Решение по делу № 2-1070/2013 ~ М-940/2013 от 20.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2013 г.               с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия                           

в составе: председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Топоевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кызласовой С.Т. о признании Драчева А.А.     утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Кызласова С.Т. обратилась в суд с иском о признании Драчева А.А. утратившим право пользования квартирой, распложенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.02. 1994 года она (истица) являются собственниками спорной квартиры. В марте 2012 года по просьбе     ответчика она     зарегистрировала последнего в данной квартире. Фактически ответчик     в квартире не проживал, имеет другое     место жительства, которое ей неизвестно. В связи с тем, что ответчик имеет     кредитную задолженность, в адрес по месту регистрации Драчева А.А. приходят почтовые уведомления о погашении долгов, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица Кызласова С.Т. поддержала заявленный иск, в обоснование     заявленного требования ссылалась на доводы, изложенные в заявлении, дополнив, что     ответчик     является знакомым,     фактически никогда не проживал в спорной квартире, не несет бремя содержания жилого помещения, место его проживания ей неизвестно. При встрече     с Драчевым А.А., на просьбу о     снятии с регистрационного учета, он ответил отказом.     

Ответчик Драчев А.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется конверт с отметкой «адресат не проживает».

В связи с неизвестностью места жительства ответчика Драчева А.А. его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Ивандаев В.А., который при разрешении     заявленного требования полагается на усмотрение суда.

Третье лицо     на стороне истца - ОУФМС России по Республике Хакасия в Аскизском районе участия в судебном заседании не принимало, своего представителя в суд не направило.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в процессе,            исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании     свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ     собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве      собственности является Кызласова С.Т. (л.д.6).

Из адресной справки, выданной ОУФМС в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик Драчев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован       в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истицы следует, что ответчик Драчев А.А. не является членом её семьи, в спорной квартире никогда не проживал,     коммунальные платежи не оплачивает,совместного хозяйства с собственниками спорного жилого помещения не ведет, фактически проживает     по другому адресу, адрес его проживания истцу неизвестен.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО15 оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

При таких обстоятельствах, суд     находит иск Кызласовой С.Т. законным и обоснованным, поскольку она вправе требовать устранения нарушения своих прав от Драчева А.А., который сохраняет регистрацию места жительства по спорному адресу, наличие которой нарушает права истицы,      при этом Драчев А.А., членом семьи     истицы не является,        не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, имеет другое постоянное место жительства, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении, оснований для предоставления Драчева А.А. права временного пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истице Кызласовой С.Т. суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кызласовой С.Т. - удовлетворить.

Признать Драчева А.А., ДД.ММ.ГГГГ      года рождения,        утратившим     право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Хакасия     в Аскизском районе Драчева А.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия через Аскизский районный суд.

Председательствующий:                                                                    Н.П. Адыякова