Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2021 (2-853/2020;) ~ М-913/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-12/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области             01 июня 2021 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при помощнике судьи Полхове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области к администрации Курчатовского района Курской области, Приходько Сергею Сергеевичу, Холстинину Виктору Ивановичу, Скокову Валерию Евгеньевичу, Купрееву Павлу Викторовичу, Буровниковой Татьяне Дмитриевне, Панковой Зое Митрофановне, Солодовникову Виктору Андреевичу, Купреевой Нине Ильиничне, Поповичеву Виталию Ивановичу, Мирошниченко Сергею Степановичу, Кузнецовой Галине Васильевне, Панкову Петру Петровичу, Панкову Игорю Петровичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли,

                    У С Т А Н О В И Л:

Администрация Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Курчатовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, выделенные в отношении: Агапова Петра Моисеевича, Бедненко Степаниды Архиповны, Будякова Михаила Демьяновича, Будяковой Любови Филипповны, Буровникова Владимира Михайловича, Буровникова Николая Викторовича, Буровниковой Александры Ивановны, Буровниковой Варвары Фоминичны, Гончаренко Замелы Гайфундиновны, Грековой Екатерины Федосеевны, Гура Григория Петровича, Домекина Михаила Константиновича, Колтуновой Пелагеи Мартыновны, Коренькова Михаила Иосифовича, Кортева Виктора Петровича, Кортева Геннадия Алексеевича, Кортевой Валентины Александровны, Кортевой Екатерины Степановны, Кравцовой Елены Никитичны, Купреева Виктора Нестеровича, Купреева Гавриила Денисовича, Купреевой Анны Петровны, Купреевой Ольги Ивановны, Мирошниченко Степана Калиновича, Муковнина Тимофея Федоровича, Обчинских Пелагеи Антоновны, Павловой Татьяны Александровны, Панкова Ивана Мироновича, Перегудова Владимира Ивановича, Пономаревой Варвары Герасимовны, Поповичевой Марии Федоровны, Припачкина Ивана Тимофеевича, Припачкина Сергея Владимировича, Приходько Петра Борисовича, Скокова Михаила Кирилловича, Солодовникова Ивана Андреевича, Холстинина Ивана Васильевича, Целина Вячеслава Петровича, Чугуева Николая Михайловича, Чугуевой Нины Григорьевны, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское», указав, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Согласно Постановлению Главы администрации Курчатовского района от 22.07.1994 года №234 были утверждены списки собственников земельных долей. Собственники земельных долей могли ими распорядиться следующим образом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду. На протяжении последних (более 15) лет собственники земельных долей не распоряжаются долями и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что приводит к ухудшению качества и состояния данных земель. Администрацией был составлен список невостребованных земельных долей и определен день для проведения общего собрания участников долевой собственности. Список и сообщение о собрании были опубликованы в газете «Курская правда» от 17.12.2019 года №151 (26513), а также размещены на официальном сайте Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в сети Интернет и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельных участков, находящихся в общей долевой собственности. Лицам, которые считают что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, был дан срок для представления в письменной форме возражений в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также разъяснено право заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. Возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей от желающих воспользоваться правами участников долевой собственности на земельные участки не поступало. Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности (собственников земельных долей) в праве общей долевой собственности на земельные участки от 24.03.2020 года был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный администрацией сельского совета.

Представитель истца администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.

Ответчики Приходько Сергей Сергеевич, Купреев Павел Викторович, Мирошниченко Сергей Степанович, Купреева Нина Ильинична в судебное заседание не явились, о дате месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили возражения на иск, в которых просят отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики Холстинин Виктор Иванович, Скоков Валерий Евгеньевич,, Буровникова Татьяна Дмитриевна, Панкова Зоя Митрофановна, Солодовников Виктор Андреевич, Поповичев Виталий Иванович,, Кузнецова Галина Васильевна, Панков Петр Петрович, Панков Игорь Петрович в судебное заседание не явились, о дате месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по существу спора не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 ч.ч.1-2 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Курчатовского района Курской области от 22.07.1994 года №234 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АОЗТ «Чаплинское»» был утвержден список собственников земельных долей и утверждена земельная доля в размере 4,64 га сельхозугодий, что соответствует 200,30 балло-гектарам. В списке собственников земельных долей АОЗТ «Чаплинское» значатся земельные доли, выделенные в отношении: Агапова Петра Моисеевича, Бедненко Степаниды Архиповны, Будякова Михаила Демьяновича, Будяковой Любови Филипповны, Буровникова Владимира Михайловича, Буровникова Николая Викторовича, Буровниковой Александры Ивановны, Буровниковой Варвары Фоминичны, Гончаренко Замелы Гайфундиновны, Грековой Екатерины Федосеевны, Гура Григория Петровича, Домекина Михаила Константиновича, Колтуновой Пелагеи Мартыновны, Коренькова Михаила Иосифовича, Кортева Виктора Петровича, Кортева Геннадия Алексеевича, Кортевой Валентины Александровны, Кортевой Екатерины Степановны, Кравцовой Елены Никитичны, Купреева Виктора Нестеровича, Купреева Гавриила Денисовича, Купреевой Анны Петровны, Купреевой Ольги Ивановны, Мирошниченко Степана Калиновича, Муковнина Тимофея Федоровича, Обчинских Пелагеи Антоновны, Павловой Татьяны Александровны, Панкова Ивана Мироновича, Перегудова Владимира Ивановича, Пономаревой Варвары Герасимовны, Поповичевой Марии Федоровны, Припачкина Ивана Тимофеевича, Припачкина Сергея Владимировича, Приходько Петра Борисовича, Скокова Михаила Кирилловича, Солодовникова Ивана Андреевича, Холстинина Ивана Васильевича, Целина Вячеслава Петровича, Чугуева Николая Михайловича, Чугуевой Нины Григорьевны.

