Решение по делу № 2-3494/2016 ~ М-3470/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-3494/2016                                      .....

                                                                     Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

г. Березники                                                       14 ноября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

прокурора Сороки И.Н.,

с участием

истца Кугаева В.М.

ответчика Кугаева В.В.,

представителя ответчика – Барбаковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Кугаева В.М. к Кугаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Кугаева В.В. к Кугаеву В.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Кугаев В.М. обратился в суд с иском к Кугаеву В.В. о признании Кугаева В.М утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он (Кугаев В.М.) проживает по адресу: <адрес> с <дата> на основании договора мены квартиры от <дата> (обменный ордер № от <дата>). С <дата> по данному адресу также зарегистрирован его сын Кугаев В.В., <дата> С <дата> Кугаев В.В. в квартире не проживает, выехал из квартиры совместно со своей матерью К.Л., с которой он (Кугаев В.М.) расторг брак <дата> С этого времени Кугаев В.В. в квартиру не приходил, мер по вселению не принимал. В квартире отсутствуют какие-либо вещи (одежда, обувь, мебель), принадлежащие Кугаеву В.В. За весь период отсутствия (с <дата>.) ни он, ни его мать К.Л. (как представитель несовершеннолетнего) не вносили плату за содержание и ремонт жилья. Все коммунальные услуги по содержанию жилья оплачивает он (Кугаев В.М.). Поскольку Кугаев В.В. совершеннолетний, проживает отдельно, не ведет с ним (Кугаевым В.М.) совместного хозяйства, он перестал являться членом его семьи. Регистрация Кугаева В.В. в квартире влечет для него (Кугаева В.М.) неблагоприятные последствия, так как он вынужден оплачивать коммунальные расходы за двух человек, кроме того, без согласия Кугаева В.В. не может зарегистрировать свою жену. Поскольку Кугаев В.В. отсутствует в квартире постоянно, его право на проживание и пользование жилым помещением должно быть прекращено. Просит признать Кугаева В.В. утратившим право пользования и проживания в квартире по адресу: <адрес>. Считать решение суда основанием для снятия Кугаева В.В. с регистрационного учета в квартире по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кугаев В.М. исковые требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в заявлении, дополнительно пояснил, что ранее он проживал в квартире по <адрес>. В ..... квартире по <адрес> вначале проживала его мать, а после ее смерти он (Кугаев В.М.) стал проживать со своей семьей К.Л. и Кугаевым В.В. Проживали в указанной квартире совместно до развода, т.е. до <дата>После развода они уехали по месту прежнего проживания – <адрес>. Разговор о разделе лицевых счетов состоялся два года назад, предложила Барбакова Л.Н., которая действовала в интересах сына. Вселиться в жилое помещение или пользоваться спорным жилым помещением ответчик не пытался, препятствий для вселения ему никто не чинил. Раньше ответчик приходил в гости, иногда вместе выезжали отдыхать. После развода с К.Л. сын Кугаев В.В. проживал с ним в квартире в течение ..... месяцев, а потом стал проживать с матерью. С предъявленными встречными исковыми требованиями не согласен.

Ответчик Кугаев В.В. с исковыми требованиями не согласен, обратился с встречным исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения. Исковые требования обосновывает тем, что он зарегистрирован по адресу: <адрес> Нанимателем данной квартиры является его отец Кугаев В.М. на основании договора мены квартиры от <дата> До <дата> они проживали в указанной квартире втроем: он, Кугаев В.В., его отец Кугаев В.М. и мать К.Л. <дата> брак между родителями был расторгнут. Он (Кугаев В.В.) и его мать выехали из данной квартиры в <дата> и в настоящее время проживают по адресу: <адрес> С <дата> оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит Кугаев В.М. Он (Кугаев В.В.) и К.Л. неоднократно предлагали Кугаеву В.М. разделить лицевые счета, чтобы он (Кугаев В.В.) мог самостоятельно производить оплату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, но Кугаев В.М. категорически не согласен с этим и всячески этому препятствует. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> между Кугаевым В.М. и Кугаевым В.В. в равных долях от общего размера оплаты, по ..... доле каждому.

Кугаев В.В. встречные исковые требования поддержал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с детства он проживал в квартире отца по <адрес> После развода родителей он с матерью К.Л. выехал в квартиру по <адрес>. Родители сами решили, с кем и где он будет проживать. Он приходил к отцу Кугаеву В.М. в гости, у них были хорошие отношения. С <дата> по <дата> он проходил обучение в ..... по ..... форме обучения. Он не работал, стипендию не получал, находился на иждивении матери Барбаковой Л.Н. (К.Л.). В квартире отца он намеревался проживать после прохождения службы в армии, поэтому не стал вселяться к отцу после окончания техникума. В <дата> его в армию не забрали, дали отсрочку до <дата> Зимой     <дата> он с матерью Барбаковой Л.Н. приходил к отцу поговорить о вселении, но они не могли встретиться с отцом. Приезжали к отцу не менее пяти раз. Ключей от квартиры отца у него нет. В квартире отца он помогал делать ремонт, демонтировал стену по просьбе отца. Он и его мать предлагали отцу разделить лицевые счета, отец отказался, сказал, что не желает делать из своей квартиры коммунальную квартиру.

