Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2012 ~ М-357/2012 от 04.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Богучар                                                                                            09 июля 2012 Рі.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

СЃСѓРґСЊРё Р–СѓРєРѕРІСЃРєРѕР№ Рќ.Р•.

при секретаре Бондаревой Н.В.

с участием ответчика Бережной О.Н.,

представителя третьего лица на стороне ответчика - Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Резникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бережной О.Н. о понуждении выставить на продажу земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к Бережной О.Н. о понуждении выставить на продажу земельную долю, в котором просит обязать Бережной О.Н. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № за иностранным гражданином - Бережной О.Н. зарегистрировано право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно ст. 3 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ст. 5 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.

Истец разъяснил Бережной О.Н. в письме от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные положения закона, а также порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. Однако действий по отчуждению земельной доли ответчиком предпринято не было, в связи с чем истец вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Бережная О.Н. в судебном заседании исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, о чем расписалась в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Резников А.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бережной О.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно сообщению Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № за иностранным гражданином - Бережной О.Н. зарегистрировано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала.

Согласно ст. 3 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ст. 5 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.

Истец разъяснил Бережной О.Н. в письме от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные положения закона, а также порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. Однако действий по отчуждению земельной доли ответчиком предпринято не было, в связи с чем истец вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бережной О.Н. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Бережную О.Н. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                Рќ.Р•.Жуковская