Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2014 ~ М-1228/2014 от 11.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре Кузменко Н.В., с участием истца К.Н., представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета Кировского района М.А., предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению К.Н. к З.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,     

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Н. обратилась в суд с иском к ответчику З.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что К.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. В указанном жилом доме она зарегистрирована и проживает.

В настоящее время в данном жилом доме, кроме членов её семьи, зарегистрирована, но фактически не проживает З.А.

Еще в ДД.ММ.ГГГГ К.Н. дала свое согласие на регистрацию А. в своем доме, так как на тот период она была супругой её сына З.И.

Однако отношения между ними испортились и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между её сыном и З.А. был расторгнут.

Вскоре после расторжения брака З.А. выехала из дома К.Н., сказав, что сюда больше не вернется. И действительно, с тех пор она в <адрес> больше не появилась, хотя до настоящего времени продолжает значиться зарегистрированной в принадлежащем К.Н. доме.

Где в настоящее время находится З.А. К.Н. неизвестно, отношения ни с ней, ни с её сыном она не поддерживает.

Считает, что поскольку З.А. с её сыном совместно не проживает, общее хозяйство ни с ним, ни с ней не ведут, она перестала быть и членом её семьи.

Так как между ней и ответчицей отсутствует какое-либо соглашение, позволяющее ей проживать в её доме, считает, что право пользования жилым помещением за ней (З.А.) не должно сохраняться.

На основании изложенного просит признать З.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебном заседании истец К.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика З.А. адвокат М.А. рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, считает, что требования К.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; и вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний истца, поскольку они нашли свое объективное подтверждение и в других доказательствах, представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Так, из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что на основании завещания, удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК Р.З. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, наследницей указанного в завещании имущества З.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является К.Н. Наследство, на которые выданы свидетельства, состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подтверждается также и свидетельствами о государственной регистрации права № и №, согласно которым К.Н. является собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №, соответственно.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № по <адрес> следует, что К.Н. является собственником указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного депутатом МО Советский сельсовет Кировского района Ставропольского края Д.В. в присутствии М.Н. и К.Т. следует, что в домовладении по <адрес> З.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Отделения УФМС России по Ставропольскому краю в Кировском районе, З.А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что К.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома №, расположенного в <адрес>, в котором она как собственник указанного недвижимого имущества проживает с 2013 года по настоящее время, и о признании прекратившим права пользования которым, в отношении ответчика З.А., ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кировскому району, брак между сыном истца - З.И. и ответчиком З.А. прекращен в установленном законом порядке на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что ответчик постоянно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации в ст. <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика З.А. в принадлежащем К.Н. на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, она фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нем, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Поскольку между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик З.А. прекратила право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска К.Н. о признании З.А. прекратившей право пользования, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

В связи с тем, что истец не заявила требования о взыскании с ответчика уплаченной ею государственной пошлины при подаче иска, суд считает возможным не применять норму ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать данный вид судебных расходов с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.Н. к З.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования, принадлежащим истцу К.Н., на праве собственности жилым домом, расположенным по <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия З.А. с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ: П.П.КУЛИК.