Представитель ответчика Кугаева В.В. – Барбакова Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями Кугаева В.М. не согласна, просила в иске отказать. Поддержала встречные исковые требования Кугаева В.В. и доводы, изложенные во встречном исковом заявлении.

Представитель 3-го лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.

Представитель 3-го лица – отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск Кугаева В.М. о признании Кугаева В.В. утратившим право пользования жилым помещением не подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования Кугаева В.В. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Кугаев В.М. Данная квартира по договору мены на основании обменного ордера № от <дата> была предоставлена К.Л.М. и членам ее семьи: сыну Кугаеву В.М. (л.д.5-7). На момент рассмотрения спора в спорной квартире зарегистрированы проживающими с <дата> истец Кугаев В.М и с <дата> – сын Кугаев В.В. (л.д.31). К.Л.М. умерла <дата> После смерти К.Л.М. истец Кугаев В.М. вместе с женой К.Л. и сыном Кугаевым В.В. стали проживать в квартире по <адрес> <дата> брак между Кугаевым В.М. и К.Л. (Барбаковой) был прекращен (л.д.12). При расторжении брака несовершеннолетний Кугаев В.В. стал проживать с матерью К.Л. в квартире по <адрес>, поддерживал отношения с отцом, приходил к нему в гости, иногда оставался ночевать, в совершеннолетнем возрасте помогал производить ремонтные работы в квартире.

С момента совершеннолетия (<дата>) Кугаев В.В. продолжал проживать с матерью Барбаковой Л.Н. (Кугаевой) по адресу: <адрес>, продолжал обучение на очном отделении в ГБПОУ «..... политехнический техникум» (л.д.30). В указанный период времени Кугаев В.В. и Барбакова Л.Н. предлагали Кугаеву В.В. определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кугаев В.М. отказался от предложения.

С <дата> ответчик Кугаев В.В. в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, проживает в квартире по адресу: <адрес>, у своей матери Барбаковой Л.Н. На предложение ответчика и Барбаковой Л.Н. об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилья, Кугаев В.М. отказался. Квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности Барбаковой Л.Н.

Из пояснений сторон и допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что в настоящее время ключей от спорной квартиры у Кугаева В.В. нет, истец не желает, чтобы он проживал в спорном жилом помещении, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Интереса к спорному жилому помещению ответчик Кугаев В.В. не утратил, вместе с матерью приходил к Кугаеву В.М., чтобы решить вопрос по его проживанию в квартире, но двери им не открывали, Кугаев В.В. желает проживать в спорной квартире, в связи с чем ранее предлагал решить вопрос о несении расходов по содержанию квартиры.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ответчик Кугаев В.В. был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя, проживал на спорной жилплощади, выехал из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте. Поскольку ответчик выехал из квартиры в несовершеннолетнем возрасте после распада семьи его родителей, фактически проживал совместно с матерью, поэтому реализовать свои жилищные права в полной мере не имел возможности. При этом после достижения совершеннолетия пытался реализовать свое право на пользование квартирой, решал вопрос об оплате расходов по содержанию жилья.

Ответчик Кугаев В.В. в судебном заседании пояснил, что не утратил интерес к спорному жилому помещению, намерен проживать в данном жилом помещении. Не проживание ответчика в квартире в настоящее время носит вынужденный характер, поскольку в данном жилом помещении проживает истец с семьей, Кугаев В.М. не согласен на проживание ответчика в квартире, ключи от квартиры у Кугаева В.В. отсутствуют.

Право пользования другим жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение в новом месте жительства ответчик не приобрел. Согласно пояснениям ответчика, представителя ответчика, жилое помещение, где в настоящее время проживает Кугаев В.В., является ..... квартирой, принадлежащей Барбаковой Л.Н., в квартире, кроме ответчика Кугаева В.В. проживает его мать Барбакова Л.Н. и ее гражданский муж.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Кугаев В.В. имеет право пользования спорной квартирой, доводы истца об утрате ответчиком права на жилье по мотивам выезда на постоянное место жительства в иное жилое помещение следует признать несостоятельными.

Невнесение ответчиком платы за коммунальные услуги не может являться бесспорным основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Кугаева В.М. о признании Кугаева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Рассматривая встречные исковые требования Кугаева В.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по <адрес> является муниципальной. Нанимателем жилого помещения являлась К.Л.М., которая умерла <дата> В настоящее время в квартире зарегистрированы 2 человека: Кугаев В.М. и Кугаев В.В.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 ст.69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Кугаев В.М. и Кугаев В.В. не являются членами одной семьи, поэтому суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Учитывая положения частей 4 и 5 ст.155 и ст.156 ЖК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании. С учетом площади жилого помещения ..... кв.м Кугаев В.М. и Кугаев В.В. обязаны нести расходы исходя из площади ..... кв.метров или ..... доли расходов каждый.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Кугаева В.М. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кугаева В.М. к Кугаеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Кугаева В.В. к Кугаеву В.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Кугаева В.М. и Кугаева В.В. в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по <адрес> : Кугаева В.М. - исходя из площади жилого помещения в ..... кв.метра или ..... доли расходов, Кугаева В.В. – исходя из площади ..... кв.метров или ..... доли расходов.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Кугаева В.М. в доход местного бюджета госпошлину в размере ..... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (<дата>

Судья                     (подпись)            И.А.Бурдина

Копия верна. Судья