Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-984/2020 ~ М-470/2020 от 07.02.2020

26RS0<номер обезличен>-46 Дело <номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе судьи ФедороваО.А., при секретаре Байрамкуловой А.К., рассмотрев в порядке подготовки гражданское дело по иску Запруцкой Е. В. к территориальному управлению Росимущества по <адрес обезличен>, судебному приставу-исполнителю Близнюку Я.А., Сафарову И.А. о признании недействительными торгов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится вышеуказанное дело.

В ходе предварительного заседания на обсуждение был поставлен вопрос о подсудности дела.

Стороны оставили вопрос на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В порядке ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными, влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Таким образом, публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью, при предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество, признание торгов недействительными и применение последствий недействительности может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст. 30 ГПК РФ.

Спорная квартира, расположенная по адресу <адрес обезличен>, находится на территории, относящейся к подсудности Промышленного районного суда <адрес обезличен>.

Согласно ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, в ходе подготовки дела к разбирательству было установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит передаче на рассмотрение Промышленного районного суда <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать дело по иску Запруцкой Е. В. к территориальному управлению Росимущества по <адрес обезличен>, судебному приставу-исполнителю Близнюку Я.А., Сафарову И.А. о признании недействительными торгов по подсудности в Промышленный районный суд <адрес обезличен> края.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

- ¬

Место для подписи

L -