Решение по делу № 2-539/2014 ~ М-473/2014 от 02.06.2014

Дело № 2-539/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2014 года                                                                                   город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Дерягиной Т.А., с участием представителя истца Ковалевой Е.В., представителя отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Кольчугинского района Орешниковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тарасова Д.Н. к Комовой Е.С., несовершеннолетней Комовой А.А. и Комову С.В. о признании прекратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов Д.Н. обратился в суд с иском к Комовой Е.С., несовершеннолетней Комовой А.А. и Комову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Указанную долю он купил в 00.00.00. у Комовой Е.С. В соответствии с п. 4 договора купли-продажи от 00.00.00. ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета до 00.00.00. года. Однако, до настоящего времени с регистрационного учета они не снялись. С момента продажи доли в доме ответчик не проживают в нем, забрали свои вещи и фактически проживают по другому адресу. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Определением суда от 00.00.00. производство по делу в части исковых требований к несовершеннолетней Комовой А.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание истец Тарасов Д.Н. не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ковалева Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, обосновав их приведенными в исковом заявлении доводами. Признание иска ответчиками полагала подлежащим принятию судом.

Ответчики Комова Е.С. и Комов С.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании иска в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам известны.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Кольчугинского района Орешникова В.Н. оставила решение по делу на усмотрение суда. Пояснила, что после отказа истца от иска в части спор не затрагивает права несовершеннолетней.

Выслушав пояснения представителя истца и органа опеки и попечительства, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что Комова Е.С. и Комов С.В. зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, в качестве прежнего собственника доли в праве на жилое помещение и члена его семьи. Членами семьи собственника жилища ответчики не являются, иных законных оснований для проживания в доме не имеют, в связи с чем они утратили право пользования данным жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Факт принадлежности истцу права собственности на долю в жилом доме, приобретенную в результате купли - продажи у Комовой Е.С., подтвержден договором купли - продажи от 00.00.00. года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 00.00.00. года.

Регистрация ответчиков в квартире подтверждена данными домовой книги и адресными справками МРО УФМС России по Владимирской области в городе Кольчугино от 00.00.00. года.

Исследованными судом доказательствами установлено, что Комова Е.С. и Комов С.В. не являются членами семьи собственника жиль, иных законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеют, фактически в нем не проживают и иным образом его не используют. При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова Д.Н. удовлетворить.

Признать Комову Е.С. и Комова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья                                                     О.В. Макаров