Решение по делу № 2-2226/2014 ~ М-2493/2014 от 21.08.2014

                                          № 2-2226/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Мазикиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЖелтиковой Светланы Васильевны, Сидоровой Анастасии Григорьевны к Администрации Ступинского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка, об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором ( с учетом уточнения после заключения эксперта - л.д. 87) просили:

- Внести изменения в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская
область, <адрес>, а именно: увеличить площадь земельного участка с 1500 кв.м. до 2100 кв.м.

- Признать за Желтиковой ФИО11 право собственности в порядке приватизации      на 2/3 доли земельного участка и за Сидоровой ФИО12 на 1/3 долю земельного участка площадью 2100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-
Площадь земельного участка составляет 2100 кв.м.

Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений в описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении площади с 1500 кв.м. на 2100 кв.м. и местоположения границ земельного участка в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S,m
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-
Площадь земельного участка составляет 2100 кв.м.

Признать за Желтиковой ФИО13 право собственности в порядке приватизации на 2/3 доли земельного участка и за Сидоровой ФИО14 на 1/3 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. для огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

В обоснование иска пояснили, что Желтиковой ФИО15 и Сидоровой ФИО16 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 01 августа 2006 года и договора дарения доли от 25 марта 2011 года принадлежит 2/3 и 1/3 жилого дома по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанное имущество принадлежало ФИО1, который умер        ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении документов после смерти наследодателя на кадастровый учет был поставлен земельный участок размером 1500 кв.м., ему присвоен кадастровый номер: 50:33:0010503:97.

Однако при жизни Сидорову В.В. приказом по совхозу «Жилевский» Ступинского производственного управления сельского хозяйства №254 от 14.10.1970 года был выделен приусадебный участок размером 0,25 га., из которых 0,15 га. - для постройки дома и дополнительно 0,10 - для посадки картофеля. Участки расположены одним массивом. Согласно карте границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 3 100 кв. м. Участок много лет огорожен забором, его границы не менялись.

В судебном заседании истцы иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, в письменном возражении просил в иске отказать, так как не представлен межевой план.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Баулина Н.Е. по иску возражал, так как истцы имеют право только на 1500 кв.м.

Третьи лица Гимбург Ю.Б., Орлов В.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Согласно уведомлению, Орлов В.Ю. от получения телеграммы отказался. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.4. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2009)

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.5 ст.27 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ

"О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"

(принят ГД ФС РФ 04.07.2007) 5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Согласно Решению Совета депутатов Ступинского муниципального района МО от 18.08.2011 N 273/21 "Об утверждении Положения о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района",

минимальный размер земельного участка для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства составляет в сельской местности Ступинского района - 0,06 га.

Как следует из представленных документов, Желтиковой ФИО17 и Сидоровой ФИО18 принадлежат соответственно 2/3 и 1/3 жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельств от 01 августа 2006 года о праве на наследство по ФИО5 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и договора дарения доли от 25 марта 2011 года, право зарегистрировано.

Истцами при оформлении документов после смерти наследодателя был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №.

Приказом по совхозу «Жилевский» Ступинского производственного управления сельского хозяйства №254 от 14.10.1970 года Сидорову В.В. был выделен приусадебный участок размером 0,25 га., из которых 0,15 га. - для постройки дома и дополнительно 0,10 - для посадки картофеля.

Согласно заключению эксперта, земельный участок истцов по адресу: <адрес> <адрес>, огорожен забором, площадь земельного участка составляет 4320 кв.м., экспертом представлен один вариант установления границ земельных участков площадью 2100 кв.м. и 1000 кв.м. последовательно от фасадной части земельного участка.

Поскольку разность между фактической площадью спорного земельного участка и площадью, указанной в правоустанавливающих документах не превышает установленный органом местного самоуправления минимальный размер земельного участка, суд полагает исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Желтиковой ФИО19 право собственности на 2/3 доли земельного участка и за Сидоровой ФИО20 на 1/3 долю земельного участка площадью 2100 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
1	376124,62	2 215 013,15	-	-
Площадь земельного участка составляет 2100 кв.м.

Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений в описании границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части площади в размере 2100 кв.м. и местоположения границ земельного участка в следующих координатах:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	-
Площадь земельного участка составляет 2100 кв.м.

Признать за Желтиковой ФИО21 право собственности в порядке приватизации на 2/3 доли земельного участка и за Сидоровой ФИО22 на 1/3 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. для огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, установить границы участка площадью 1000 кв.м. в следующих координатах:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 13декабря     2014 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.