Решение по делу № 2-1014/2013 от 11.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» марта 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО ПО <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 103 829 руб. 22 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 276 руб. 58 коп., а также транспортных расходов, понесенных истцом при рассмотрении настоящего иска в размере 750 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что на основании Договора управления, заключенного между <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на ООО <данные изъяты> возложена обязанность на начислению и сбору платежей потребителей за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом действующих льгот и субсидий, работа по снижению задолженности потребителей за предоставленные жилищно – коммунальные услуги. Указанный договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с передачей эксплуатации казарменно – жилищного фонда ОАО <данные изъяты> Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: <адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения. Истцом своевременно выставлены квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако у ответчиков вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей, выразившейся в несвоевременной и неполной оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 103 829, 22 рублей. За ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1 117, 77 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ – 23 081, 15 руб., за ДД.ММ.ГГГГ – 13.204,98 руб. Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 429, 30 рублей. ООО <данные изъяты> расположено в <адрес>, что находится на расстоянии 200 км от Чеховского городского суда. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчиков транспортные расходы в сумме 750 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что квартира, в которой проживает сырая, отопление отсутствует. С ДД.ММ.ГГГГ их обслуживает ОАО <данные изъяты> Просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что все оплачивал, за исключением частичной оплаты за отопление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – ФИО3

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 67 - 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, ФИО11, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

Судом установлено, что на основании Договора управления, заключенного между <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на ООО <данные изъяты> возложена обязанность на начислению и сбору платежей потребителей за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом действующих льгот и субсидий, работа по снижению задолженности потребителей за предоставленные жилищно – коммунальные услуги (л.д. 5-9). Указанный договор был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с передачей эксплуатации казарменно – жилищного фонда ОАО <данные изъяты>

Из пояснений представителя истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> предоставило ответчикам жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 103829 руб. 22 коп. В подтверждение указанных обстоятельств представителем истца предоставлена выписка из лицевого счета (л.д. 13). Однако квартплату и коммунальные услуги ответчики не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Суд считает возможным применить последствия пропуска срока исковой давности, в связи, с чем приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7452 руб. 10 коп., за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность в сумме 7278 руб. 10 коп. солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, в связи с достижением ответчика ФИО3 на указанный период совершеннолетия(л.д.51).

Суд не может согласится с доводами ответчиков о том, что в спорный период коммунальные услуги предоставлялись не в полном объеме, поскольку данным обстоятельствам доказательств со стороны ответчиков не предоставлено.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 данного Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 589 руб. 21 коп.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования представителя истца о возмещении транспортных расходов в сумме 750 рублей, поскольку не представлено доказательств несения указанных расходов.

Руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.98,194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 452 руб. 10 коп. (семь тысяч четыреста пятьдесят два рубля 10 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 278 руб. 10 коп. (семь тысяч двести семьдесят восемь рублей 10 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 589 руб. 21 коп. (пятьсот восемьдесят девять рублей 21 копейку).

В удовлетворении остальной части исковых требования – отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий:                         В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