Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2569/2014 ~ М-2251/2014 от 15.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2014 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2569/14 по иску ООО

«ФБ Хоум-Сервис» к Приваловой Е. С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Приваловой Е.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам указав, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> по проспекту К.Маркса в <адрес> ООО «ФБ Хоум-Сервис» было выбрано управляющей организацией. Собственником <адрес> указанном доме является Привалова Е. С.. В нарушение требований закона ответчик не выполняет требования об уплате коммунальных платежей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, им было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Задолженность осталась не погашенной.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с Приваловой Е.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51425 руб. 02 коп., пени за каждый день просрочки в размере 7184 руб. 08 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1958 руб. 27 коп.

В судебном заседании представитель ООО «ФБ Хоум-Сервис» уточнила исковые требования просила взыскать с Приваловой Е.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012г. по 02.016.2014г. в размере 63339 руб. 84 коп., пени за каждый день просрочки в размере 10485 руб. 91 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2414 руб. 77 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> по проспекту К.Маркса, ООО «ФБ Хоум-Сервис» было выбрано управляющей организацией.

Квартира № в <адрес> по проспекту К.Маркса находится в собственности Приваловой Е. С. с 2010 года.

Из расчета задолженности следует, что с момента принятия судом искового заявления задолженность Приваловой составляет 63339 руб. 84 коп., пени за каждый день просрочки в размере 10485 руб. 91 коп.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов <адрес>, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), договор на снабжение тепловой энергией.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик являясь собственником квартиры, не осуществляет оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 155 п. 14 ЖК РФ лица, не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с Приваловой подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» в сумме 2414 рубля 77 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Приваловой Е. С. удовлетворить.

Взыскать с Приваловой Е. С. в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 63339 (шестьдесят три тысячи триста тридцать девять) руб. 84 коп., пени за каждый день просрочки в размере 10485 (десять тысяч четыреста восемьдесят пять) руб. 91 коп., государственную пошлину в размере 2414 (две тысячи четыреста четырнадцать) руб. 77 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2014 года.

Судья подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья