Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2013 (2-3754/2012;) ~ М-4148/2012 от 13.12.2012

Дело № 2-269/2013г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Сидоровой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седышкина П.С. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о выдачи отдельного платежного документа

УСТАНОВИЛ:

Истец Седышкин П.С. обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику о выдачи отдельного платежного документа для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что он является собственником 1/4 доли в данной квартире. Право собственности также имеют Панкратова Г.В., Панкратова С.Г., Панкратов Д.А. Решением суда от 13.12. 2012г. Панкратовой Г.В. выдан отдельный платежный документ по оплате за ее долю. В отношении же него доля была рассчитана вместе с Панкратовой С.Г. и Панкратовым Д.А. Просит обязать ответчика выдать ему отдельный платежный документ, согласно причитающейся ему доли в жилом помещении.

В судебном заседании истец на иске настаивает в полном объеме.

Представитель ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие.

3 лицо, Панкратова Г.В. иск поддерживает в полном объеме.

3 лица, Панкратова С.Г., Панкратов Д.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение истца, 3 лицо Панкратову Г.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В судебном заседании было установлено, что истец, 3 лица являются сособственниками по 1/4 доли каждый в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Из пояснений истца усматривается, что он с Панкратовой С.Г. и Панкратовым Д.А., а также с Панкратовой Г.В. проживает раздельно, ведет от них отдельное хозяйство, имеет отдельный бюджет, членами его семьи они не являются.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством собственника, то есть истца является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Суд, рассматривая данный спор, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых ежемесячно и с учетом приходящейся на них долей общей жилой площади.

Как усматривается из материалов дела обслуживание <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1».

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 13.12.2012г. в отношении вышеуказанной квартиры состоялось решение, согласно которого на ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» была возложена обязанность о выдачи отдельного платежного документа Панкратовой Г.В., исходя из причитающейся ей доли 1/4 и Седышкину П.С., Панкратовой С.Г., Панкратову Д.А., исходя из причитающихся им 3/4 доли.

Таким образом, обязанность по выдаче указанного отдельного платежного документа следует возложить на данную управляющую компанию, которая осуществляет в соответствии с договором управления многоквартирным домом управление многоквартирным жилым домом по <адрес>, что включает в себя и принятие платы от лиц, занимающих жилые помещения на законном основании.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Седышкина П.С. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о выдачи отдельного платежного документа- удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» выдать Седышкину П.С. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, исходя из причитающейся ему 1/4 доли (14.48 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья: Бойкова О.Ф.