Судом установлено, что согласно представленным сведениям из отделов ЗАГС администрации г. Курчатова и администрации Курчатовского района Курской области, сообщения администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области, похозяйственных книг, сведений из адресного бюро УМВД России по Курской области были допущены ошибки в указании фамилий, имен и отчеств ответчиков: Гончаренко Замелы Гайфундиновны, Гура Григория Петровича, Обчинских Пелагеи Антоновны, Павловой Татьяны Александровны.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №КУВИ-002/2021-12835176 от 15.02.2021 года земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 2088000 кв.м., находится в общей долевой собственности.

Частью 2 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ определено: участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Днем проведения общего собрания участников долевой собственности было назначено 26.11.2011 года. Администрация Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 05.03.2004 года №8-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Курская правда» от 17.12.2019 года №151 (26513) опубликовала сообщение о собрании участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах бывшего АОЗТ «Чаплинское» Курчатовского района Курской области. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается актом администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области от 24.03.2020 года.

В силу ч.7 ст.12.1 указанного Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ).

Постановлением администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области от 20.05.2020 года № 24 утверждены списки невостребованных земельных долей, расположенных в границах АОЗТ «Чаплинское» на территории муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области. Невостребованными земельными долями считаются доли следующих собственников: Агапова Петра Моисеевича, Бедненко Степаниды Архиповны, Будякова Михаила Демьяновича, Будяковой Любови Филипповны, Буровникова Владимира Михайловича, Буровникова Николая Викторовича, Буровниковой Александры Ивановны, Буровниковой Варвары Фоминичны, Гончаренко Замелы Гайфундиновны, Грековой Екатерины Федосеевны, Гура Григория Петровича, Домекина Михаила Константиновича, Колтуновой Пелагеи Мартыновны, Коренькова Михаила Иосифовича, Кортева Виктора Петровича, Кортева Геннадия Алексеевича, Кортевой Валентины Александровны, Кортевой Екатерины Степановны, Кравцовой Елены Никитичны, Купреева Виктора Нестеровича, Купреева Гавриила Денисовича, Купреевой Анны Петровны, Купреевой Ольги Ивановны, Мирошниченко Степана Калиновича, Муковнина Тимофея Федоровича, Обчинских Пелагеи Антоновны, Павловой Татьяны Александровны, Панкова Ивана Мироновича, Перегудова Владимира Ивановича, Пономаревой Варвары Герасимовны, Поповичевой Марии Федоровны, Припачкина Ивана Тимофеевича, Припачкина Сергея Владимировича, Приходько Петра Борисовича, Скокова Михаила Кирилловича, Солодовникова Ивана Андреевича, Холстинина Ивана Васильевича, Целина Вячеслава Петровича, Чугуева Николая Михайловича, Чугуевой Нины Григорьевны.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что после смерти Холстинина И.В. принял наследственное имущество его сын Холстинин В.И. и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Дементьевой Л.Г. 04.11.1994 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское».

После смерти Поповичевой М.Ф. приняла ее наследственное имущество Пономарева Л.И. и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Дементьевой Л.Г. 29.09.1998 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское». Свидетельство о праве собственности на указанную земельную долю было выдано Поповичевой М.Ф. 08.08.1994 года.

После смерти Купреева В.Н. принял наследственное имущество его сын Купреев П.В. и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Бродским С.Э. 26.03.1999 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское».

После смерти Купреева Г.Д. приняла его наследственное имущество Купреева Н.И. и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Цыклинским А.М. 22.12.2008 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское» (право собственности зарегистрировано за Купреевой Н.И. 12.04.2010 года, запись №46-46-13/007/2010-915).

После смерти Буровниковой А.И. приняла наследственное имущество ее внучка Буровникова Т.Д. и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Бродским С.Э. 16.12.2006 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское». Свидетельство о праве собственности на указанную земельную долю было выдано Буровниковой А.И. 01.08.1994 года.

После смерти Мирошниченко С.К. принял его наследственное имущество Раков П.Н. и нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Бродским С.Э. 19.04.2005 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское». Свидетельство о праве собственности на указанную земельную долю было выдано Мирошничекно С.К. 29.07.1994 года. После смерти Ракова П.Н. его наследственное имущество принял брат Мирашниченко С.С., которому 21.03.2012 года нотариусом Цыклинским А.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на указанную земельную долю, на которую он зарегистрировал право собственности 18.04.2012 года, запись о регистрации №46-46-13/005/2012-332.

4,64 га земельной доли, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский с/с, АОЗТ «Чаплинское» на основании договора купли-продажи от 23.12.2013 года, договора купли-продажи от 14.05.2014 года приобрел у Купреева П.В. и Мирошниченко С.С. Поповичев В.И.;

В связи с чем, требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области в этой части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, невостребованными земельными долями считаются доли следующих собственников: Агапова Петра Моисеевича, Бедненко Степаниды Архиповны, Будякова Михаила Демьяновича, Будяковой Любови Филипповны, Буровникова Владимира Михайловича, Буровникова Николая Викторовича, Буровниковой Варвары Фоминичны, Гончаренко Замелы Гайфундиновны, Грековой Екатерины Федосеевны, Гура Григория Петровича, Домекина Михаила Константиновича, Колтуновой Пелагеи Мартыновны, Коренькова Михаила Иосифовича, Кортева Виктора Петровича, Кортева Геннадия Алексеевича, Кортевой Валентины Александровны, Кортевой Екатерины Степановны, Кравцовой Елены Никитичны, Купреевой Анны Петровны, Купреевой Ольги Ивановны, Муковнина Тимофея Федоровича, Обчинских Пелагеи Антоновны, Павловой Татьяны Александровны, Панкова Ивана Мироновича, Перегудова Владимира Ивановича, Пономаревой Варвары Герасимовны, Припачкина Ивана Тимофеевича, Припачкина Сергея Владимировича, Приходько Петра Борисовича, Скокова Михаила Кирилловича, Солодовникова Ивана Андреевича, Целина Вячеслава Петровича, Чугуева Николая Михайловича, Чугуевой Нины Григорьевны.

Указанные собственники своевременно не распорядились земельными долями, не зарегистрировали право собственности в регистрационной службе. Вышеперечисленные собственники умерли, наследники, принявшие наследство, отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждены сообщениями отделов ЗАГС администрации г. Курчатова и администрации Курчатовского района Курской области, Управления ЗАГС Центрального округа г. Курска, отдела ЗАГС администрации Льговского района Курской области, отдела ЗАГС администрации Обоянского района Курской области, сообщением администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области, похозяйственными книгами, сведениями из адресного бюро УМВД России по Курской области.

Оценивая предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на невостребованные земельные доли площадью 4,64 га каждая сельскохозяйственных угодий, принадлежащие: Агапову Петру Моисеевичу, Бедненко Степаниде Архиповне, Будякову Михаилу Демьяновичу, Будяковой Любови Филипповне, Буровникову Владимиру Михайловичу, Буровникову Николаю Викторовичу, Буровниковой Варваре Фоминичне, Гончаренко Замеле Гайфундиновне, Грековой Екатерине Федосеевне, Гура Григорию Петровичу, Домекину Михаилу Константиновичу, Колтуновой Пелагее Мартыновне, Коренькову Михаилу Иосифовичу, Кортеву Виктору Петровичу, Кортеву Геннадию Алексеевичу, Кортевой Валентине Александровне, Кортевой Екатерине Степановне, Кравцовой Елене Никитичне, Купреевой Анне Петровне, Купреевой Ольге Ивановне, Муковнину Тимофею Федоровичу, Обчинских Пелагее Антоновне, Павловой Татьяне Александровне, Панкову Ивану Мироновичу, Перегудову Владимиру Ивановичу, Пономаревой Варваре Герасимовне, Припачкину Ивану Тимофеевичу, Припачкину Сергею Владимировичу, Приходько Петру Борисовичу, Скокову Михаилу Кирилловичу, Солодовникову Ивану Андреевичу, Целину Вячеславу Петровичу, Чугуеву Николаю Михайловичу, Чугуевой Нине Григорьевне, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Чаплинский сельсовет, АОЗТ «Чаплинское».

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Отдел по Курчатовскому району записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве муниципальной собственности за муниципальным образованием «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области на земельные доли.

В удовлетворении остальной части требований администрации Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                 Н.В. Щербакова