Решение по делу № 2-5820/2018 ~ М-5524/2018 от 16.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии:

представителя истца Уфимцева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5820/2018 по иску Апанель Татьяны Ивановны к Апанель Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Апанель Т.И. обратилась с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что квартира по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон 15, дом 17, квартира 144 была предоставлена ей на основании ордера № 486 от 28.02.1983 на семью, состоящую из 4 человек. В ордер включены: она, Сергеев П.В. (сын), Корнев И.А. (отец), Жданова Х.А. (бабушка). С июня 2005 года ответчик, собрав свои вещи, выехал из квартиры на другое место жительства, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. В 2012 году брак между ней и ответчиком был расторгнут. В указанной квартире ответчик не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, совместное хозяйство с нанимателем не ведет. Все расходы по содержанию жилья оплачивает она. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон 15, дом 17, квартира 144.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца Уфимцев Д.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу.

Третьи лица при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Учитывая неявку ответчика, суд, с согласия представителя истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон 15, дом 17, квартира 144 находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, 28.02.1983 истцу выдан ордер №486 на право вселения в квартиру на семью из четырех человек. В ордер включены: Корнева Т.И. (после заключения брака - Апанель Т.И.) (наниматель), Сергеев П.В. (сын), Корнев И.А. (отец), Жданова Х.А. (бабушка).

Согласно справке о составе семьи № 775, выданной ООО «ЖЭО – 15 микрорайон», в спорной квартире ответчик зарегистрирован с 11.10.1984.

Судом установлено, что ответчик был вселен в квартиру, как член семьи нанимателя.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-СТ №770655, выданного 03.04.2012, следует, что брак между Апанель Т.И. и Апанель А.В. прекращен 16.03.2012 на основании решения мирового судьи судебного участка №34 г.Ангарска и Ангарского района.

Согласно акту о проживании от 11.10.2018, составленном жилищной организацией, фактически в квартире по адресу: Иркутская область, г.Ангарск, микрорайон 15, дом 17, квартира 144 проживают: истец, Ершова Т.А. (дочь), Ершов Т.И. (внук), Ершова Е.И. (внучка).

Бывший муж истицы Апанель А.В. в квартире не проживает.

Факт длительного непроживания ответчика подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Буртасова С.Н. и Горенская А.Н., оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.10.1984. В 2005 году выехал на другое место жительства. Длительное время в квартире не проживает, никаких попыток вселиться не предпринимает, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика являлся вынужденным, суду представлено не было.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как Апанель А.В. самостоятельно и добровольно отказался в отношении себя от исполнения договора социального найма и, избрав иное место жительства, по своему усмотрению расторг в отношении себя договор социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у Апанель А.В. жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 20.02.1953 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 15, ░░░ 17, ░░░░░░░░ 144.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17.12.2018.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░