Определение по делу № 2-61/2016 ~ М-36/2016 от 27.01.2016

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении ФИО1 без рассмотрения

<адрес> 9 марта 2016 г.

Болховский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – и.о. судьи Болховского районного суда <адрес> Гузева В.А., с участием

представителя заявителя ФИО5,

заинтересованного лица ФИО4

представителя заинтересованного лица ФИО6,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Болховского районного суда <адрес> гражданское дело по ФИО1 сельского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 сельского поселения <адрес> обратилась в суд с ФИО1 о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В ФИО1 указала, что в 2014 году на основании её ФИО1 Управлением Росреестра по <адрес> был принят на учёт бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый (условный) №, номер записи: №. Ранее данным помещением пользовался кооператив «Нива», который по своему профилю не работал. В настоящее время им никто не пользуется. Поскольку со дня принятия бесхозяйной недвижимой вещи на учёт прошло более года, своих прав на данный объект никто не заявил, то заявитель просит суд признать за муниципальным образованием ФИО1 сельское поселение <адрес> право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя – глава ФИО1 сельского поселения <адрес> ФИО5 заявленные требования поддержала.

Заинтересованное лицо – председатель СПК «Нива» возражала против удовлетворения ФИО1, ссылаясь на то, что бытовой комплекс был передан СПК «Нива».

Кроме того, председателем СПК «Нива» поданы письменные возражения, в которых она указывает, что при реорганизации КСП «ФИО1» в ноябре 1997 года бытовой комплекс был передан в собственность СПК «Нива» в счёт погашения кредиторской задолженности. С 1997 года и до настоящего времени СПК «Нива» добросовестно, открыто и непрерывно владеет бытовым комплексом, в связи с чем усматривается наличие спора о праве (л.д.26-27).

Представитель заинтересованного лица ФИО6 возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что СПК «Нива» претендует на право собственности в отношении спорного помещения.

Представитель заинтересованного лица – Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить заявление без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено следующее.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом, в отношении которого заявлено требование о признании права собственности, является объект: помещение, назначение объекта: нежилое, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, пом.3, кадастровый (условный) №, номер записи: № (л.д.5).

Согласно кадастровому паспорту, а также выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данное помещение общей площадью 199,1 кв.м имеет кадастровый № (л.д.11-13).

В реестрах федерального имущества РФ, государственной собственности <адрес>, муниципальной собственности <адрес> и ФИО1 сельского поселения <адрес> указанное недвижимое имущество не значится, а регистрирующие органы (Управление Росреестра по <адрес>, ГУП ОО «МР БТИ») сведениями о его собственнике не располагают (л.д.5-10).

В 1997 году был образован СПК «Нива» (л.д.28-49, 64-67).

Как видно из протокола распределения имущества КСП «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ, бытовой комплекс был передан в собственность СПК «Нива» в счёт погашения кредиторской задолженности, а СПК «Нива» поставил его на свой баланс, в 2009 году изготовил технический, а в 2014 году – кадастровый паспорта (л.д.50-61, 68-69).

При избрании в 1999 году председателем СПК «Нива» ФИО4 ей прежним председателем было передано имущество СПК, в том числе и бытовой комплекс (л.д.62-63)

Таким образом, у суда имеется сведения о том, что недвижимое имущество, в отношении которого заявлено требование о признании права собственности, стоит на балансе СПК «Нива». В связи с этим суд не может в бесспорном порядке на основании ч.2 ст.293 ГПК РФ придти к выводу о том, что недвижимое имущество не имеет собственника либо что его собственник неизвестен.

Учитывая, что СПК «Нива» заявляет свои права на недвижимое имущество, суд усматривает наличие спора о праве и в соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ считает необходимым оставить ФИО1 без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222-223, 263 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

ФИО1 сельского поселения <адрес> о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства путём оформления и подачи искового ФИО1.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Болховский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

И.о. судьи В.А. Гузев