Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2017 ~ М-224/2017 от 16.01.2017

№ 2-1139/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова М.Г. к Калинину А.В., Ходоровской Д.А., Мартыненко Р.Г. о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилое помещение по <адрес>, собственником которого являются ответчики и супруга истца Афанасьева О.В., однако не имеет возможности зарегистрироваться по месту проживания, поскольку требуется согласие на это всех собственников жилого помещения. Истец просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом.

Третье лицо Афанасьева О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданских дел №, №, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Ершов М.Г. и Афанасьева О.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в <данные изъяты>.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Афанасьева О.В. приобрела в собственность <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> разделен на две отдельные квартиры: квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; квартира № выделена из состава общей долевой собственности на дом, признано право собственности Гурстиева С.П. на фактически занимаемое им жилое помещение - квартиру №. Калинин А.В., Лузгин А.А., Мартыненко Р.Г. и Афанасьева О.В. признаны утратившими право общей долевой собственности квартиру №.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности Афанасьевой О.В., Калинина А.В., Ходоровской Д.А. и Мартыненко Р.Г. на квартиру № дома <адрес>, определены их доли в праве в размере <данные изъяты> у Афанасьевой О.В., <данные изъяты> у Калинина А.В., <данные изъяты> у Ходоровской Д.А. и <данные изъяты> у Мартыненко Р.Г.

В Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости содержаться сведения о собственниках спорной квартиры – Калинин А.В. (<данные изъяты> доли в праве) и Афанасьева О.В. (<данные изъяты> доли в праве).

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст.209 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 1 и п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п.1 ст. 35 СК РФ).

Проанализировав изложенные нормы права, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, пояснения истца и третьего лица о том, что спорное жилое помещение было приобретено супругами в период брака на совместные денежные средства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ершова М.Г. заявлены обосновано и подлежат удовлетворению, поскольку доля в жилом доме по вышеуказанному адресу была приобретена <данные изъяты> Афанасьевой О.В. и Ершовым М.Г. на совместные денежные средства, является их совместной собственностью, следовательно, истец, будучи собственником спорного жилого помещения, имеет право пользования указанной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ершова М.Г. удовлетворить.

Признать за Ершовым М.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2017 года