Решение по делу № 2-2802/2013 ~ М-2449/2013 от 25.09.2013

Дело № 2-2802/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Боринос А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГС-Эксплуатация» к Володину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГС-Эксплуатация» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ООО «ГС-Эксплуатация» является Управляющей компанией по обслуживанию указанного дома, своевременно и в полном объеме выполняет свои обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории перед собственниками (нанимателями). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик не производил оплату расходов по коммунальному и техническому обслуживанию, в связи с чем допустил образование задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Просят взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, пени в размере <данные изъяты> коп., а также судебные расходы в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

Володин В.В. надлежаще извещался, в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что Володин В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «ГС-Эксплуатация» (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГС-Эксплуатация» и Володиным В.В. заключен договор № на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым Володин В.В. обязался своевременно вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, услуги по обслуживанию запирающих устройств, охраны (л.д. №).

Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги начислено <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за указанный период ответчиком оплачено <данные изъяты> руб., следовательно, задолженность ответчика за указанный период составляет <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>) (л.д. №).

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг было рассчитано пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

Однако, учитывая положение ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить размер пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей до <данные изъяты> руб., поскольку подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче данного иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ООО «ГС-Эксплуатация» к Володину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Володина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «ГС-Эксплуатация» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> руб., судебные расходы – <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>