Решение по делу № 2-5103/2011 ~ М-4213/2011 от 04.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения <адрес>, 3-и лица: 5 Центральный военно клинический госпиталь ВВС, ФИО1 об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к Департаменту жилищного обеспечения <адрес> об отмене статуса служебного помещения квартир№, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в настоящее время имеет звание старший сержант контрактной службы.

Выслуга лет на военной службе на первое сентября 2011 г. составляет 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор найма служебного жилого помещения с Нахабинсокй КЭЧ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, однако имеет право на получение жилья по договору социального найма. Просит суд отменить статус служебного помещения указанной квартиры.

В судебном заседании ФИО3 уточнила исковые требования, просит признать за ней право на заключение договора социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пояснила, что решением жилищной комиссии 5 ЦВКГ МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ принята на учет нуждающихся в обеспечении жилыми поме­щениями, до настоящего времени постоянным жильем не обеспечена, с чем просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате слушания дела должным образом извещен.

Представитель 3-его лица ГВКГ им.ФИО5, по доверенности ФИО6, в судебное заседание явился, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истица имеет выслугу более 10 лет и нуждается в предоставлении постоянного жилья.

3-е лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания должным образом извещен.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона «О ста­тусе военнослужащих» №76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в действующей редак­ции) военнослужащие, заключившие контракт о прохождении военной служ­бы после ДД.ММ.ГГГГ, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями, однако при увольнении последних с во­енной службы по ряду оснований, в том числе и при проведении организаци­онно-штатных мероприятий, при достижении названными военнослужащими выслуги лет 10 лет в календарном исчислении и более они обеспечиваются жилыми помещениями для постоянного проживания на общих основаниях.

В соответствии с ч.2 ст.92 ЖК РФ использование жилого помещения в ка­честве специализированного жилого помещения допускается только после отне­сения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюде­нием требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осу­ществляется на основании решений органа, осуществляющего управление госу­дарственным или муниципальным жилищным фондом.

ФИО2 пункта 12 Правил отнесения жилого помещения к специали­зированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализиро­ванных жилых помещений, утвержденных Правительством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №принятых в соответствии со статьями 92 и 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, включение жилого по­мещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого по­мещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом с учетом требова­ний, установленных настоящими Правилами.

ФИО2 п. 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые помещения, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие) квартиры, служебные помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда, производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

В силу ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Из материалов дела следует: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проходит военную службу по контракту, с апреля 2010 г. назначена на воинскую должность медицинской сестры инфекционного центра филиала № ГВКГ им.Бурденко (контракт о прохождении военной службы, выписка из Послужного списка, выписка из ФИО2 № Начальника 5 ЦВКГ от ДД.ММ.ГГГГ– л.д. 15, 22, 30).

По состоянию на сентябрь 2011 года, выслуга лет на военной службе у истца составляет 10 лет (справка о выслуге лет № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.11).

Решением жилищной комиссии 5 ЦВКГ МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, ФИО3 принята на учет нуждающихся в обеспечении жилыми поме­щениями (л.д.25).

Решением жилищной комиссии 5 Центрального военного клинического госпиталя от ДД.ММ.ГГГГ протокол №, истцу с составом семьи два человека распределена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5-6, 25).

ФИО2 Уведомлению Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРПотсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, вышеуказанной квартиры (л.д.13).

ФИО2 справке 5 Центрального военного клинического госпиталя № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 состоит в списках военнослужащих 5 ЦВКГ ВВС признанных нуждающейся в получении жилой площади с 2001 г. (л.д.32).

Из выписки из домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу проживают и зарегистрированы истица и ее сын ФИО1 (л.д.28).

На имя ФИО3 открыт лицевой счет, производятся начисления по обязательным коммунальным платежам с учетом всех членов семьи (л.д. 27).

ФИО2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

ФИО2 обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1280

"О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" учет военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, ведется по очередности исходя из даты принятия их на учет. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях после ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют право состоять на учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Учитывая, что ФИО3 и члены ее семьи проживают и зарегистрированы в спорной квартире с 2007 г., истица состоит на учете нуждающихся в обеспечении жилыми поме­щениями, являясь старшим сержантом контрактной службы, имеет общую продолжительность военной службы более 10 лет, и имеет право на предоставление жилого помещения на основании договора социального найма, суд полагает требования о признании права на заключение договора социального найма на квартиру и об изменении статуса жилого помещения подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что сам факт заключения договора найма служебного жилого помещения не свидетельствует об отнесении спорной квартиры к разряду специализированного жилого фонда.

Отсутствие сведений о включении компетентным органом спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд, является основанием для удовлетворения требования ФИО3 об отмене статуса служебного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Отменить статус служебного помещения <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на заключение договора социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в десятидневный срок через Красногорский городской суд.

Судья И.В. Белова