Решение по делу № 2-3634/2018 ~ М-3434/2018 от 12.09.2018

Дело №2-3634/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшеничниковой ФИО8 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пшеничникова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец владеет и пользуется указанным гаражом, который она построила на земельном участке, предоставленным ей под строительство гаража Администрацией <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата за земельный участок полностью истцом оплачена. Для дальнейшего оформления документов на земельный участок истцу необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке этого сделать невозможно по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец Пшеничникова Е.В. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.88-89).

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и Пшеничниковой Е.В. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, арендодатель сдал, а арендатор приняла в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.29).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в ДД.ММ.ГГГГ с истцом Пшеничниковой Е.В., как с владельцем гаража по фактическому пользованию, Администрация <адрес> заключила договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты>м, находящийся в <адрес>, что следует из квитанций об оплате истцом арендной платы за указанный земельный участок (л.д.25-28).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На спорный гараж составлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-21), согласно которого площадь гаража составляет <данные изъяты>.м.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-П Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, Дмитровский муниципальный район, г.<адрес>; установлен вид разрешенного использования данного земельного участка – объекты гаражного назначения, земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов (л.д.22-23).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению, права истца на гараж никем не оспариваются.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, что следует из ответа КУМИ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), за истцом Пшеничниково й Е.В. надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пшеничниковой Е.В. удовлетворить.

Признать за Пшеничниковой ФИО9 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Пшеничниковой Е.В. на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: