Решение по делу № 2-1679/2017 ~ М-1566/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-1679/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 25 декабря 2017 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.

при секретаре Мироновой Ю.В.

с участием представителя истца Коровина В.М.

представителя ответчика Шафигуллиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова Александра Александровича к МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж

УСТАНОВИЛ :

Носов А.А. обратился в Добрянский районный суд Пермского края с исковым заявлением к МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Квашнин Н.Ф. за счет собственных средств построил гараж на земельном участке, выделенном для строительства автогаражных боксов, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Квашнин Н.Ф. продал гаражный бокс Казакову Н.Б., который, в свою очередь, в июне <адрес> продал гараж Носову А.А. Истец по настоящее время владеет и пользуется указанным гаражным боксом.

Просит суд признать за Носовым А.А. право собственности на гараж, состоящий из одноэтажного керамзитобетонного гаражного бокса, инвентарный №, общей площадью 29,9 кв.м., площадью застройки 35,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:, площадью 0,17 га, с адресными ориентирами: <адрес> <адрес>, бокс №, на землях населённых пунктов, для строительства автомобильных гаражей.

Истец Носов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще и своевременно, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Коровин В.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного заседания на заявленных Носова А.А. требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» Шафигуллина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Носова А.А.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Носова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что решением Исполнительного комитета Добрянского городского Совета народных депутатов Пермской области от 31.07.1991 № 395 разрешено строительство 30 боксов автомобильных гаражей в <адрес>.

Устав автогаражного кооператива «Центр» Пермской ГРЭС зарегистрирован на основании решения Исполнительного комитета Добрянского городского Совета народных депутатов Пермской области от 14.06.1991 № 333.

Постановлением Администрации города Добрянки Пермской области от 09.09.1993 № 445 автогаражному кооперативу «Центр» в постоянное пользование для строительства индивидуальных автомобильных гаражей в районе РУСа отведен земельный участок площадью 594 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, автогаражный кооператив «Центр» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей ДД.ММ.ГГГГ исключен из реестра юридических лиц.Согласно расписке, Казаков Н.Б. продал гаражный бокс № по <адрес> <адрес> Носову А.А., претензий не имеет, таким образом, у суда также имеются основания полагать, что между Казаковым Н.Б. и Носовым А.А. состоялась сделка купли-продажи спорного гаражного бокса.

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При этом, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из технического паспорта на гаражный бокс № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что автогаражный бокс расположен в автогаражном кооперативе по <адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ, площадью 29,9 кв.м.

В едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО5, Баженов А.Г. подтвердили суду, что владеет и пользуется гаражом № Носов А.А., они также являются собственниками соседних гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что спорный объект недвижимости обладает признаками капитального строения, право на предоставление земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законном порядке.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства, а также достаточности и взаимосвязи доказательств в их совокупности, позволяет суду сделать вывод о том, что Квашнин Н.Ф. возвел гаражный бокс на законном основании, впоследствии продал указанное спорное имущество Казакову Н.Б., который в свою очередь продал его Носову А.А., следовательно, у Носова А.А. возникло право собственности на гаражный бокс №, площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Носова Александра Александровича к МКУ «Администрация Добрянского городского поселения» о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, - удовлетворить.

Признать право собственности Носова Александра Александровича на гараж, состоящий из одноэтажного керамзитобетонного гаражного бокса, инвентарный №, общей площадью 29,9 кв.м., площадью застройки 35,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:, площадью 0,17 га, с адресными ориентирами: <адрес> резервы, бокс №, на землях населённых пунктов, для строительства автомобильных гаражей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2017 года.