Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30309/2018 от 26.07.2018

Судья – Круглов П.А. Дело № 33-30309/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей: Золотова Д.В., Гриценко И.В.

по докладу судьи Золотова Д.В.,

при секретаре Красулиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зубовой А.Г. на решение Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от 07 июня 2018 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

Зубов Г.М.обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением кЗубовой А.Г.о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, в котором просит: признать договор дарения нежилого помещения – парковочное место в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером<...>, площадью <...> кв.м., расположенное в цокольном этаже, литер п/А, находящееся по адресу: <...>, заключенный 13 марта 2017 годамежду дарителемЗубовым Г.М.и одаряемымЗубовой А.Г., ничтожным; применить последствия недействительности ничтожных сделок в отношении договора дарения нежилого помещения – парковочное место в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером<...>, площадью <...> кв.м., расположенное в цокольном этаже, литер п/А, находящееся по адресу: <...>, заключенный 13 марта 2017 годамежду дарителемЗубовым Г.М.и одаряемымЗубовой А.Г., путем погашения записи от19 апреля 2017 года <...>, о государственной регистрации права собственностиЗубовой А.Г.на нежилое помещение – парковочное место в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером<...>, площадью <...> кв.м., расположенное в цокольном этаже, литер п/А, находящееся по адресу: <...> восстановления регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственностиЗубова Г. М.на нежилое помещение – парковочное место в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером<...> площадью <...> кв.м., расположенное в цокольном этаже, литер п/А, находящееся по адресу: <...>; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю погасить запись о государственной регистрации права собственностиЗубовой А.Г.на нежилое помещение – парковочное место в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером<...>, площадью <...> кв.м., расположенное в цокольном этаже, литер п/А, находящееся по адресу: <...>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним19 апреля 2017 года сделана запись регистрации <...>; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности заЗубовым Г.М.на нежилое помещение – парковочное место в многоквартирном жилом доме, с кадастровым <...>, площадью <...> кв.м., расположенное в цокольном этаже, литер п/А, находящееся по адресу: <...>.

Зубов Г.М., полагает, что сделка совершеннаЗубовой А.Г.с нарушением действующего законодательства и не соответствует требованиям закона и должна быть признана недействительной на основании пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса РФ, статей 166, 167, 168, 169 Гражданского кодекса РФ.

ИстецЗубов Г.М.в судебное заседание не явился о времени и месте надлежаще уведомлен, представительЗубова Г.М.по доверенности Задорожний Ю.Н., исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

ОтветчикЗубова А.Г.и её представительпо доверенности Ужахов А.М. исковые требованияистца не признали и просили суд отказать в их удовлетворении.

Третье лицо - Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом.

Решением Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от 07 июня 2018 года исковое заявление Зубова Г.М. к Зубовой А.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки – удовлетворено.

В апелляционной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, Зубова А.Г. просит решение Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края от 07 июня 2018 года отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца. В обоснование доводов жалобы указано, что обжалуемое решение суда незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, судом первой инстанции неверно определены фактические обстоятельства дела, в связи с чем, оно подлежит отмене.

Зубов Г.М., Зубова А.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки в суд апелляционной инстанции не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав представителя Зубова Г.М. по доверенности Задорожнего Ю.Н., представителя Зубовой А.Г. по доверенности Ужахов А.М., судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из искового заявленияЗубова Г.М.следует, что на договоре дарения парковочного места от13 марта 2017 годаимеется подписьЗубова Г.М., однако последний утверждает, что договор с подписью был взят ответчицейЗубовой А.Г.совершенно с другого договора, который подписывался вРостовской области, в связи с чем,Зубовой А.Г.пришлось указать на первом листе договора, что сделка заключается именно в Ростовской области, тогда как регистрация договора производиласьЗубовой А.Г.в городе Сочи.

В качестве доказательства заявленным исковым требованиям истцом суду было представлено заключение специалиста№016/18от12 февраля 2018 года, подготовленное специалистом АНО «СГЛСЭ»Поносовым А.А., в котором указывается, что в оспариваемом договоре дарения парковочного места от13 марта 2017 года, имеются признаки того, что страницы договора изготовлены на разных печатных устройствах (распечатаны на разных принтерах), при помощи разных знакосинтезирующих устройств (разные компьютеры, использованные на них шрифты) и в разное время.

В силу положений части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 84 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом.

В рамках данного гражданского дела по ходатайству истца была назначена и проведена судебная технико-криминалистическая экспертиза.

Согласно выводам, установленным в Заключении эксперта№036/18от29 мая 2018 года ООО «Центр независимых экспертиз» следует:

- текст договора дарения нежилого помещения от13 марта 2017 года, всех трёх экземпляров, выполнены электрофотографическим способом при помощи монохромного копировально-множительного печатающего устройства (так называемый лазерный принтер);

- рукописная запись «Зубов Г.М.» и подпись от имени Зубова Г.М., расположенные в договоре дарения нежилого помещения от13 марта 2017 года, вероятно, выполнены неЗубовым Г.М., а другим лицом. Решить вопрос в категорической форме не представилось возможным из-за отсутствия свободных образцов почерка и подписейЗубова Г.М.;

- печатный текст на лицевой и оборотной сторонах всех трёх экземпляров договора дарения нежилого помещения от13 марта 2017 года, (представленных на исследование) подготовлены на разных знакосинтезирующих устройствах (ПЭВМ).

- первоначально на оборотных сторонах экземпляров договора дарения нежилого помещения от13 марта 2017 года, было нанесено изображение печатного текста, а затем выполнены рукописные записи и подписи от имениЗубова Г. М.иЗубовой А. Г.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оснований не доверять заключению судебной технико-криминалистической экспертизе, у суда первой инстанции не имелось. Суд обоснованно признал данное заключение эксперта как допустимое доказательство, поскольку оно обосновано, мотивировано, выполнено в полном соответствии с требованиями законодательства, ФЗ «Об оценке и оценочной деяте░░░░░░░ ░ ░░», ░ ░░░░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №118/2018░░ 02 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░13 ░░░░░ 2017 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 572 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░.░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 182 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 166 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ 168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 60 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: