Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2017 ~ М-373/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-421/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                               13 апреля 2017 года

Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в      составе:

председательствующего – судьи                        Оленина Д.С.,

при секретаре                                                    Гринцевич Е.Г.,

с участием:

прокурора                                                                                           Юриной С.А.,

представителя третьего лица                                                            Селезнева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисоглебского межрайпрокурора, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Поповой Н.А. о возложении обязанности исполнить ранее возникшее обязательство по оформлению в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, с определением размера долей,

установил:

Прокурор Борисоглебской межрайонной прокуратуры Воронежской области обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Поповой Н.А. о возложении обязанности исполнить ранее данное обязательство, указывая, что Борисоглебской межрайонной прокуратурой проведена проверка по информации ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ по Борисоглебскому району Воронежской области о факте неисполнения Поповой Н.А. обязательства оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруги, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно исковому заявлению 07.07.2014 г. Поповой Н.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, которым подтверждено право семьи на получение материнского (семейного) капитала в соответствии Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

01.07.2015 г. Попова Н.А. заключила с кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» договор № о предоставлении кредита в размере 453 000 руб. сроком на 6 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Кредит ответчику был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по указанному договору является залог приобретаемого недвижимого имущества по вышеуказанному адресу.

Право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу было зарегистрировано 07.07.2015 Поповой Н.А. в установленном законом порядке, с обременением - ипотека в силу закона.

24.07.2015 Поповой Н.А. дано нотариальное обязательство, что она, как собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с погашением части долга и уплатой процентов по кредиту средствами материнского (семейного) капитала, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обязуется оформить в общую долевую собственность первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения жилого помещения.

Решением ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области заявление Поповой Н.А. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - погашение займа на приобретение жилого помещения в размере 453 026,00 руб., удовлетворено.

Денежные средства в сумме 453 026,00 руб. ГУ - УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области перечислены на расчетный счет займодавца в счет погашения задолженности по кредитному договору 30.09.2015 г.

Как указывает истец, из объяснений Поповой Н.А. следует, что задолженность по кредитному договору № от 01.07.2015 г. погашена в полном объеме в конце сентября 2015 г., но до настоящего времени обязательство не исполнено по неуважительным причинам, право собственности детей на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано.

В нарушение норм федерального законодательства право собственности на недвижимое имущество до настоящего времени оформлено только на Попову Н.А., что не соответствует целям улучшения жилищных условий несовершеннолетних в рамках Федерального закона.

Таким образом, бездействием ответчика, выразившемся в неисполнении обязательства от 24.07.2015, нарушаются имущественные права несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в т.ч. их право на приобретение в общую долевую собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор просит обязать Попову Н.А. выполнить ранее данное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: оформить в общую долевую собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее Поповой Н.А. на праве собственности, с определением размера долей по соглашению в течение 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Прокурор Борисоглебской межрайпрокуратуры Юрина С.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Попова Н.А. извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ГУ – УПФ РФ по Борисоглебскому району Воронежской области Селезнев В.В. против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица – кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз «ВКБ-кредит», извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

07.07.2014 года на основании решения ГУ-УПФР по Борисоглебскому району Воронежской области Поповой Н.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия № (л.д. 9).

01.07.2015 г. Попова Н.А. заключила с кредитным потребительским кооперативом «Кредитный союз «ВКБ-кредит» договор № о предоставлении кредита в размере 453 000 руб. сроком на 6 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Кредит ответчику был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по указанному договору является залог приобретаемого недвижимого имущества по вышеуказанному адресу.

Право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу было зарегистрировано 07.07.2015 Поповой Н.А. в установленном законом порядке. Поповой Н.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № (л.д. 26).

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

24.07.2015 Поповой Н.А. дано обязательство, удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в свою собственность, в собственность второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанный жилой дом (л.д. 27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области по состоянию на 01.03.2017 г. правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Попова Н.А.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, из представленных материалов следует, что ответчик Попова Н.А. нарушила имущественные права несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе их право на приобретение в общую долевую собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Попова Н.А. не исполнила данное ею обязательства от 24.07.2015 г., удостоверенное нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4

Указанные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Борисоглебского межрайпрокурора Воронежской области удовлетворить.

Обязать Попову Н.А. выполнить нотариально удостоверенное обязательство от 24.07.2015 по оформлению в общую долевую собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежащее Поповой Н.А. на праве собственности, с определением размера долей по соглашению в течение 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда.

        Взыскать с Поповой Н.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: