой Е.Ф. просил отказать.

Третьи лица ФИО2 в лице законного представителя Аверьяковой Н.А., Аверьяков А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОУФМС в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд находит иск Аверьякова А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречного иска следует отказать.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Аверьяков А.А. является нанимателем квартиры № расположенной в <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Аверьяков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Аверьякова Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Аверьяков М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Аверьяков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.02.2007г. Аверьякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самара от 14.05.1998 года брак между Аверьяковым А.А. и Аверьяковой Е.Ф. расторгнут.

Аверьякова Е.Ф. не проживает в спорной квартире с 2000г., членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация Аверьяковой Е.Ф. по указанному адресу носит формальный характер. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО5 Иск о вселении Аверьякова Е.Ф. подала только после предъявления к ней иска Аверьяковым А.А., ранее требования о вселении в квартиру не заявляла.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Аверьяковой Е.Ф. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку Аверьякова Е.Ф. не является членом семьи нанимателя жилого помещения Аверьякова А.А., длительное время стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, то законных оснований претендовать на сохранение за ней права пользования квартирой не имеется.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Аверьякова ФИО19 удовлетворить.

Признать Аверьякову ФИО20 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Встречный иск Аверьяковой ФИО21 о вселении в <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2016г.

Председательствующий: М.А. Макогон